표시 가격은 어떻게 계산했나요?

감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 64.0%입니다.

등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?

아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.

입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?

기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.

⚡ AI 브리핑

AI 경매 핵심 정보 요약

법원 공고 실시간 핵심 분석

사건번호	2025타경30417
물건종류	충북 음성군 공장 경매
소재지	충청북도 음성군 대소면 부윤리 21-3
감정평가액	4,416,449,800원
최저매각가격	-
담당법원	충주지원

2025타경30417 · 법원경매

2025타경30417 공장 법원경매

2026-10-22 실시간 데이터 업데이트

충청북도 음성군 대소면 부윤리 21-3

매각관할법원 충주지원2026.06.15 기일

최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.

사건 핵심정보

가격과 사건 정보

매각

감정평가액4,416,449,800원

마지막 기일 가격 기록2,826,528,000원

감정가 대비64.0%

누적 저감36.0%

가격 차액1,589,921,800원

입찰보증금 기록282,652,800원

감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.

사건번호	2025타경30417
물건번호	1
관할법원	충주지원
담당계	경매4계
법원 연락처	확인 필요
경매물건 주소	충청북도 음성군 대소면 부윤리 21-3
물건종류	공장
최근 확인 기일	2026.06.15
사건 상태	매각
확인 기준일	2026.10.22

공개 자료상 물건 유형은 공장입니다.

담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.

물건 사진

현장·건물 사진

47장

충청북도 음성군 대소면 부윤리 21-3 법원경매 물건 대표사진 — 연결된 실제 사진 47장

사진 39장 더 보기

제이옥션 코멘트

입찰 전 핵심 검토

기록된 가격은 감정평가액의 64.0%이며 차액은 1,589,921,800원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.

사건 상태최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
가격 계산기록된 가격은 감정평가액의 64.0%이며 차액은 1,589,921,800원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.
권리 확인등기사항요약의 말소기준권리 기록은 2022.03.28 근저당권입니다. 실제 인수·소멸 여부는 관할법원의 최신 공고에서 확인해야 합니다.

기일·가격

기일 이력과 가격 계산

확인 이력 3건

오래된 기일부터 최신 기일까지
기일	회차	최저가격	결과	매각가격
2026.03.30	1차	4,416,449,800원	유찰	-
2026.05.04	2차	3,533,160,000원	유찰	-
2026.06.15	3차	2,826,528,000원	매각	-

계산 기준

감정평가액: 4,416,449,800원
마지막 기일 가격 기록: 2,826,528,000원
감정가 대비율: 64.0%
누적 저감률: 36.0%
가격 차액: 1,589,921,800원

현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.

물건·점유

물건 현황과 점유 확인

물건 기본사항

물건종류공장
토지면적9,575.00㎡(2,896.44평)
건물면적2,421.40㎡(732.47평)
배당요구종기2025.06.16

점유·현황 확인

전입일과 점유 관련 기재는 아래 공개 임차·점유 조사 기록에서 확인할 수 있습니다.

감정평가 요약 보기

1) 위치/계획관리지역/보전산지/판넬지붕/철골조

참고사항 보기

일괄매각. 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2023-72호에 의한 기계기구 목록 매각 포함. 목록1,4 토지는 남동측 일부가 접도구역에 저촉됨(최저매각가격은 이를 고려한 금액임). 기준시점(감정시점) 현재 목록1~7 공장 전체를 임대중이며 목록1 지상 및 목록5 지붕에 소재하는 태양광설비(부속 수전설비 포함)와 목록5 건물 내에 설치되어 있는 기계기구(호이스트 4대, 철근자동절곡기 1대, 철근자동절단기 4대, 부대설비일체 등)은타인소유로 매각제외됨(감정평가서 참조). 목록5 내에 매각 포함되는 기계기구와 매각 제외되는 타인소유의 기계기구가 같이 설치되어있으니 확인 후 입찰 요망. 제시외 건물(감정평가서상 ㄱ)~ㄷ)) 모두 매각 포함. 이동이 용이한 컨테이너(4동), 이동식 화장실 및 다량의 원재료 제품이 목록1 지상에 소재하며 모두 매각 제외됨.

경매물건 위치 검색네이버 지도 카카오맵

공개 기록 기반 기초 검토

등기사항요약과 소멸권리 기초검토

등기사항요약 기준 권리 순서

등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.

말소기준권리2022.03.28 근저당권

2022.03.28소유권권리 순서 1-소멸

2022.03.28근저당권권리 순서 23,240,000,000원소멸기준

2022.09.20근저당권권리 순서 3180,000,000원소멸

2022.10.20근저당권권리 순서 496,000,000원소멸

2024.12.03전세권권리 순서 5200,000,000원소멸

2024.12.03압류권리 순서 6-소멸

나머지 등기 기록 5건 보기

2025.01.16가압류권리 순서 7950,000,000원소멸

2025.03.14임의경매권리 순서 8-소멸

2025.03.20가압류권리 순서 95,254,222원소멸

2025.09.30가압류권리 순서 10121,467,940원소멸

2026.02.25압류권리 순서 11-소멸

매각조건 확인

관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.

접수순서·목적물 확인

현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.

임차·점유 조사 기록

용도·점유 전부점유 · 전입 2024.11.04 · 보증금 기재가 있으나 금액 단위는 별도 확인

임차·점유 조사 기록

보증금 기록 200,000,000원

전입·확정일자·배당요구 기록만으로 대항력이나 인수 금액을 확정하지 않습니다.

민사집행법 제91조 주택임대차보호법 제3조

사건 확인 질문답변

2025타경30417 자주 묻는 질문

2025타경30417의 현재 상태는 무엇인가요?: 최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
2025타경30417의 물건 유형은 무엇인가요?: 공개 자료상 물건 유형은 공장입니다.
표시 가격은 어떻게 계산했나요?: 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 64.0%입니다.
등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?: 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?: 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.