물건 기본사항
- 물건종류단독주택다가구
- 토지면적1,438.00㎡(435.00평)
- 건물면적480.95㎡(145.49평)
- 건물구조목조
AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2025타경30413 |
|---|---|
| 물건종류 | 강원 평창군 단독주택다가구 경매 |
| 소재지 | 강원특별자치도 평창군 봉평면 면온리 799-3 |
| 감정평가액 | 892,501,000원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 영월지원 |
2025타경30413 · 법원경매
2025타경30413 단독주택다가구 법원경매
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
강원특별자치도 평창군 봉평면 면온리 799-3
유찰 후 다음 기일 확인관할법원 영월지원2026.08.25 기일
최근 기일 결과는 유찰이며, 다음 기일은 아직 확인되지 않았습니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액892,501,000원
최근 유찰 기일 가격306,128,000원
감정가 대비34.3%
누적 저감65.7%
가격 차액586,373,000원
입찰보증금 기록자료 없음
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2025타경30413 |
|---|---|
| 물건번호 | 21 |
| 관할법원 | 영월지원 |
| 담당계 | 경매1계 |
| 법원 연락처 | 371-1106 |
| 경매물건 주소 | 강원특별자치도 평창군 봉평면 면온리 799-3 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 최근 확인 기일 | 2026.08.25 |
| 사건 상태 | 유찰 후 다음 기일 확인 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 단독주택다가구입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
사진 53장 더 보기
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 892,501,000원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 624,751,000원 | 유찰 | - | |
| 3차 | 437,326,000원 | 유찰 | - | |
| 4차 | 306,128,000원 | 유찰 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 892,501,000원
- 최근 유찰 기일 가격
- 306,128,000원
- 감정가 대비율
- 34.3%
- 누적 저감률
- 65.7%
- 가격 차액
- 586,373,000원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
전입일과 점유 관련 기재는 아래 공개 임차·점유 조사 기록에서 확인할 수 있습니다.
감정평가 요약 보기
1) 위치/계획관리지역/지구단위계획구역/보전산지/버스정류장
참고사항 보기
일괄매각. 제시외 건물 포함 .목록 26 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수, 입찰 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 읍.면사무소에 문의 바람) .목록17,24,26 서측으로 왕복2차선의 포장도로가 소재함 .목록25,27 서측으로 왕복2차선 포장도로가 소재함 .목록19,21 북측으로 폭 약 3~4미터 포장도로가 소재함 .목록16 공부상 1층 '1가구', 2층 '3가구'로 기재되어 있으나, 현황은 1층 '3가구(101,102,103호)', 2층 '3가구(201,202,203호)'로 구분되어 있음, 공부상 소재지는 799-3, 799-26 양지상이나 실제는 799-26, 799-42 양지상 소재 건물임 .목록17은 목록22의 건물부지임 .목록18 건물은 멸실되었음 .목록20 공부상 '목조 스레트지붕'이나 현황은 '목조 스레트위 함석지붕'임, 공부상 면적은 68.77㎡이나 현황은 54.8㎡임 .목록23 공부상 도로명주소는 '태기로 463'이나, 현황은 '태기로 461'임, 공부상 면적은 30.9㎡ 실측현황 55.1㎡임 .목록25는 목록16의 건물부지임 .목록26 공부상 전이나 현황은 진입로임 .목록21지상에 소재하는 비닐하우스 1동은 매각에서 제외 .목록24 일부 지상에 임차인 성명 비공개 탐문된 개두릅 약 10주가 소재하므로 참고바람
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2014.04.16 근저당권
2014.04.16소유권권리 순서 1-소멸
2014.04.16소유권권리 순서 2-소멸
2014.04.16근저당권권리 순서 3650,000,000원소멸기준
2025.03.26임의경매권리 순서 4-소멸
매각조건 기록
해당사항없음
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
임차·점유 조사 기록
용도·점유 본건기호16번 중202호 · 전입 2017.06.16
임차·점유 조사 기록
용도·점유 방 1칸 · 전입 2018.03.30 · 보증금 기록 12,000,000원
2018. 4.20.부터2021. 4.19.까지
임차·점유 조사 기록
용도·점유 전부 · 보증금 기록 10,000,000원
2019. 4.7.부터 2021.4. 6.까지
임차·점유 조사 기록
용도·점유 전부 · 보증금 기록 13,000,000원
2018. 4.20.부터2021. 4.5.까지
임차·점유 조사 기록
용도·점유 목록221층사무소49.5㎡ · 보증금 기록 5,000,000원
2022.03.14.~2026. 03.14.(묵시적갱신 포함)
전입·확정일자·배당요구 기록만으로 대항력이나 인수 금액을 확정하지 않습니다.
사건 확인 질문답변
2025타경30413 자주 묻는 질문
- 2025타경30413의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 기일 결과는 유찰이며, 다음 기일은 아직 확인되지 않았습니다.
- 2025타경30413의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 단독주택다가구입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 34.3%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
- 2025타경30413 단독주택다가구는 어느 학교로 배정되나요?
- 교육청 고시 통학구역 기준으로 초등학교 봉평초등학교 통학구역에 속합니다. 배정은 학년도와 전입 시점에 따라 달라질 수 있어 관할 교육지원청에서 최종 확인해야 합니다.
- 2025타경30413 주변에 상권이 형성되어 있나요?
- 공공 상권정보 기준 반경 1km 안에 1개의 사업체가 있습니다. 주요 업종은 과학·기술 순입니다. 사업체 수이며 매출이나 유동인구가 아니고, 임대 수요를 보장하지 않습니다.
공식 통학구역
학교 배정
- 초등학교봉평초등학교 (봉평초통학구역)
교육청이 고시한 통학구역 경계와 물건 위치를 확인한 결과입니다. 배정은 학년도·전입 시점에 따라 달라질 수 있으므로 관할 교육지원청에서 최종 확인하세요.
생활 인프라
주변 상권
- 반경 1km 사업체1개
- 주요 업종과학·기술 1
공공 상권정보의 업종별 사업체 수입니다. 매출·유동인구가 아니며 임대 수요를 보장하지 않습니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
강원특별자치도 평창군 봉평면 면온리 799-3 2025타경30413 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
🏷️ 4-Slot 핵심 키워드 및 연관 경매 허브
로컬 밸류 인텔리전스
📡 네트워크 교차 검증 데이터
강원특별자치도 평창군 봉평면 면온리 799-3 입지 및 가치 분석
🏷️ 대관령양떼목장🏷️ KTX진부역오대산🏷️ 서울대평창캠퍼스
상권·라이프대관령 양떼목장 & 알펜시아·용평 모나파크 동계 레저성지: 해발 700m 청정 고원 대관령 목장길과 동계올림픽 주무대 용평·알펜시아 리조트, 발왕산 케이블카가 선사하는 글로벌 휴양지입니다.
교통·인프라KTX 진부역(오대산역)·평창역 서울 60분대 고속철도: 서울에서 1시간이면 닿는 KTX 진부역과 평창역, 오대산 월정사 전나무숲길로 이어지는 편리한 친환경 레저 교통망을 갖추었습니다.
산업·일자리평창 그린바이오 융합 신산업 & 서울대 평창캠퍼스 R&D: 서울대학교 그린바이오 첨단연구단지와 산학연 클러스터를 중심으로 천연물 신소재 및 스마트 파밍 미래산업 육성이 본격화됩니다.
평창군 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 113건
- 평균 낙찰가율41.7%
- 평균 낙찰가1억 4,312만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 34.3%이며 차액은 586,373,000원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.