물건 기본사항
- 물건종류전답
- 토지면적604.00㎡(182.71평)
AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2025타경502886 |
|---|---|
| 물건종류 | 세종 전의면 전답 경매 |
| 소재지 | 세종특별자치시 전의면 양곡리 134-9 |
| 감정평가액 | 98,452,000원 |
| 최저매각가격 | 23,638,000원76% 할인 |
| 담당법원 | 대전지방법원 |
2025타경502886 · 법원경매
2025타경502886 전답 법원경매
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
세종특별자치시 전의면 양곡리 134-9
매각관할법원 대전지방법원2026.10.13 기일
최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액98,452,000원
마지막 기일 가격 기록23,638,000원
감정가 대비24.0%
누적 저감76.0%
가격 차액74,814,000원
입찰보증금 기록자료 없음
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2025타경502886 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 대전지방법원 |
| 담당계 | 경매12계 |
| 법원 연락처 | 042-470-1812 |
| 경매물건 주소 | 세종특별자치시 전의면 양곡리 134-9 |
| 물건종류 | 전답 |
| 최근 확인 기일 | 2026.10.13 |
| 사건 상태 | 매각 |
| 확인 기준일 | 2026.10.29 |
공개 자료상 물건 유형은 전답입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
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기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 98,452,000원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 68,916,000원 | 유찰 | - | |
| 3차 | 48,241,000원 | 유찰 | - | |
| 4차 | 33,769,000원 | 유찰 | - | |
| 5차 | 23,638,000원 | 매각 | - | |
| 5차 | 23,638,000원 | 결과 확인 필요 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 98,452,000원
- 마지막 기일 가격 기록
- 23,638,000원
- 감정가 대비율
- 24.0%
- 누적 저감률
- 76.0%
- 가격 차액
- 74,814,000원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
실제 점유자와 임대차 관계는 현장 및 관할법원의 최신 공고에서 별도로 확인해야 합니다.
감정평가 요약 보기
1) 위치/생산관리지역/버스정류장/간선도로
참고사항 보기
-농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음) - 현황은 전으로 이용중임. - 목록2 및 인접지에 걸쳐 제시외 물건 (비닐하우스 등)이 소재하나, 해체 및 이동 가능성 등을 감안하여 감정 및 매각에서 제외함. - 지적도상 맹지이나, 본건 남동측 일부가 도로(농로)이며, 남동측 하천부지(지적도) 및 인접 토지상에 노폭 2미터 내외의 도로(농로)가 소재함.
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2023.01.03 근저당권
2004.06.03소유권등기사항요약 · 권리 순서 1-선행 기록
2023.01.03근저당권등기사항요약 · 권리 순서 2360,000,000원소멸기준
2025.05.26압류등기사항요약 · 권리 순서 3-소멸
2025.07.08임의경매등기사항요약 · 권리 순서 4-소멸
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
연결된 임차·점유 조사 내역이 없습니다. 실제 임대차나 인수 가능 보증금이 없다는 뜻은 아닙니다.
사건 확인 질문답변
2025타경502886 자주 묻는 질문
- 2025타경502886의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
- 2025타경502886의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 전답입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 24.0%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
세종특별자치시 전의면 양곡리 134-9 2025타경502886 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
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제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 24.0%이며 차액은 74,814,000원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.