물건 기본사항
- 물건종류답
- 토지면적691.88㎡(209.29평)
- 배당요구종기2025.07.10
⚡ AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2025타경502185 |
|---|---|
| 물건종류 | 충남 금산군 답 경매 |
| 소재지 | 충청남도 금산군 제원면 수당리 664 |
| 감정평가액 | 41,247,450원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 대전지방법원 |
2025타경502185 · 법원경매
2025타경502185 답 법원경매
충청남도 금산군 제원면 수당리 664
취하관할법원 대전지방법원2026.04.21 기일
최근 확인된 사건 상태는 취하입니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액41,247,450원
마지막 기일 가격 기록37,158,810원
감정가 대비90.1%
누적 저감9.9%
가격 차액4,088,640원
입찰보증금 기록3,715,881원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2025타경502185 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 대전지방법원 |
| 담당계 | 경매6계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 충청남도 금산군 제원면 수당리 664 |
| 물건종류 | 답 |
| 최근 확인 기일 | 2026.04.21 |
| 사건 상태 | 취하 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 답입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
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기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 37,158,810원 | 취하 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 41,247,450원
- 마지막 기일 가격 기록
- 37,158,810원
- 감정가 대비율
- 90.1%
- 누적 저감률
- 9.9%
- 가격 차액
- 4,088,640원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
실제 점유자와 임대차 관계는 현장 및 관할법원의 최신 공고에서 별도로 확인해야 합니다.
감정평가 요약 보기
1) 위치/도시지역/농림지역/계획관리지역/차량출입 가능/시내버스정류장
참고사항 보기
1.일괄매각. 목록 1,3번은 농지취득자격증명서 필요. 공유자 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음. 2.목록1번은 맹지로, 현황은 임야화된 토지로 일부 흙을 파내다가 개발 중단된 상태임. 제시외 분묘 수기가 소재( 분묘기지권 성립여부 불분명)하며, 최저매각가격은 이로 인해 제한받는 가격임. 3. 목록2번 지상에 소재하는 제시외 단층주택(매각 제외, 법정지상권 성립여부 불분명)이 소재하며, 최저매각가격은 이로 인해 제한받은 가격임. 4.목록3번은 일부 송전철탑 부지로 이용 중이며, 이를 감안하여 평가함
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2021.12.02 압류
1995.07.20지상권권리 순서 7-선행 기록
2021.09.28소유권권리 순서 1-선행 기록
2021.09.28소유권권리 순서 2-선행 기록
2021.09.28소유권권리 순서 3-선행 기록
2021.09.28소유권권리 순서 4-선행 기록
2021.09.28소유권권리 순서 5-선행 기록
나머지 등기 기록 4건 보기
2021.09.28소유권권리 순서 6-선행 기록
2021.12.02압류권리 순서 8-소멸기준
2022.05.02가압류권리 순서 91,955,000원소멸
2025.04.07강제경매권리 순서 10-소멸
매각조건 기록
목록3번 을구1번 지상권설정등기(1995.7.20 제14685호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
연결된 임차·점유 조사 내역이 없습니다. 실제 임대차나 인수 가능 보증금이 없다는 뜻은 아닙니다.
사건 확인 질문답변
2025타경502185 자주 묻는 질문
- 2025타경502185의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 상태는 취하입니다.
- 2025타경502185의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 답입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 90.1%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
충청남도 금산군 제원면 수당리 664 2025타경502185 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
로컬 밸류 인텔리전스
📡 네트워크 교차 검증 데이터
충청남도 금산군 제원면 수당리 664 입지 및 가치 분석
🏷️ 금산인삼약초시장🏷️ 정부대전청사
산업·일자리금산 인삼약초시장 전국 1등 유통 & 한국타이어 금산공장: 전국 고려인삼 유통량의 70%가 거래되는 금산 인삼약초시장과 글로벌 1위급 단일 타이어 공장 한국타이어 금산공장이 상주합니다.
산업·일자리정부대전청사 & 대전광역시청 행정복합타운·법원검찰청: 정부대전청사(산림청·특허청·관세청 등)와 대전광역시청, 법조타운이 집중된 중부권 최대 행정·공공 업무 중심지로 고소득 직주근접 수요가 탄탄합니다.
금산군 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 67건
- 평균 낙찰가율40.6%
- 평균 낙찰가1억 3,615만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 90.1%이며 차액은 4,088,640원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.