물건 기본사항
- 물건종류상가,오피스텔,근린시설
⚡ AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2025타경403 |
|---|---|
| 물건종류 | 소재지 : 상가,오피스텔,근린시설 경매 |
| 소재지 | 소재지 : 포항시 북구 흥해읍 성곡리 991 |
| 감정평가액 | 11,612,522,650원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 포항지원 |
2025타경403 · 법원경매
2025타경403 상가,오피스텔,근린시설 법원경매
소재지 : 포항시 북구 흥해읍 성곡리 991
기일 경과·결과 확인관할법원 포항지원2026.10.19 기일
표시된 기일이 지났고 후속 결과가 충분히 연결되지 않았습니다. 현재 상태를 법원경매정보에서 확인해야 합니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액11,612,522,650원
해당 기일 가격 기록11,612,522,650원
감정가 대비100.0%
누적 저감0.0%
가격 차액자료 없음
입찰보증금 기록자료 없음
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2025타경403 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 포항지원 |
| 담당계 | 경매2계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 소재지 : 포항시 북구 흥해읍 성곡리 991 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 최근 확인 기일 | 2026.10.19 |
| 사건 상태 | 기일 경과·결과 확인 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 상가,오피스텔,근린시설입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
연결된 물건 사진이 없습니다.
확인되지 않은 공용 이미지나 대체 아이콘을 표시하지 않습니다.
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
날짜와 결과가 확인되는 기일 이력이 연결되지 않았습니다.
계산 기준
- 감정평가액
- 11,612,522,650원
- 해당 기일 가격 기록
- 11,612,522,650원
- 감정가 대비율
- 100.0%
- 누적 저감률
- 0.0%
- 가격 차액
- 자료 없음
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
실제 점유자와 임대차 관계는 현장 및 관할법원의 최신 공고에서 별도로 확인해야 합니다.
참고사항 보기
①일괄매각. 제시외 건물 포함 ②토지 지상에 이동 용이한 컨테이너 3동은 매각에서 제외. ③목록 2. 건물의 "저수조, 발전기실, 펌프실 1층" 부분은 실제 "지하1층"이며, 목록 3. 건물의 공부상 용도는 "판매 및 영업시설"이나, 현황 "창고"임. ④목록4,5 - 기계기구의 정상작동 여부 등은 별도 확인 필요. ⑤목록2 건물 외부에 존재하는 건물출입구 3개, 목록2 및 목록3 건물 사이에 존재하는 구조물 연결통로, 목록3 외부에 존재하는 구조물 목조데크는 건물의 부합물로서 건물에 포함하여 평가.
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
현재 공개 자료에 등기사항요약이 연결되지 않아 권리 순서를 표시하지 않습니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리 검토 후보등기사항 자료 미연결
이 사건에 연결된 등기사항 자료가 없습니다. 등기사항전부증명서는 별도로 확인해야 합니다.
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
연결된 임차·점유 조사 내역이 없습니다. 실제 임대차나 인수 가능 보증금이 없다는 뜻은 아닙니다.
사건 확인 질문답변
2025타경403 자주 묻는 질문
- 2025타경403의 현재 상태는 무엇인가요?
- 표시된 기일이 지났고 후속 결과가 충분히 연결되지 않았습니다. 현재 상태를 법원경매정보에서 확인해야 합니다.
- 2025타경403의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 상가,오피스텔,근린시설입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 100.0%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약의 날짜와 권리 유형을 정리한 기초 검토이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
소재지 : 포항시 북구 흥해읍 성곡리 991 2025타경403 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
2025-403
경북 포항시 북구 흥해읍 성곡리 991 나동 외 2개 목록 건물 1,948.1 building
- 감정가115억 9794만원
- 최저매각가115억 9794만원 (100%)
- 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
- 관할법원포항2계
포항시 building 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 97건
- 평균 낙찰가율61.0%
- 평균 낙찰가2억 9,388만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
경북 포항시 같은 지역 진행 물건
- 경북 포항시 남구 연일읍 생지리 399, 106동 4층 401 아파트2026-10-22 · 1억 4000만원
- 경북 포항시 북구 장성동 1406-10 경성홈타운 3층 303 building2026-10-22 · 2809만원
- 경북 포항시 남구 동해면 약전리 448-1 토지 137.94 land2026-10-22 · 4412만원
- 경북 포항시 남구 구룡포읍 병포리 산24-4 토지 99.83 land2026-10-22 · 261만원
- 경북 포항시 북구 용흥동 615-21 빌드원르헤브3차 7층 7 building2026-10-22 · 1억 2201만원
- 경북 포항시 북구 용흥동 615-21 빌드원르헤브3차 13층 building2026-10-22 · 1억 2397만원
- 경북 포항시 북구 용흥동 615-21 빌드원르헤브3차 9층 9 building2026-10-22 · 1억 2446만원
- 경북 포항시 북구 용흥동 366 1차우방타운 108동 8층 8 building2026-10-22 · 6370만원
매각기일이 가까운 순입니다.
전국 법원경매 네트워크 & 관련 허브
대표 종합 서비스 바로가기
로컬 밸류 인텔리전스
📡 네트워크 교차 검증 데이터
소재지 : 포항시 북구 흥해읍 성곡리 991 입지 및 가치 분석
🏷️ 에코프로포항캠퍼스🏷️ 포항스페이스워크🏷️ KTX포항역세권
산업·일자리영일만일반산단 에코프로 양극재 메가캠퍼스 & 포항 영일만항 신북방물류: 단일 공장 세계 최대 양극재 생산기지 에코프로 포항캠퍼스와 국제여객부두 영일만항을 기반으로 글로벌 2차전지 소재 수도로 도약했습니다.
상권·라이프스페이스워크(환호공원) 롤러코스터 뷰 & 영일대해수욕장 오션스트리트: 국내 최대 체험형 조형물 스페이스워크와 포항 야경 1번지 영일대 해안 산책로, 200여 개 횟집이 몰린 죽도시장과 갯마을차차차 청하시장이 핫플입니다.
교통·인프라KTX 포항역 동해선 고속철 & 이인지구·초곡지구 역세권 신도시: KTX·SRT 포항역에서 서울 수서 2시간 10분대 주파와 포항역세권 이인지구·초곡지구 2만 세대 신도시 조성으로 주거 축이 북부로 이동하고 있습니다.
: 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 29건
- 평균 낙찰가율55.0%
- 평균 낙찰가14억 8,608만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 100.0%이며 차액은 자료 없음입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.