물건 기본사항
- 물건종류전
- 토지면적2,073.00㎡(627.08평)
- 배당요구종기2025.06.30
AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2025타경50588 |
|---|---|
| 물건종류 | 강원 양구군 전 경매 |
| 소재지 | 강원특별자치도 양구군 양구읍 공리 170-1 |
| 감정평가액 | 87,066,000원 |
| 최저매각가격 | 10,243,000원88% 할인 |
| 담당법원 | 확인 |
2025타경50588 · 법원경매
2025타경50588 전 법원경매
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
강원특별자치도 양구군 양구읍 공리 170-1
매각관할법원 확인 필요2026.04.27 기일
최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액87,066,000원
마지막 기일 가격 기록10,243,000원
감정가 대비11.8%
누적 저감88.2%
가격 차액76,823,000원
입찰보증금 기록1,024,300원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2025타경50588 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 확인 필요 |
| 담당계 | 경매1계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 강원특별자치도 양구군 양구읍 공리 170-1 |
| 물건종류 | 전 |
| 최근 확인 기일 | 2026.04.27 |
| 사건 상태 | 매각 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 전입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
사진 57장 더 보기
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 87,066,000원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 60,946,000원 | 유찰 | - | |
| 3차 | 42,662,000원 | 유찰 | - | |
| 4차 | 29,863,000원 | 유찰 | - | |
| 5차 | 20,904,000원 | 유찰 | - | |
| 6차 | 14,633,000원 | 유찰 | - | |
| 7차 | 10,243,000원 | 매각 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 87,066,000원
- 마지막 기일 가격 기록
- 10,243,000원
- 감정가 대비율
- 11.8%
- 누적 저감률
- 88.2%
- 가격 차액
- 76,823,000원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
실제 점유자와 임대차 관계는 현장 및 관할법원의 최신 공고에서 별도로 확인해야 합니다.
참고사항 보기
- 공부상 "전"이나 현황 "과수원및휴경지"임. 본건 지상 과실수(복숭아나무, 매실나무 등) 평가 및 매각 포함 - 경계지상에 분묘소재(분묘기지권 성립여지 있음) - 지적도상 맹지임 - 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 전용허가없이 현황이 변경된 경우 원상회복명령이 발하여 질 수 있다는 양구 읍장의 회신서 제출됨)
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2019.10.23 근저당권
2008.01.23소유권권리 순서 1-선행 기록
2019.10.23근저당권권리 순서 2360,000,000원소멸기준
2019.10.25지상권권리 순서 3-소멸
2024.09.04가압류권리 순서 419,016,590원소멸
2024.10.15가압류권리 순서 542,167,539원소멸
2025.03.27임의경매권리 순서 6-소멸
나머지 등기 기록 1건 보기
2025.04.17강제경매권리 순서 7-소멸
매각조건 기록
해당사항없음
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
연결된 임차·점유 조사 내역이 없습니다. 실제 임대차나 인수 가능 보증금이 없다는 뜻은 아닙니다.
사건 확인 질문답변
2025타경50588 자주 묻는 질문
- 2025타경50588의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
- 2025타경50588의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 전입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 11.8%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
강원특별자치도 양구군 양구읍 공리 170-1 2025타경50588 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
🏷️ 4-Slot 핵심 키워드 및 연관 경매 허브
로컬 밸류 인텔리전스
📡 네트워크 교차 검증 데이터
강원특별자치도 양구군 양구읍 공리 170-1 입지 및 가치 분석
🏷️ 동서고속화철도양구역🏷️ 두타연원시자연
교통·인프라동서고속화철도 KTX 양구역 건립 & 국토정중앙 랜드마크: 시속 250km 고속화철도 양구역 착공으로 서울 접근성이 1시간으로 압축되며 대한민국 국토정중앙 천문대 테마관광이 활성화됩니다.
상권·라이프두타연 DMZ 청정 생태관광 & 해안 펀치볼 둘레길: 반세기 동안 민간인 출입이 통제되었던 원시림 두타연 계곡과 화채그릇 모양 고원 분지 펀치볼 시래기 명품마을이 청정 힐링을 줍니다.
양구군 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 4건
- 평균 낙찰가율15.6%
- 평균 낙찰가995만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 11.8%이며 차액은 76,823,000원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.