물건 기본사항
- 물건종류임야
- 토지면적6,064.86㎡(1,834.62평)
- 배당요구종기2025.07.22
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법원 공고 실시간 핵심 분석
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2025타경387 |
|---|---|
| 물건종류 | 경남 거창군 임야 경매 |
| 소재지 | 경상남도 거창군 남하면 지산리 산206 |
| 감정평가액 | 15,544,570원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 창원지방법원 |
2025타경387 · 법원경매
2025타경387 임야 법원경매
경상남도 거창군 남하면 지산리 산206
매각관할법원 창원지방법원 거창지원2026.06.12 기일
최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액15,544,570원
마지막 기일 가격 기록3,732,000원
감정가 대비24.0%
누적 저감76.0%
가격 차액11,812,570원
입찰보증금 기록373,200원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2025타경387 |
|---|---|
| 물건번호 | 2 |
| 관할법원 | 창원지방법원 거창지원 |
| 담당계 | 경매2계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 경상남도 거창군 남하면 지산리 산206 |
| 물건종류 | 임야 |
| 최근 확인 기일 | 2026.06.12 |
| 사건 상태 | 매각 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 임야입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
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기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 15,544,570원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 10,881,000원 | 유찰 | - | |
| 3차 | 7,617,000원 | 유찰 | - | |
| 4차 | 5,332,000원 | 유찰 | - | |
| 5차 | 3,732,000원 | 매각 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 15,544,570원
- 마지막 기일 가격 기록
- 3,732,000원
- 감정가 대비율
- 24.0%
- 누적 저감률
- 76.0%
- 가격 차액
- 11,812,570원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2024.07.23 가압류
1996.08.29소유권권리 순서 1-선행 기록
1996.08.29소유권권리 순서 3-선행 기록
1996.08.29소유권권리 순서 4-선행 기록
1996.08.29소유권권리 순서 5-선행 기록
1996.08.29소유권권리 순서 6-선행 기록
1996.08.29소유권권리 순서 7-선행 기록
나머지 등기 기록 4건 보기
2021.03.19소유권권리 순서 2-선행 기록
2024.07.23가압류권리 순서 87,291,655원소멸기준
2025.04.21강제경매권리 순서 9-소멸
2025.04.28강제경매권리 순서 10-소멸
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
연결된 임차·점유 조사 내역이 없습니다. 실제 임대차나 인수 가능 보증금이 없다는 뜻은 아닙니다.
사건 확인 질문답변
2025타경387 자주 묻는 질문
- 2025타경387의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
- 2025타경387의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 임야입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 24.0%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
- 2025타경387 임야는 어느 학교로 배정되나요?
- 교육청 고시 통학구역 기준으로 초등학교 남하초등학교 통학구역에 속합니다. 배정은 학년도와 전입 시점에 따라 달라질 수 있어 관할 교육지원청에서 최종 확인해야 합니다.
공식 통학구역
학교 배정
- 초등학교남하초등학교 (남하초통학구역)
교육청이 고시한 통학구역 경계와 물건 위치를 확인한 결과입니다. 배정은 학년도·전입 시점에 따라 달라질 수 있으므로 관할 교육지원청에서 최종 확인하세요.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
경상남도 거창군 남하면 지산리 산206 2025타경387 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
🏷️ 4-Slot 핵심 키워드 및 연관 경매 허브
로컬 밸류 인텔리전스
📡 네트워크 교차 검증 데이터
경상남도 거창군 남하면 지산리 산206 입지 및 가치 분석
🏷️ 한화오션옥포조선소🏷️ 남부내륙철도거제역🏷️ 고현동중심상권
산업·일자리한화오션(구 대우조선해양) 옥포조선소 & 삼성중공업 거제조선소 셔틀탱커: 글로벌 방산 조선 리더 한화오션 옥포조선소와 삼성중공업 거제조선소 양대 매머드 기지가 위치하여 고소득 기술 엔지니어 수요를 흡수합니다.
교통·인프라남부내륙철도 KTX 거제역(서울 2시간대) & 가덕신공항 연륙철도: 서울 수서에서 거제까지 2시간 만에 주파하는 남부내륙고속철도 KTX 거제역 착공과 가덕신공항 연결로 거제 전역의 부동산 가치가 재평가됩니다.
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거창군 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 86건
- 평균 낙찰가율26.0%
- 평균 낙찰가3억 4,337만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 24.0%이며 차액은 11,812,570원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.