물건 기본사항
- 물건종류근린시설
- 토지면적109.96㎡(33.26평)
- 건물면적308.20㎡(93.23평)
- 배당요구종기2026.02.02
AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2025타경42883 |
|---|---|
| 물건종류 | 경기 평택시 근린시설 경매 |
| 소재지 | 경기도 평택시 고덕면 해창리 1274-3 고덕비즈타워 지1층비101호 |
| 감정평가액 | 1,970,000,000원 |
| 최저매각가격 | 472,997,000원76% 할인 |
| 담당법원 | 평택지원 |
2025타경42883 · 법원경매
2025타경42883 평택시 고덕면 고덕비즈타워 지1층비101호 근린시설 법원경매
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경기도 평택시 고덕면 해창리 1274-3 고덕비즈타워 지1층비101호
진행관할법원 평택지원2026.11.17 기일
공개 자료에는 2026년 11월 17일 기일 예정으로 표시됩니다. 변동 여부는 법원 공고에서 다시 확인하세요.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액1,970,000,000원
최저매각가격472,997,000원
감정가 대비24.0%
누적 저감76.0%
가격 차액1,497,003,000원
입찰보증금 기록자료 없음
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2025타경42883 |
|---|---|
| 물건번호 | 2 |
| 관할법원 | 평택지원 |
| 담당계 | 경매8계 |
| 법원 연락처 | 031-650-3043 |
| 경매물건 주소 | 경기도 평택시 고덕면 해창리 1274-3 고덕비즈타워 지1층비101호 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 입찰기일 | 2026.11.17 |
| 사건 상태 | 진행 |
| 확인 기준일 | 2026.10.29 |
공개 자료상 물건 유형은 근린시설입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
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기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 1,970,000,000원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 1,379,000,000원 | 유찰 | - | |
| 3차 | 965,300,000원 | 유찰 | - | |
| 4차 | 675,710,000원 | 유찰 | - | |
| 5차 | 472,997,000원 | 진행 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 1,970,000,000원
- 최저매각가격
- 472,997,000원
- 감정가 대비율
- 24.0%
- 누적 저감률
- 76.0%
- 가격 차액
- 1,497,003,000원
진행 사건의 공개 가격 기록입니다. 법원 공고에서 당일 유효성을 확인하세요.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
실제 점유자와 임대차 관계는 현장 및 관할법원의 최신 공고에서 별도로 확인해야 합니다.
감정평가 요약 보기
1) 위치/준주거지역/지구단위계획구역/주차장/노선버스정류장/제반 차량 출입/철근콘크리트구조/지역난방
참고사항 보기
고덕비즈타워 관리단으로부터 본건 2024년 6월부터 2025년 12월까지 관리비(연체료 포함) 24,184,500원이 미납되어 있다는 권리신고서를 2026.1.29.제출함(공용부분 관리비는 매수인에게 인수될 수 있음).
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2024.06.13 근저당권
2024.06.13소유권등기사항요약 · 권리 순서 1-소멸
2024.06.13근저당권등기사항요약 · 권리 순서 21,800,000,000원소멸기준
2025.08.06가압류등기사항요약 · 권리 순서 3180,000,000원소멸
2025.08.08가압류등기사항요약 · 권리 순서 416,150,853원소멸
2025.10.31임의경매등기사항요약 · 권리 순서 5-소멸
2025.11.26압류등기사항요약 · 권리 순서 6-소멸
나머지 등기 기록 1건 보기
2026.03.24압류등기사항요약 · 권리 순서 7-소멸
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
연결된 임차·점유 조사 내역이 없습니다. 실제 임대차나 인수 가능 보증금이 없다는 뜻은 아닙니다.
사건 확인 질문답변
2025타경42883 자주 묻는 질문
- 2025타경42883의 현재 상태는 무엇인가요?
- 공개 자료에는 2026년 11월 17일 기일 예정으로 표시됩니다. 변동 여부는 법원 공고에서 다시 확인하세요.
- 2025타경42883의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 근린시설입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 24.0%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
입찰 전 상담
입찰 전 검토가 필요하신가요?
경기도 평택시 고덕면 해창리 1274-3 고덕비즈타워 지1층비101호 2025타경42883 사건의 권리분석, 입찰가 산정, 명도까지 경매 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
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법원경매 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 24.0%이며 차액은 1,497,003,000원입니다. 가격만으로 입찰 여부를 판단하지 말고 권리·점유·추가비용을 함께 확인해야 합니다.