물건 기본사항
- 물건종류임야
- 토지면적36,822.00㎡(11,138.66평)
- 배당요구종기2025.11.17
AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2025타경50872 |
|---|---|
| 물건종류 | 강원 춘천시 임야 경매 |
| 소재지 | 강원특별자치도 춘천시 남산면 방하리 261-2 |
| 감정평가액 | 495,740,500원 |
| 최저매각가격 | 495,740,500원 |
| 담당법원 | 춘천지방법원 |
2025타경50872 · 법원경매
2025타경50872 춘천시 남산면 임야 법원경매
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
강원특별자치도 춘천시 남산면 방하리 261-2
진행관할법원 춘천지방법원2026.11.02 기일
공개 자료에는 2026년 11월 02일 기일 예정으로 표시됩니다. 변동 여부는 법원 공고에서 다시 확인하세요.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액495,740,500원
최저매각가격495,740,500원
감정가 대비100.0%
누적 저감0.0%
가격 차액자료 없음
입찰보증금 기록49,574,050원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2025타경50872 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 춘천지방법원 |
| 담당계 | 경매2계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 강원특별자치도 춘천시 남산면 방하리 261-2 |
| 물건종류 | 임야 |
| 입찰기일 | 2026.11.02 |
| 사건 상태 | 진행 |
| 확인 기준일 | 2026.10.29 |
공개 자료상 물건 유형은 임야입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
사진 3장 더 보기
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 495,740,500원 | 변경 | - | |
| 2차 | 495,740,500원 | 변경 | - | |
| 3차 | 495,740,500원 | 변경 | - | |
| 4차 | 495,740,500원 | 진행 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 495,740,500원
- 최저매각가격
- 495,740,500원
- 감정가 대비율
- 100.0%
- 누적 저감률
- 0.0%
- 가격 차액
- 자료 없음
진행 사건의 공개 가격 기록입니다. 법원 공고에서 당일 유효성을 확인하세요.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
실제 점유자와 임대차 관계는 현장 및 관할법원의 최신 공고에서 별도로 확인해야 합니다.
감정평가 요약 보기
1) 위치/농림지역/자연환경보전지역/보전관리지역/보전산지
참고사항 보기
- 일괄매각 - 목록9 공부상 유지이나, 현황 하천 등 - 목록9 북한강과 인접하여 강수량 등에 따른 하천포락 여부 별도 확인 필요 - 숲이 울폐하여 분묘 소재 불분명, 분묘 소재시 분묘기지권 성립 여지 있음 - 지적경계가 불명확하여 정확한 경계등은 별도 확인 필요
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2022.08.11 근저당권
2022.08.11소유권등기사항요약 · 권리 순서 1-소멸
2022.08.11근저당권등기사항요약 · 권리 순서 21,000,000,000원소멸기준
2022.09.15근저당권등기사항요약 · 권리 순서 31,000,000,000원소멸
2022.11.22근저당권등기사항요약 · 권리 순서 41,480,000,000원소멸
2023.06.02가등기등기사항요약 · 권리 순서 5-소멸
2025.03.06압류등기사항요약 · 권리 순서 6-소멸
나머지 등기 기록 1건 보기
2025.08.19임의경매등기사항요약 · 권리 순서 7-소멸
매각조건 기록
해당사항없음
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
연결된 임차·점유 조사 내역이 없습니다. 실제 임대차나 인수 가능 보증금이 없다는 뜻은 아닙니다.
사건 확인 질문답변
2025타경50872 자주 묻는 질문
- 2025타경50872의 현재 상태는 무엇인가요?
- 공개 자료에는 2026년 11월 02일 기일 예정으로 표시됩니다. 변동 여부는 법원 공고에서 다시 확인하세요.
- 2025타경50872의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 임야입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 100.0%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
공식 통학구역
학교 배정
- 관할 중학구가평중학교 (5093m)
- 관할 고등학교군강원대학교사범대학부설고등학교
- 관할 고등학교군성수여자고등학교
- 관할 고등학교군춘천고등학교
- 관할 고등학교군춘천여자고등학교
- 관할 고등학교군유봉여자고등학교
교육청이 고시한 통학구역 경계와 물건 위치를 확인한 결과입니다. 배정은 학년도·전입 시점에 따라 달라질 수 있으므로 관할 교육지원청에서 최종 확인하세요.
입찰 전 상담
입찰 전 검토가 필요하신가요?
강원특별자치도 춘천시 남산면 방하리 261-2 2025타경50872 사건의 권리분석, 입찰가 산정, 명도까지 경매 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
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법원경매 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 100.0%이며 차액은 자료 없음입니다. 가격만으로 입찰 여부를 판단하지 말고 권리·점유·추가비용을 함께 확인해야 합니다.