물건 기본사항
- 물건종류아파트
- 토지면적68.39㎡(20.69평)
- 건물면적101.65㎡(30.75평)
- 배당요구종기2025.11.19
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법원 공고 실시간 핵심 분석
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2025타경3909 |
|---|---|
| 물건종류 | 경기 의정부시 아파트 경매 |
| 소재지 | 경기도 의정부시 산곡동 725 고산수자인디에스티지 2007동 10층1002호 |
| 감정평가액 | 717,000,000원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 확인 |
2025타경3909 · 법원경매
2025타경3909 아파트 법원경매
경기도 의정부시 산곡동 725 고산수자인디에스티지 2007동 10층1002호
매각관할법원 확인 필요2026.04.23 기일
최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액717,000,000원
마지막 기일 가격 기록501,900,000원
감정가 대비70.0%
누적 저감30.0%
가격 차액215,100,000원
입찰보증금 기록50,190,000원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2025타경3909 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 확인 필요 |
| 담당계 | 경매4계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 경기도 의정부시 산곡동 725 고산수자인디에스티지 2007동 10층1002호 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 최근 확인 기일 | 2026.04.23 |
| 사건 상태 | 매각 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 아파트입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
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기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 717,000,000원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 501,900,000원 | 매각 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 717,000,000원
- 마지막 기일 가격 기록
- 501,900,000원
- 감정가 대비율
- 70.0%
- 누적 저감률
- 30.0%
- 가격 차액
- 215,100,000원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2023.08.23 근저당권
2023.08.23소유권권리 순서 1-소멸
2023.08.23근저당권권리 순서 2550,000,000원소멸기준
2024.08.30근저당권권리 순서 3240,000,000원소멸
2025.08.28가압류권리 순서 429,935,226원소멸
2025.09.03임의경매권리 순서 5-소멸
2025.09.26가압류권리 순서 649,287,430원소멸
나머지 등기 기록 1건 보기
2025.09.30가압류권리 순서 737,203,658원소멸
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
임차·점유 조사 기록
용도·점유 1002호전부 · 전입 2024.12.12 · 확정일자 2024.10.29 · 배당요구 2025.11.13
전입·확정일자·배당요구 기록만으로 대항력이나 인수 금액을 확정하지 않습니다.
사건 확인 질문답변
2025타경3909 자주 묻는 질문
- 2025타경3909의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
- 2025타경3909의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 아파트입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 70.0%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
경기도 의정부시 산곡동 725 고산수자인디에스티지 2007동 10층1002호 2025타경3909 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
2025-3909
충북 청주시 청원구 주중동 186-30 전
- 감정가27억 3752만원
- 최저매각가9억 3897만원 (34%)
- 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
물건 사진
기일내역
2025-3909 · 기일 진행 내역
| 회차 | 기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차회 | 2026/05/12 | 27억 3752만원 | 유찰 |
| 2차회 | 2026/06/16 | 19억 1627만원 | 유찰 |
| 3차회 | 2026/07/21 | 13억 4138만원 | 유찰 |
| 4차회 | 2026/08/25 | 9억 3897만원 | 취하 |
청주시 전 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 18건
- 평균 낙찰가율60.1%
- 평균 낙찰가1억 3,602만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
위치 및 현장 안내
- 소재지충북 청주시 청원구 주중동 186-30
- 지도 보기네이버 지도에서 현장 입지 및 로드뷰 확인
실제 입찰 전 현장 방문을 통해 교통 접근성, 주변 환경 및 점유 현황을 확인하세요.
충북 청주시 같은 지역 진행 물건
- 충북 청주시 서원구 사창동 385-13 대승중문타운 1층102 근린상가2026-10-22 · 6억 2000만원
- 충북 청주시 상당구 미원면 미원리 433-11 외 1필지 상가주택2026-10-22 · 6억 9034만원
- 충북 청주시 청원구 내수읍 도원리 산39-1 외 5필지 임야2026-10-22 · 11억 3034만원
- 충북 청주시 서원구 남이면 석판리 345 전2026-10-22 · 2억 1537만원
- 충북 청주시 서원구 사창동 385-13 대승중문타운 4층402 근린상가2026-10-22 · 12억 4000만원
- 충북 청주시 서원구 사창동 385-13 대승중문타운 5층502 근린상가2026-10-22 · 12억 4000만원
- 충북 청주시 상당구 금천동 83-13 상가주택2026-10-22 · 12억 2505만원
- 충북 청주시 청원구 사천동 231-4 보성아파트 5동 1층10 아파트2026-10-22 · 1억 1800만원
매각기일이 가까운 순입니다.
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경기도 의정부시 산곡동 725 고산수자인디에스티지 2007동 10층100 입지 및 가치 분석
🏷️ 부평역GTX-B🏷️ 한국GM부평공장🏷️ 삼산동학원가
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학군·에듀삼산동 7호선 굴포천역 학원가 & 부평고·인천진산과학고 학군: 부천 상동과 맞닿은 굴포천역 삼산동 100여 개 밀집 학원가와 전국 명문 인천진산과학고·부평고 학군으로 부평에서 교육열이 가장 높은 입지입니다.
의정부시 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 251건
- 평균 낙찰가율59.5%
- 평균 낙찰가1억 7,783만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 70.0%이며 차액은 215,100,000원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.