물건 기본사항
- 물건종류임야
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AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2025타경400 |
|---|---|
| 물건종류 | 경남 거창군 임야 경매 |
| 소재지 | 경상남도 거창군 신원면 청수리 산2 |
| 감정평가액 | 3,136,149,000원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 거창지원 |
2025타경400 · 법원경매
2025타경400 임야 법원경매
경상남도 거창군 신원면 청수리 산2
기일 경과·결과 확인관할법원 거창지원2026.10.16 기일
표시된 기일이 지났고 후속 결과가 충분히 연결되지 않았습니다. 현재 상태를 법원경매정보에서 확인해야 합니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액3,136,149,000원
해당 기일 가격 기록3,136,149,000원
감정가 대비100.0%
누적 저감0.0%
가격 차액자료 없음
입찰보증금 기록자료 없음
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2025타경400 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 거창지원 |
| 담당계 | 경매2계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 경상남도 거창군 신원면 청수리 산2 |
| 물건종류 | 임야 |
| 최근 확인 기일 | 2026.10.16 |
| 사건 상태 | 기일 경과·결과 확인 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 임야입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
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기일·가격
기일 이력과 가격 계산
날짜와 결과가 확인되는 기일 이력이 연결되지 않았습니다.
계산 기준
- 감정평가액
- 3,136,149,000원
- 해당 기일 가격 기록
- 3,136,149,000원
- 감정가 대비율
- 100.0%
- 누적 저감률
- 0.0%
- 가격 차액
- 자료 없음
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
실제 점유자와 임대차 관계는 현장 및 관할법원의 최신 공고에서 별도로 확인해야 합니다.
참고사항 보기
- 일괄매각 - 목록1, 6, 10 토지는 일부 도시계획시설도로에 저촉됨 - 목록6, 10, 12 토지에 분묘가 소재함. 위 분묘로 인해 영향받는 토지가격으로 최저매각가격을 정함. 위 분묘를 위한 분묘기지권 성립여부 불분명. - 감정평가서상 목록6 토지 지상에 소재하는 제시외 건물(㉠,㉡), 제시외 수목(ⓐ) 매각에서 제외. 위 제시외 건물 및 수목을 위한 법정지상권 등 성립여부 불분명. - 목록6 토지의 하단부 인접지 경계 구분없이 답이나 전으로 이용됨. 공부상 지목은 '임야'이나, 현황 일부는 '전, 답, 퇴비사부지, 도로(임도포함)'임. - 목록6 토지 지상 이설가능한 목구조 함석 슬레이트지붕 계사는 매각에서 제외 - 목록6 토지는 인접지 건물이 해당부지에 걸쳐 이용됨 - 목록6 토지에 소류지가 소재함 - 목록10 토지의 공부상 지목은 '임야'이나, 현황 일부는 '도로(임도포함)임. - 감정평가서상 목록12 토지에 소재하는 제시외 건물(㉢,㉣) 매각에서 제외. 위 제시외 건물을 위한 법정지상권 등 성립여부 불분명. 위 지상 일부에 소재하는 이설가능한 저온창고 매각 제외 - 목록12 토지의 공부상 지목은 '임야'이나, 현황 일부는 '도로, 창고부지'이며, 일부는 '접도구역'에 저촉됨. - 목록12 토지는 인접지 비닐하우스가 해당 부지에 걸쳐 이용되고 있음 - 육안으로 확인되지 않는 분묘가 소재할 수 있음
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
현재 공개 자료에 등기사항요약이 연결되지 않아 권리 순서를 표시하지 않습니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리 검토 후보등기사항 자료 미연결
이 사건에 연결된 등기사항 자료가 없습니다. 등기사항전부증명서는 별도로 확인해야 합니다.
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
연결된 임차·점유 조사 내역이 없습니다. 실제 임대차나 인수 가능 보증금이 없다는 뜻은 아닙니다.
사건 확인 질문답변
2025타경400 자주 묻는 질문
- 2025타경400의 현재 상태는 무엇인가요?
- 표시된 기일이 지났고 후속 결과가 충분히 연결되지 않았습니다. 현재 상태를 법원경매정보에서 확인해야 합니다.
- 2025타경400의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 임야입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 100.0%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약의 날짜와 권리 유형을 정리한 기초 검토이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
경상남도 거창군 신원면 청수리 산2 2025타경400 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
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거창군 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 86건
- 평균 낙찰가율26.0%
- 평균 낙찰가3억 4,337만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 100.0%이며 차액은 자료 없음입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.