물건 기본사항
- 물건종류임야
- 토지면적7,024.00㎡(2,124.76평)
- 배당요구종기2025.05.07
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법원 공고 실시간 핵심 분석
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2025타경50112 |
|---|---|
| 물건종류 | 충남 당진시 임야 경매 |
| 소재지 | 충청남도 당진시 송악읍 복운리 98-1 |
| 감정평가액 | 1,247,428,000원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 서산지원 |
2025타경50112 · 법원경매
2025타경50112 임야 법원경매
충청남도 당진시 송악읍 복운리 98-1
매각관할법원 서산지원2026.08.04 기일
최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액1,247,428,000원
마지막 기일 가격 기록209,656,000원
감정가 대비16.8%
누적 저감83.2%
가격 차액1,037,772,000원
입찰보증금 기록29,950,800원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2025타경50112 |
|---|---|
| 물건번호 | 2 |
| 관할법원 | 서산지원 |
| 담당계 | 경매6계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 충청남도 당진시 송악읍 복운리 98-1 |
| 물건종류 | 임야 |
| 최근 확인 기일 | 2026.08.04 |
| 사건 상태 | 매각 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 임야입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
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기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 1,247,428,000원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 873,200,000원 | 유찰 | - | |
| 3차 | 611,240,000원 | 유찰 | - | |
| 4차 | 427,868,000원 | 매각 | - | |
| 5차 | 427,868,000원 | 유찰 | - | |
| 6차 | 299,508,000원 | 유찰 | - | |
| 7차 | 209,656,000원 | 매각 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 1,247,428,000원
- 마지막 기일 가격 기록
- 209,656,000원
- 감정가 대비율
- 16.8%
- 누적 저감률
- 83.2%
- 가격 차액
- 1,037,772,000원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
실제 점유자와 임대차 관계는 현장 및 관할법원의 최신 공고에서 별도로 확인해야 합니다.
참고사항 보기
- 일괄매각. - 목록 (2)(3) 지목은 "임야"이나, 현황 일부 "전 및 비포장도로"로 이용중인 자연림임. - 목록 (4) 지목은 "임야"이나, 현황 일부 "전 및 포장도로"로 이용중인 자연림임. - 목록 (4) 지상에 매각대상 아닌 컨테이너가 존재함. - 공유자우선매수청구권 없음. - 목록(2) 갑구 순위 3번 소유권이전청구권가등기(2018. 7. 27.접수 제33573호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨. - 목록(3) 갑구 순위 2번 소유권이전청구권가등기(2018. 7. 11.접수 제30142호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨. - 목록(4) 갑구 순위 2번 소유권이전청구권가등기(2018. 7. 13.접수 제30574호), 갑구 순위 3번 소유권이전청구권가등기(2018. 7. 19.접수 제31996호), 갑구 순위 4번 소유권이전청구권가등기(2018. 9. 5.접수 제39173호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨. - 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2023.10.25 가압류
2018.07.11가등기등기사항요약 · 권리 순서 2-선행 기록
2023.10.25가압류등기사항요약 · 권리 순서 3800,000,000원소멸기준
2024.09.11소유권등기사항요약 · 권리 순서 1-소멸
2025.01.08강제경매등기사항요약 · 권리 순서 4-소멸
매각조건 기록
- 목록(2) 갑구 순위 3번 소유권이전청구권가등기(2018. 7. 27.접수 제33573호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨. - 목록(3) 갑구 순위 2번 소유권이전청구권가등기(2018. 7. 11.접수 제30142호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨. - 목록(4) 갑구 순위 2번 소유권이전청구권가등기(2018. 7. 13.접수 제30574호), 갑구 순위 3번 소유권이전청구권가등기(2018. 7. 19.접수 제31996호), 갑구 순위 4번 소유권이전청구권가등기(2018. 9. 5.접수 제39173호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수 됨.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
연결된 임차·점유 조사 내역이 없습니다. 실제 임대차나 인수 가능 보증금이 없다는 뜻은 아닙니다.
사건 확인 질문답변
2025타경50112 자주 묻는 질문
- 2025타경50112의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
- 2025타경50112의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 임야입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 16.8%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
충청남도 당진시 송악읍 복운리 98-1 2025타경50112 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
로컬 밸류 인텔리전스
📡 네트워크 교차 검증 데이터
충청남도 당진시 송악읍 복운리 98-1 입지 및 가치 분석
🏷️ 현대제철당진제철소🏷️ 서해선합덕역개통🏷️ 당진수청지구신축
산업·일자리현대제철 당진제철소 & 송산2일반산단 철강·수소에너지 밸리: 세계적 규모 친환경 일관제철소 현대제철과 석문국가산단 탄소중립 수소에너지 특화단지가 결합된 대한민국 제1의 철강소재 기지입니다.
교통·인프라서해선 복선전철 합덕역 개통 & 서해대교 서해안고속도로: 서해선 복선전철 합덕역 신설로 여의도까지 50분대 접근이 가능해지며 서해대교와 신평-내항 연륙교를 통해 수도권 물류가 직통합니다.
학군·에듀수청1·2지구 신청사 에듀타운 & 원당동 명문학군: 당진시청사 배후 1만 세대 명품 신도시 수청1·2지구 브랜드 아파트 입주와 자율학교 호서고 학군이 당진 최고 시세를 이끕니다.
당진시 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 231건
- 평균 낙찰가율39.3%
- 평균 낙찰가2억 5,651만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 16.8%이며 차액은 1,037,772,000원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.