물건 기본사항
- 물건종류상가,오피스텔,근린시설
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법원 공고 실시간 핵심 분석
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2025타경322 |
|---|---|
| 물건종류 | 경북 김천시 상가,오피스텔,근린시설 경매 |
| 소재지 | 경상북도 김천시 율곡동 811 영무메트로 1층110호 |
| 감정평가액 | 2,516,000,000원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 김천지원 |
2025타경322 · 법원경매
2025타경322 상가,오피스텔,근린시설 법원경매
경상북도 김천시 율곡동 811 영무메트로 1층110호
기일 경과·결과 확인관할법원 김천지원2026.10.21 기일
표시된 기일이 지났고 후속 결과가 충분히 연결되지 않았습니다. 현재 상태를 법원경매정보에서 확인해야 합니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액2,516,000,000원
해당 기일 가격 기록2,516,000,000원
감정가 대비100.0%
누적 저감0.0%
가격 차액자료 없음
입찰보증금 기록자료 없음
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2025타경322 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 김천지원 |
| 담당계 | 경매2계 |
| 법원 연락처 | 054-420-2092 |
| 경매물건 주소 | 경상북도 김천시 율곡동 811 영무메트로 1층110호 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 최근 확인 기일 | 2026.10.21 |
| 사건 상태 | 기일 경과·결과 확인 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 상가,오피스텔,근린시설입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
연결된 물건 사진이 없습니다.
확인되지 않은 공용 이미지나 대체 아이콘을 표시하지 않습니다.
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
날짜와 결과가 확인되는 기일 이력이 연결되지 않았습니다.
계산 기준
- 감정평가액
- 2,516,000,000원
- 해당 기일 가격 기록
- 2,516,000,000원
- 감정가 대비율
- 100.0%
- 누적 저감률
- 0.0%
- 가격 차액
- 자료 없음
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
현재 공개 자료에 등기사항요약이 연결되지 않아 권리 순서를 표시하지 않습니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리 검토 후보등기사항 자료 미연결
이 사건에 연결된 등기사항 자료가 없습니다. 등기사항전부증명서는 별도로 확인해야 합니다.
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
연결된 임차·점유 조사 내역이 없습니다. 실제 임대차나 인수 가능 보증금이 없다는 뜻은 아닙니다.
사건 확인 질문답변
2025타경322 자주 묻는 질문
- 2025타경322의 현재 상태는 무엇인가요?
- 표시된 기일이 지났고 후속 결과가 충분히 연결되지 않았습니다. 현재 상태를 법원경매정보에서 확인해야 합니다.
- 2025타경322의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 상가,오피스텔,근린시설입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 100.0%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약의 날짜와 권리 유형을 정리한 기초 검토이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
경상북도 김천시 율곡동 811 영무메트로 1층110호 2025타경322 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
2025-322
경북 김천시 율곡동 811 영무메트로 1층108호 근린상가
- 감정가12억 8000만원
- 최저매각가4억 3904만원 (34%)
- 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
물건 사진
기일내역
2025-322 · 기일 진행 내역
| 회차 | 기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차회 | 2026/02/25 | 12억 8000만원 | 유찰 |
| 2차회 | 2026/03/18 | 8억 9600만원 | 유찰 |
| 3차회 | 2026/04/22 | 6억 2720만원 | 유찰 |
| 4차회 | 2026/05/20 | 4억 3904만원 | 변경 |
김천시 근린상가 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 11건
- 평균 낙찰가율24.4%
- 평균 낙찰가1억 3,011만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
배정 학군 및 인근 교육 시설(학교알리미)
- 배정 중학변산서중학교 (1535m)
- 배정 초등변산초등학교 (892m)
교육부 학교알리미 학구도 공공데이터 기준입니다.
경북 김천시 같은 지역 진행 물건
- 경북 김천시 교동 371 4층401호 다세대주택2026-10-22 · 7700만원
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- 경북 김천시 아포읍 국사리 777-23 전2026-10-22 · 1억 3610만원
- 경북 김천시 어모면 도암리 1486 대지2026-10-22 · 1억 1909만원
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- 경북 김천시 신음동 1287-9 상가주택2026-10-22 · 6억 1788만원
- 경북 김천시 개령면 덕촌리 264 전2026-10-22 · 3억 1339만원
- 경북 김천시 부곡동 981-3 미주아파트 4동 4층405호 외 아파트2026-10-22 · 5200만원
매각기일이 가까운 순입니다.
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경상북도 김천시 율곡동 811 영무메트로 1층110호 입지 및 가치 분석
🏷️ 김천혁신도시율곡동🏷️ 경북도청신도시🏷️ 경산중산지구펜타힐즈
산업·일자리경북김천혁신도시(한국도로공사·한국전력기술 등 12개 공공기관) & KTX 김천구미역: 도로공사·한전기술 등 대형 공기업 본사가 집결한 율곡동 김천혁신도시와 KTX 김천구미역 복합역세권으로 고소득 전문인력이 거주합니다.
산업·일자리경북도청신도시(풍천면) 행정복합타운 & SK바이오사이언스 안동 L하우스: 경북도청과 교육청 이전 신도시 2만 세대 행정복합도시와 코로나 백신 생산기지 SK바이오사이언스 첨단 공장이 안동의 미래성장을 주도합니다.
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김천시 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 112건
- 평균 낙찰가율36.4%
- 평균 낙찰가1억 4,295만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
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입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 100.0%이며 차액은 자료 없음입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.