물건 기본사항
- 물건종류전답
- 토지면적1,744.88㎡(527.82평)
- 배당요구종기2026.01.26
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법원 공고 실시간 핵심 분석
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2025타경30847 |
|---|---|
| 물건종류 | 충북 충주시 전답 경매 |
| 소재지 | 충청북도 충주시 단월동 522-2 |
| 감정평가액 | 383,463,880원 |
| 최저매각가격 | 383,463,880원 |
| 담당법원 | 충주지원 |
2025타경30847 · 법원경매
2025타경30847 전답 법원경매
충청북도 충주시 단월동 522-2
진행관할법원 충주지원2026.10.26 기일
공개 자료에는 2026년 10월 26일 기일 예정으로 표시됩니다. 변동 여부는 법원 공고에서 다시 확인하세요.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액383,463,880원
최저매각가격383,463,880원
감정가 대비100.0%
누적 저감0.0%
가격 차액자료 없음
입찰보증금 기록자료 없음
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2025타경30847 |
|---|---|
| 물건번호 | 4 |
| 관할법원 | 충주지원 |
| 담당계 | 경매2계 |
| 법원 연락처 | 043-841-9122 |
| 경매물건 주소 | 충청북도 충주시 단월동 522-2 |
| 물건종류 | 전답 |
| 입찰기일 | 2026.10.26 |
| 사건 상태 | 진행 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 전답입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
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기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 383,463,880원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 306,771,000원 | 유찰 | - | |
| 3차 | 245,417,000원 | 유찰 | - | |
| 4차 | 196,334,000원 | 매각 | - | |
| 5차 | 383,463,880원 | 결과 확인 필요 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 383,463,880원
- 최저매각가격
- 383,463,880원
- 감정가 대비율
- 100.0%
- 누적 저감률
- 0.0%
- 가격 차액
- 자료 없음
진행 사건의 공개 가격 기록입니다. 법원 공고에서 당일 유효성을 확인하세요.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
실제 점유자와 임대차 관계는 현장 및 관할법원의 최신 공고에서 별도로 확인해야 합니다.
감정평가 요약 보기
1) 위치/도시지역/제1종일반주거지역/생산녹지지역/간선도로
참고사항 보기
-일괄매각 -목록 4 지분매각, 공유자우선매수권 없음 -목록 4 지목은 답에서 도로로 변경 -목록 1~3 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수, 별지 사실조회회신 참조) -목록 1~3 공부상 지목은 '답'이나 현황은 목록 1~3 '주거나지'
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2024.03.21 근저당권
2020.07.01소유권등기사항요약 · 권리 순서 1-선행 기록
2024.03.21근저당권등기사항요약 · 권리 순서 2440,000,000원소멸기준
2024.03.21지상권등기사항요약 · 권리 순서 3-소멸
2025.03.12압류등기사항요약 · 권리 순서 4-소멸
2025.06.19압류등기사항요약 · 권리 순서 5-소멸
2025.07.09압류등기사항요약 · 권리 순서 6-소멸
나머지 등기 기록 4건 보기
2025.07.14가압류등기사항요약 · 권리 순서 746,361,555원소멸
2025.08.25가압류등기사항요약 · 권리 순서 825,000,000원소멸
2025.10.22임의경매등기사항요약 · 권리 순서 9-소멸
2025.12.04가압류등기사항요약 · 권리 순서 1030,399,324원소멸
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
연결된 임차·점유 조사 내역이 없습니다. 실제 임대차나 인수 가능 보증금이 없다는 뜻은 아닙니다.
사건 확인 질문답변
2025타경30847 자주 묻는 질문
- 2025타경30847의 현재 상태는 무엇인가요?
- 공개 자료에는 2026년 10월 26일 기일 예정으로 표시됩니다. 변동 여부는 법원 공고에서 다시 확인하세요.
- 2025타경30847의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 전답입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 100.0%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
입찰 전 상담
입찰 전 검토가 필요하신가요?
충청북도 충주시 단월동 522-2 2025타경30847 사건의 권리분석, 입찰가 산정, 명도까지 경매 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
로컬 밸류 인텔리전스
📡 네트워크 교차 검증 데이터
충청북도 충주시 단월동 522-2 입지 및 가치 분석
충주시 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 212건
- 평균 낙찰가율56.9%
- 평균 낙찰가3억 1,482만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 100.0%이며 차액은 자료 없음입니다. 가격만으로 입찰 여부를 판단하지 말고 권리·점유·추가비용을 함께 확인해야 합니다.