물건 기본사항
- 물건종류전답
AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2025타경30686 |
|---|---|
| 물건종류 | 강원 삼척시 전답 경매 |
| 소재지 | 강원특별자치도 삼척시 원덕읍 사곡리 127 |
| 감정평가액 | 29,411,340원 |
| 최저매각가격 | 13,447,000원54% 할인 |
| 담당법원 | 강릉지원 |
2025타경30686 · 법원경매
2025타경30686 전답 법원경매
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
강원특별자치도 삼척시 원덕읍 사곡리 127
진행관할법원 강릉지원2026.10.26 기일
공개 자료에는 2026년 10월 26일 기일 예정으로 표시됩니다. 변동 여부는 법원 공고에서 다시 확인하세요.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액29,411,340원
최저매각가격13,447,000원
감정가 대비45.7%
누적 저감54.3%
가격 차액15,964,340원
입찰보증금 기록자료 없음
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2025타경30686 |
|---|---|
| 물건번호 | 3 |
| 관할법원 | 강릉지원 |
| 담당계 | 경매1계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 강원특별자치도 삼척시 원덕읍 사곡리 127 |
| 물건종류 | 전답 |
| 입찰기일 | 2026.10.26 |
| 사건 상태 | 진행 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 전답입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
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기일·가격
기일 이력과 가격 계산
날짜와 결과가 확인되는 기일 이력이 연결되지 않았습니다.
계산 기준
- 감정평가액
- 29,411,340원
- 최저매각가격
- 13,447,000원
- 감정가 대비율
- 45.7%
- 누적 저감률
- 54.3%
- 가격 차액
- 15,964,340원
진행 사건의 공개 가격 기록입니다. 법원 공고에서 당일 유효성을 확인하세요.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
실제 점유자와 임대차 관계는 현장 및 관할법원의 최신 공고에서 별도로 확인해야 합니다.
참고사항 보기
-일괄매각 -지분매각, 특별매각조건 있음(목록 2,3의 공통하는 공유자에만 공유자우선매수권 있음, 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 허용) -농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금 몰수), 별첨 사실조회회신 참조 -지상 자연상 입목은 토지 포함 평가 -지적경계불분명, 측량요함 목록2 -지목은 전이나 현황상 지상 일부는 진입도로로 사용 목록3 -지목은 전이나 현황상 일부 대지로 사용 -지상에 매각에서 제외하는 주택(공가),창고,화장실 소재하며 매각에서 제외하는 건물소재로 인하여 제한받는 가격은 13,125,000원임(감정평가서참조)
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
현재 공개 자료에 등기사항요약이 연결되지 않아 권리 순서를 표시하지 않습니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리 검토 후보등기사항 자료 미연결
이 사건에 연결된 등기사항 자료가 없습니다. 등기사항전부증명서는 별도로 확인해야 합니다.
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
연결된 임차·점유 조사 내역이 없습니다. 실제 임대차나 인수 가능 보증금이 없다는 뜻은 아닙니다.
사건 확인 질문답변
2025타경30686 자주 묻는 질문
- 2025타경30686의 현재 상태는 무엇인가요?
- 공개 자료에는 2026년 10월 26일 기일 예정으로 표시됩니다. 변동 여부는 법원 공고에서 다시 확인하세요.
- 2025타경30686의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 전답입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 45.7%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약의 날짜와 권리 유형을 정리한 기초 검토이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
입찰 전 상담
입찰 전 검토가 필요하신가요?
강원특별자치도 삼척시 원덕읍 사곡리 127 2025타경30686 사건의 권리분석, 입찰가 산정, 명도까지 경매 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
🏷️ 4-Slot 핵심 키워드 및 연관 경매 허브
로컬 밸류 인텔리전스
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강원특별자치도 삼척시 원덕읍 사곡리 127 입지 및 가치 분석
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상권·라이프장호항 한국의 나폴리 투명카약 & 맹방해변 삼척해상케이블카: 에메랄드빛 바다 장호항 스노클링 명소와 BTS 촬영지 맹방비치, 삼척 쏠비치 리조트가 어우러진 해양 레저 관광의 파라다이스입니다.
삼척시 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 17건
- 평균 낙찰가율49.0%
- 평균 낙찰가3억 1,058만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 45.7%이며 차액은 15,964,340원입니다. 가격만으로 입찰 여부를 판단하지 말고 권리·점유·추가비용을 함께 확인해야 합니다.