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AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2025타경30983 |
|---|---|
| 물건종류 | 경남 사천시 기타 경매 |
| 소재지 | 경상남도 사천시 곤양면 환덕리 1148-7 주7동 |
| 감정평가액 | 2,368,251,080원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 진주지원 |
2025타경30983 · 법원경매
2025타경30983 기타 법원경매
경상남도 사천시 곤양면 환덕리 1148-7 주7동
기일 경과·결과 확인관할법원 진주지원2026.09.21 기일
표시된 기일이 지났고 후속 결과가 충분히 연결되지 않았습니다. 현재 상태를 법원경매정보에서 확인해야 합니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액2,368,251,080원
해당 기일 가격 기록1,657,776,000원
감정가 대비70.0%
누적 저감30.0%
가격 차액710,475,080원
입찰보증금 기록자료 없음
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2025타경30983 |
|---|---|
| 물건번호 | 5 |
| 관할법원 | 진주지원 |
| 담당계 | 경매6계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 경상남도 사천시 곤양면 환덕리 1148-7 주7동 |
| 물건종류 | 기타 |
| 최근 확인 기일 | 2026.09.21 |
| 사건 상태 | 기일 경과·결과 확인 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 기타입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
사진 75장 더 보기
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
날짜와 결과가 확인되는 기일 이력이 연결되지 않았습니다.
계산 기준
- 감정평가액
- 2,368,251,080원
- 해당 기일 가격 기록
- 1,657,776,000원
- 감정가 대비율
- 70.0%
- 누적 저감률
- 30.0%
- 가격 차액
- 710,475,080원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
실제 점유자와 임대차 관계는 현장 및 관할법원의 최신 공고에서 별도로 확인해야 합니다.
참고사항 보기
-일괄매각. 제시외 건물 중 감정서상 'ㄱ,ㄴ,ㅁ' 매각 포함. 감정서상 'ㄷ(관정),ㄹ(수변전설비)'는 임차인 김OO의 소유권 주장이 있어 매각 제외(향후 권리관계 다툼 있을 수 있음). -목록 1,3,4,5에 대하여 농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 보증금 몰수). -목록 24 토지는 일부 '도로구역'이나 면적이 미미하여 구애없이 평가하였고 현황 '도로'임. -목록 13-2 건물의 차양등은 건물에 포함하여 평가함. -목록 23 건물의 공부상 면적은 258.96㎡이나 현황은 약 165.36㎡인바 현황 기준으로 평가함.
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
현재 공개 자료에 등기사항요약이 연결되지 않아 권리 순서를 표시하지 않습니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리 검토 후보등기사항 자료 미연결
이 사건에 연결된 등기사항 자료가 없습니다. 등기사항전부증명서는 별도로 확인해야 합니다.
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
연결된 임차·점유 조사 내역이 없습니다. 실제 임대차나 인수 가능 보증금이 없다는 뜻은 아닙니다.
사건 확인 질문답변
2025타경30983 자주 묻는 질문
- 2025타경30983의 현재 상태는 무엇인가요?
- 표시된 기일이 지났고 후속 결과가 충분히 연결되지 않았습니다. 현재 상태를 법원경매정보에서 확인해야 합니다.
- 2025타경30983의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 기타입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 70.0%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약의 날짜와 권리 유형을 정리한 기초 검토이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
경상남도 사천시 곤양면 환덕리 1148-7 주7동 2025타경30983 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
2025-30983
전북 진안군 진안읍 군하리 371-45 병원
- 감정가3억 6160만원
- 최저매각가8682만원 (24%)
- 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
물건 사진
기일내역
2025-30983 · 기일 진행 내역
| 회차 | 기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차회 | 2025/11/24 | 3억 6160만원 | 유찰 |
| 2차회 | 2026/01/05 | 2억 5312만원 | 유찰 |
| 3차회 | 2026/02/23 | 1억 7718만원 | 유찰 |
| 4차회 | 2026/04/06 | 1억 2402만원 | 매각 |
| 5차회 | 2026/07/13 | 1억 2402만원 | 유찰 |
| 6차회 | 2026/08/31 | 8682만원 | 매각 |
진안군 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 18건
- 평균 낙찰가율47.2%
- 평균 낙찰가9,689만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
위치 및 현장 안내
- 소재지전북 진안군 진안읍 군하리 371-45
- 지도 보기네이버 지도에서 현장 입지 및 로드뷰 확인
실제 입찰 전 현장 방문을 통해 교통 접근성, 주변 환경 및 점유 현황을 확인하세요.
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경상남도 사천시 곤양면 환덕리 1148-7 주7동 입지 및 가치 분석
사천시 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 144건
- 평균 낙찰가율40.5%
- 평균 낙찰가2억 3,081만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
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입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 70.0%이며 차액은 710,475,080원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.