물건 기본사항
- 물건종류근린시설
- 토지면적4.61㎡(1.40평)
- 건물면적24.29㎡(7.35평)
- 배당요구종기2025.10.22
AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2025타경50822 |
|---|---|
| 물건종류 | 강원 춘천시 근린시설 경매 |
| 소재지 | 강원특별자치도 춘천시 근화동 265-1 더잭슨나인스호텔 14층 1408호 |
| 감정평가액 | 205,000,000원 |
| 최저매각가격 | 70,315,000원66% 할인 |
| 담당법원 | 춘천지방법원 |
2025타경50822 · 법원경매
2025타경50822 근린시설 법원경매
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
강원특별자치도 춘천시 근화동 265-1 더잭슨나인스호텔 14층 1408호
매각관할법원 춘천지방법원2026.09.14 기일
최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액205,000,000원
마지막 기일 가격 기록70,315,000원
감정가 대비34.3%
누적 저감65.7%
가격 차액134,685,000원
입찰보증금 기록자료 없음
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2025타경50822 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 춘천지방법원 |
| 담당계 | 경매3계 |
| 법원 연락처 | 033-259-9712 |
| 경매물건 주소 | 강원특별자치도 춘천시 근화동 265-1 더잭슨나인스호텔 14층 1408호 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 최근 확인 기일 | 2026.09.14 |
| 사건 상태 | 매각 |
| 확인 기준일 | 2026.10.29 |
공개 자료상 물건 유형은 근린시설입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
사진 3장 더 보기
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 205,000,000원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 143,500,000원 | 유찰 | - | |
| 3차 | 100,450,000원 | 유찰 | - | |
| 4차 | 70,315,000원 | 매각 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 205,000,000원
- 마지막 기일 가격 기록
- 70,315,000원
- 감정가 대비율
- 34.3%
- 누적 저감률
- 65.7%
- 가격 차액
- 134,685,000원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
전입일과 점유 관련 기재는 아래 공개 임차·점유 조사 기록에서 확인할 수 있습니다.
감정평가 요약 보기
1) 위치/도시지역/일반상업지역/버스정류장/지하주차장/철근콘크리트구조
참고사항 보기
호텔 객실로 사용중임. 점유자 ESTON호텔에서 2022년 ~ 2027년까지 5년간 임대보증금없이 매달 수익에 대한 일정금액을 배당받고 있다는 호텔직원의 진술이 있어 사실조회했으나 회신없음.(위탁관리 등 별도 권리관계 확인요함.) 공용부분에 대한 관리비 미납 별도확인요함.
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2020.02.21 근저당권
2020.02.21소유권등기사항요약 · 권리 순서 1-소멸
2020.02.21근저당권등기사항요약 · 권리 순서 2156,000,000원소멸기준
2025.07.23임의경매등기사항요약 · 권리 순서 3-소멸
2025.09.11가압류등기사항요약 · 권리 순서 4207,000,000원소멸
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
임차·점유 조사 기록
용도·점유 신청부동산전부
2022년 -2027년5년간
전입·확정일자·배당요구 기록만으로 대항력이나 인수 금액을 확정하지 않습니다.
사건 확인 질문답변
2025타경50822 자주 묻는 질문
- 2025타경50822의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
- 2025타경50822의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 근린시설입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 34.3%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
강원특별자치도 춘천시 근화동 265-1 더잭슨나인스호텔 14층 1408호 2025타경50822 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
🏷️ 4-Slot 핵심 키워드 및 연관 경매 허브
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 34.3%이며 차액은 134,685,000원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.