물건 기본사항
- 물건종류임야
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AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2025타경507333 |
|---|---|
| 물건종류 | 인천 옹진군 임야 경매 |
| 소재지 | 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 산336-1 |
| 감정평가액 | 250,770,000원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 인천지방법원 |
2025타경507333 · 법원경매
2025타경507333 임야 법원경매
인천광역시 옹진군 영흥면 내리 산336-1
기일 경과·결과 확인관할법원 인천지방법원2026.09.16 기일
표시된 기일이 지났고 후속 결과가 충분히 연결되지 않았습니다. 현재 상태를 법원경매정보에서 확인해야 합니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액250,770,000원
해당 기일 가격 기록122,877,000원
감정가 대비49.0%
누적 저감51.0%
가격 차액127,893,000원
입찰보증금 기록자료 없음
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2025타경507333 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 담당계 | 경매26계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 산336-1 |
| 물건종류 | 임야 |
| 최근 확인 기일 | 2026.09.16 |
| 사건 상태 | 기일 경과·결과 확인 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 임야입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
연결된 물건 사진이 없습니다.
확인되지 않은 공용 이미지나 대체 아이콘을 표시하지 않습니다.
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 125,385,000원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 87,770,000원 | 유찰 | - | |
| 3차 | 61,439,000원 | 유찰 | - | |
| 4차 | 43,007,000원 | 유찰 | - | |
| 5차 | 250,770,000원 | 유찰 | - | |
| 6차 | 175,539,000원 | 유찰 | - | |
| 7차 | 122,877,000원 | 예정 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 250,770,000원
- 해당 기일 가격 기록
- 122,877,000원
- 감정가 대비율
- 49.0%
- 누적 저감률
- 51.0%
- 가격 차액
- 127,893,000원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
현재 공개 자료에 등기사항요약이 연결되지 않아 권리 순서를 표시하지 않습니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리 검토 후보등기사항 자료 미연결
이 사건에 연결된 등기사항 자료가 없습니다. 등기사항전부증명서는 별도로 확인해야 합니다.
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
연결된 임차·점유 조사 내역이 없습니다. 실제 임대차나 인수 가능 보증금이 없다는 뜻은 아닙니다.
사건 확인 질문답변
2025타경507333 자주 묻는 질문
- 2025타경507333의 현재 상태는 무엇인가요?
- 표시된 기일이 지났고 후속 결과가 충분히 연결되지 않았습니다. 현재 상태를 법원경매정보에서 확인해야 합니다.
- 2025타경507333의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 임야입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 49.0%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약의 날짜와 권리 유형을 정리한 기초 검토이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
- 2025타경507333 임야는 어느 학교로 배정되나요?
- 교육청 고시 통학구역 기준으로 초등학교 영흥초등학교 통학구역에 속합니다. 배정은 학년도와 전입 시점에 따라 달라질 수 있어 관할 교육지원청에서 최종 확인해야 합니다.
- 2025타경507333 주변에 상권이 형성되어 있나요?
- 공공 상권정보 기준 반경 500m 안에 1개, 반경 1km 안에 5개의 사업체가 있습니다. 주요 업종은 소매, 숙박, 부동산 순입니다. 사업체 수이며 매출이나 유동인구가 아니고, 임대 수요를 보장하지 않습니다.
- 2025타경507333의 배당요구종기는 언제인가요?
- 매각물건명세서 기재 기준 2025. 5. 15.입니다. 이 날짜가 지난 뒤의 임차인 배당요구는 인정되지 않으므로 대항력 판단에 영향을 줍니다.
- 2025타경507333의 말소기준권리는 무엇인가요?
- 매각물건명세서 기재 기준 2015. 6. 17. 근저당권입니다. 이보다 뒤에 설정된 권리는 매각으로 소멸하고 앞선 권리는 매수인이 인수하므로, 등기사항전부증명서로 순위를 직접 확인해야 합니다.
공식 통학구역
학교 배정
- 초등학교영흥초등학교 (영흥초통학구역)
교육청이 고시한 통학구역 경계와 물건 위치를 확인한 결과입니다. 배정은 학년도·전입 시점에 따라 달라질 수 있으므로 관할 교육지원청에서 최종 확인하세요.
생활 인프라
주변 상권
- 반경 500m 사업체1개
- 반경 1km 사업체5개
- 주요 업종소매 1 · 숙박 1 · 부동산 1 · 시설관리·임대 1 · 과학·기술 1
공공 상권정보의 업종별 사업체 수입니다. 매출·유동인구가 아니며 임대 수요를 보장하지 않습니다.
법원 제출 서류 확인값
매각물건명세서·현황조사서 확인값
| 매각물건명세서 작성일 | 2026. 3. 16. |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2025. 5. 15. |
| 말소기준권리 | 2015. 6. 17. 근저당권 |
| 현황조사 일시 | 2025년02월28일10시30분 2025년03월04일09시20분 |
법원에 제출된 서류에서 추출한 확인값입니다. 판단의 근거는 관할법원 공고와 서류 열람이며, 여기 표시는 확인을 돕기 위한 정리입니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
인천광역시 옹진군 영흥면 내리 산336-1 2025타경507333 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
2025-507333(2)
인천 옹진군 영흥면 내리 산336-2 임야
- 감정가1억 2538만원
- 최저매각가6143만원 (49%)
- 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
- 관할법원인천
물건 사진
옹진군 임야 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 8건
- 평균 낙찰가율37.2%
- 평균 낙찰가6,590만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
위치 및 현장 안내
- 소재지인천 옹진군 영흥면 내리 산336-2
- 지도 보기네이버 지도에서 현장 입지 및 로드뷰 확인
실제 입찰 전 현장 방문을 통해 교통 접근성, 주변 환경 및 점유 현황을 확인하세요.
인천 옹진군 같은 지역 진행 물건
- 인천 옹진군 영흥면 내리 1626-24 외 2필지 근린생활시설2026-10-22 · 6억 9588만원
- 인천 옹진군 영흥면 외리 741-16 근린생활시설2026-10-22 · 9억 9532만원
- 인천 옹진군 영흥면 외리 124-61 단독주택2026-10-22 · 3억 8887만원
- 인천 옹진군 자월면 승봉리 756 답2026-10-22 · 1억 509만원
- 인천 옹진군 영흥면 외리 607-17 임야2026-10-22 · 154만원
- 인천 옹진군 영흥면 외리 산62-1 임야2026-11-02 · 7573만원
- 인천 옹진군 영흥면 내리 산336-1 임야2026-10-29 · 1억 2287만원
- 인천 옹진군 영흥면 외리 284-3 임야2026-10-27 · 3871만원
매각기일이 가까운 순입니다.
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인천광역시 옹진군 영흥면 내리 산336-1 입지 및 가치 분석
🏷️ 백령공항2029🏷️ 백령도두무진기암괴석🏷️ 영흥청정에너지파크
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산업·일자리영흥 화력발전 첨단 수소·신재생에너지 전환 & 서해 5도 K-해양바이오: 영흥 신재생 청정에너지 단지 전환과 연평도 꽃게, 백령도 자연산 해삼·전복 등 고부가가치 서해 청정 수산물 수출 기지로 수산업 경제를 견인합니다.
옹진군 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 23건
- 평균 낙찰가율53.1%
- 평균 낙찰가1억 7,732만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 49.0%이며 차액은 127,893,000원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.