물건 기본사항
- 물건종류다세대주택
- 토지면적7.65㎡(2.31평)
- 건물면적10.62㎡(3.21평)
- 배당요구종기2025.11.06
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법원 공고 실시간 핵심 분석
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2025타경503110 |
|---|---|
| 물건종류 | 대전 대덕구 다세대주택 경매 |
| 소재지 | 대전광역시 대덕구 덕암동 64-13 해주그린하이츠 가동 2층202호 |
| 감정평가액 | 12,500,000원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 대전지방법원 |
2025타경503110 · 법원경매
2025타경503110 다세대주택 법원경매
대전광역시 대덕구 덕암동 64-13 해주그린하이츠 가동 2층202호
매각관할법원 대전지방법원2026.04.23 기일
최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액12,500,000원
마지막 기일 가격 기록8,750,000원
감정가 대비70.0%
누적 저감30.0%
가격 차액3,750,000원
입찰보증금 기록875,000원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2025타경503110 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 대전지방법원 |
| 담당계 | 경매11계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 대전광역시 대덕구 덕암동 64-13 해주그린하이츠 가동 2층202호 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 최근 확인 기일 | 2026.04.23 |
| 사건 상태 | 매각 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 다세대주택입니다. 빌라·공동주택 경매를 찾는 경우에도 함께 비교할 수 있습니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
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기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 12,500,000원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 8,750,000원 | 매각 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 12,500,000원
- 마지막 기일 가격 기록
- 8,750,000원
- 감정가 대비율
- 70.0%
- 누적 저감률
- 30.0%
- 가격 차액
- 3,750,000원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2025.08.06 강제경매
2022.11.16소유권권리 순서 1-선행 기록
2022.11.16소유권권리 순서 2-선행 기록
2025.08.06강제경매권리 순서 3-소멸기준
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
연결된 임차·점유 조사 내역이 없습니다. 실제 임대차나 인수 가능 보증금이 없다는 뜻은 아닙니다.
사건 확인 질문답변
2025타경503110 자주 묻는 질문
- 2025타경503110의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
- 2025타경503110의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 다세대주택입니다. 빌라·공동주택 경매를 찾는 경우에도 함께 비교할 수 있습니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 70.0%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
대전광역시 대덕구 덕암동 64-13 해주그린하이츠 가동 2층202호 2025타경503110 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
2025-503110
대전 대덕구 덕암동 64-13 해주그린하이츠 가동 2층202호 다세대(빌라)
- 감정가1250만원
- 최저매각가875만원 (70%)
- 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
물건 사진
기일내역
2025-503110 · 기일 진행 내역
| 회차 | 기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차회 | 2026/03/26 | 1250만원 | 유찰 |
| 2차회 | 2026/04/23 | 875만원 | 매각 |
대덕구 다세대(빌라) 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 15건
- 평균 낙찰가율60.4%
- 평균 낙찰가4,782만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
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매각기일이 가까운 순입니다.
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대전광역시 대덕구 덕암동 64-13 해주그린하이츠 가동 2층202호 입지 및 가치 분석
🏷️ 대덕산업단지🏷️ 충청권광역철도신탄진🏷️ 송촌동학원가
산업·일자리대덕산단 스마트그린산단 & 연축 도시개발 혁신도시: 국가산단 대덕산업단지와 노후 대전산단 재생 컴팩트시티, 대덕구청이 이전하는 연축혁신도시 조성으로 미래형 복합산업벨트를 완성합니다.
교통·인프라충청권 광역철도 신탄진역·회덕역 & 경부고속도로 회덕IC: 계룡-신탄진을 잇는 충청권 광역철도 개통과 회덕IC 신설로 경부고속도로 및 세종시 연결 도로망이 완비되어 물류 및 통근 여건이 탁월합니다.
학군·에듀송촌동 에듀벨트 학원가 & 한남대학교 캠퍼스 상권: 대덕구 내 가장 탄탄한 교육열을 자랑하는 송촌동 대형 학원가와 한남대학교 대학로 상권이 조화롭게 형성되어 있습니다.
대덕구 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 44건
- 평균 낙찰가율62.2%
- 평균 낙찰가3억 2,137만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
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입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 70.0%이며 차액은 3,750,000원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.