물건 기본사항
- 물건종류답
- 토지면적4,039.00㎡(1,221.80평)
- 배당요구종기2025.05.22
AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2025타경41328 |
|---|---|
| 물건종류 | 경기 안성시 답 경매 |
| 소재지 | 경기도 안성시 고삼면 가유리 110 |
| 감정평가액 | 569,499,000원 |
| 최저매각가격 | 195,338,157원66% 할인 |
| 담당법원 | 확인 |
2025타경41328 · 법원경매
2025타경41328 답 법원경매
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
경기도 안성시 고삼면 가유리 110
매각관할법원 확인 필요2026.07.07 기일
최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액569,499,000원
마지막 기일 가격 기록195,338,157원
감정가 대비34.3%
누적 저감65.7%
가격 차액374,160,843원
입찰보증금 기록19,533,816원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2025타경41328 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 확인 필요 |
| 담당계 | 경매5계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 경기도 안성시 고삼면 가유리 110 |
| 물건종류 | 답 |
| 최근 확인 기일 | 2026.07.07 |
| 사건 상태 | 매각 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 답입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
사진 30장 더 보기
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 569,499,000원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 398,649,300원 | 유찰 | - | |
| 3차 | 279,054,510원 | 유찰 | - | |
| 4차 | 195,338,157원 | 매각 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 569,499,000원
- 마지막 기일 가격 기록
- 195,338,157원
- 감정가 대비율
- 34.3%
- 누적 저감률
- 65.7%
- 가격 차액
- 374,160,843원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
실제 점유자와 임대차 관계는 현장 및 관할법원의 최신 공고에서 별도로 확인해야 합니다.
감정평가 요약 보기
1) 위치/보전관리지역/생산관리지역/보전산지/차량 접근이 가능/노선버스정류장/슬래브지붕
참고사항 보기
[2026.04.08]최고가매수신고인 매각기일연기신청 제출[2026.04.08]최고가매수신고인 매각기일연기신청 제출1.맹지임. 2.인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임. 3.농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수)
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2009.07.01 근저당권
1990.01.18소유권권리 순서 1-선행 기록
1997.12.26지상권권리 순서 2-선행 기록
2009.07.01근저당권권리 순서 3672,000,000원소멸기준
2015.08.07근저당권변경권리 순서 4744,000,000원소멸
2020.01.16근저당권권리 순서 5336,000,000원소멸
2022.02.16근저당권권리 순서 65,200,000,000원소멸
나머지 등기 기록 3건 보기
2025.02.17임의경매권리 순서 7-소멸
2025.03.04압류권리 순서 8-소멸
2025.03.04압류권리 순서 9-소멸
매각조건 기록
을구2번 지상권설정등기(목록4는1997.12.26.등기, 목록5는1998.02.04.)가 있으나, 지상권자인 신청채권자 고삼농업협동조합이 25.11.27.자 말소동의서를 제출함.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
연결된 임차·점유 조사 내역이 없습니다. 실제 임대차나 인수 가능 보증금이 없다는 뜻은 아닙니다.
사건 확인 질문답변
2025타경41328 자주 묻는 질문
- 2025타경41328의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
- 2025타경41328의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 답입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 34.3%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
경기도 안성시 고삼면 가유리 110 2025타경41328 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
🏷️ 4-Slot 핵심 키워드 및 연관 경매 허브
로컬 밸류 인텔리전스
📡 네트워크 교차 검증 데이터
경기도 안성시 고삼면 가유리 110 입지 및 가치 분석
🏷️ 안성반도체소부장특화단지🏷️ 세종포천고속도로안성🏷️ 스타필드안성
산업·일자리동신 일반산업단지 반도체 소부장 특화단지 & 용인·평택 메가팹 배후지: 정부 지정 국가 반도체 소부장 특화단지(동신산단 48만 평)와 용인 남사·원삼 반도체 클러스터 최인접 배후도시로 대기업 협력사 입주가 쇄도합니다.
교통·인프라제2경부 세종포천고속도로 안성맞춤IC & 수도권내륙선 광역철도: 세종포천고속도로 개통으로 서울 구리 30분대, 세종 20분대 주파가 실현되며, 동탄-안성-청주공항 수도권내륙선 광역철도가 추진되는 사통팔달 중심지입니다.
상권·라이프스타필드 안성 초대형 쇼핑몰 & 고삼호수·금광호수 박두진 둘레길: 경기 남부 최대 스타필드 안성의 아쿠아필드·트레이더스와 물안개 출사 명소 고삼호수, 금광호수 박두진 문학길로 주말 쇼핑·힐링의 명소입니다.
안성시 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 96건
- 평균 낙찰가율56.8%
- 평균 낙찰가3억 836만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 34.3%이며 차액은 374,160,843원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.