물건 기본사항
- 물건종류선박
- 배당요구종기2025.06.13
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법원 공고 실시간 핵심 분석
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2025타경508226 |
|---|---|
| 물건종류 | 인천 옹진군 선박 경매 |
| 소재지 | 인천광역시 옹진군 대청면 대청로 203 |
| 감정평가액 | 270,376,600원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 인천지방법원 |
2025타경508226 · 법원경매
2025타경508226 선박 법원경매
인천광역시 옹진군 대청면 대청로 203
매각관할법원 인천지방법원2026.06.05 기일
최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액270,376,600원
마지막 기일 가격 기록132,485,000원
감정가 대비49.0%
누적 저감51.0%
가격 차액137,891,600원
입찰보증금 기록13,248,500원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2025타경508226 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 담당계 | 경매30계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 인천광역시 옹진군 대청면 대청로 203 |
| 물건종류 | 선박 |
| 최근 확인 기일 | 2026.06.05 |
| 사건 상태 | 매각 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 선박입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
사진 9장 더 보기
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 270,376,600원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 189,264,000원 | 유찰 | - | |
| 3차 | 132,485,000원 | 매각 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 270,376,600원
- 마지막 기일 가격 기록
- 132,485,000원
- 감정가 대비율
- 49.0%
- 누적 저감률
- 51.0%
- 가격 차액
- 137,891,600원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
전입일과 점유 관련 기재는 아래 공개 임차·점유 조사 기록에서 확인할 수 있습니다.
참고사항 보기
[2026.01.14]채권자 경OOOOOOOOOO 유치권배제신청서 제출[2025.06.12]유치권자 배OO 유치권신고 제출①옹진군청 수산과에 탐문 결과 본건 선박에는 연안복합어업허가가 존재하고, 한시 전환 연안통발어업으로 한시전환어업허가 (허가기간 : 2025.9.27.~2026.12.31.)가 존재함. ②본건 선박 기관은 공부상 316마력이나, 현황은 530마력임. ③배복봉이 2025.6.12. 유치권신고(선박수리채권 32,100,000원)를 하였으나 그 성립여부는 불분명함. ④2026.1.14. 신청채권자 경인수산업협동조합이 배복봉의 유치권신고에 대한 유치권배제신청서를 제출함. ⑤어선원부 저당권 설정등록 등란의 순위번호 1, 3번의 담보선박은 양도담보설정으로 매각시 말소에 동의한다는 채권자의 동 의서가 제출됨.
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
현재 공개 자료에 등기사항요약이 연결되지 않아 권리 순서를 표시하지 않습니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리 검토 후보등기사항 자료 미연결
이 사건에 연결된 등기사항 자료가 없습니다. 등기사항전부증명서는 별도로 확인해야 합니다.
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
임차·점유 조사 기록
보증금 기록 100,000,001,000,000원
전입·확정일자·배당요구 기록만으로 대항력이나 인수 금액을 확정하지 않습니다.
사건 확인 질문답변
2025타경508226 자주 묻는 질문
- 2025타경508226의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
- 2025타경508226의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 선박입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 49.0%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약의 날짜와 권리 유형을 정리한 기초 검토이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
- 2025타경508226 선박는 어느 학교로 배정되나요?
- 교육청 고시 통학구역 기준으로 초등학교 대청초등학교 통학구역에 속합니다. 배정은 학년도와 전입 시점에 따라 달라질 수 있어 관할 교육지원청에서 최종 확인해야 합니다.
- 2025타경508226 주변에 상권이 형성되어 있나요?
- 공공 상권정보 기준 반경 500m 안에 18개, 반경 1km 안에 18개의 사업체가 있습니다. 주요 업종은 소매, 음식, 숙박 순입니다. 사업체 수이며 매출이나 유동인구가 아니고, 임대 수요를 보장하지 않습니다.
- 2025타경508226의 배당요구종기는 언제인가요?
- 매각물건명세서 기재 기준 2025. 6. 13.입니다. 이 날짜가 지난 뒤의 임차인 배당요구는 인정되지 않으므로 대항력 판단에 영향을 줍니다.
- 2025타경508226의 말소기준권리는 무엇인가요?
- 매각물건명세서 기재 기준 2008.7.8. 저당권입니다. 이보다 뒤에 설정된 권리는 매각으로 소멸하고 앞선 권리는 매수인이 인수하므로, 등기사항전부증명서로 순위를 직접 확인해야 합니다.
공식 통학구역
학교 배정
- 초등학교대청초등학교 (대청초통학구역)
교육청이 고시한 통학구역 경계와 물건 위치를 확인한 결과입니다. 배정은 학년도·전입 시점에 따라 달라질 수 있으므로 관할 교육지원청에서 최종 확인하세요.
생활 인프라
주변 상권
- 반경 500m 사업체18개
- 반경 1km 사업체18개
- 주요 업종소매 6 · 음식 6 · 숙박 3 · 시설관리·임대 1 · 과학·기술 1 · 예술·스포츠 1
공공 상권정보의 업종별 사업체 수입니다. 매출·유동인구가 아니며 임대 수요를 보장하지 않습니다.
법원 제출 서류 확인값
매각물건명세서·현황조사서 확인값
| 매각물건명세서 작성일 | 2026. 3. 10. |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2025. 6. 13. |
| 말소기준권리 | 2008.7.8. 저당권 |
법원에 제출된 서류에서 추출한 확인값입니다. 판단의 근거는 관할법원 공고와 서류 열람이며, 여기 표시는 확인을 돕기 위한 정리입니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
인천광역시 옹진군 대청면 대청로 203 2025타경508226 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
2025-508226
인천 옹진군 대청면 대청리 377-28 선박
- 감정가2억 7037만원
- 최저매각가1억 3248만원 (49%)
- 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
- 관할법원인천
물건 사진
임차인 현황
전입일과 대항력 유무는 보증금 인수 여부를 가릅니다. 배당요구 종기와 확정일자는 매각물건명세서 원본으로 확인하세요.
| 임차인 | 점유부분 | 전입일 | 보증금 | 차임 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 배OO | - | 2026-10-22 | 92233720368억 5477만원 | - | 없음 |
옹진군 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 23건
- 평균 낙찰가율53.1%
- 평균 낙찰가1억 7,732만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
인천 옹진군 같은 지역 진행 물건
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- 인천 옹진군 영흥면 외리 607-17 임야2026-10-22 · 154만원
- 인천 옹진군 영흥면 외리 산62-1 임야2026-11-02 · 7573만원
- 인천 옹진군 영흥면 내리 산336-1 임야2026-10-29 · 1억 2287만원
- 인천 옹진군 영흥면 외리 284-3 임야2026-10-27 · 3871만원
매각기일이 가까운 순입니다.
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인천광역시 옹진군 대청면 대청로 203 입지 및 가치 분석
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- 평균 낙찰가1억 7,732만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 49.0%이며 차액은 137,891,600원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.