물건 기본사항
- 물건종류공장
- 토지면적4,572.00㎡(1,383.03평)
- 건물면적1,262.14㎡(381.80평)
- 배당요구종기2025.05.29
⚡ AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2025타경50917 |
|---|---|
| 물건종류 | 전남 영암군 공장 경매 |
| 소재지 | 전라남도 영암군 서호면 몽해리 140-4 |
| 감정평가액 | 594,317,400원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 확인 |
2025타경50917 · 법원경매
2025타경50917 공장 법원경매
전라남도 영암군 서호면 몽해리 140-4
매각관할법원 확인 필요2026.06.15 기일
최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액594,317,400원
마지막 기일 가격 기록266,254,000원
감정가 대비44.8%
누적 저감55.2%
가격 차액328,063,400원
입찰보증금 기록26,625,400원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2025타경50917 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 확인 필요 |
| 담당계 | 경매1계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 전라남도 영암군 서호면 몽해리 140-4 |
| 물건종류 | 공장 |
| 최근 확인 기일 | 2026.06.15 |
| 사건 상태 | 매각 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 공장입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
사진 12장 더 보기
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 594,317,400원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 416,022,000원 | 유찰 | - | |
| 3차 | 332,818,000원 | 유찰 | - | |
| 4차 | 266,254,000원 | 변경 | - | |
| 5차 | 266,254,000원 | 변경 | - | |
| 6차 | 266,254,000원 | 매각 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 594,317,400원
- 마지막 기일 가격 기록
- 266,254,000원
- 감정가 대비율
- 44.8%
- 누적 저감률
- 55.2%
- 가격 차액
- 328,063,400원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2023.05.19 가압류
2020.08.12소유권권리 순서 3-선행 기록
2020.08.12근저당권권리 순서 4832,000,000원선행 기록
2023.02.20압류권리 순서 5-선행 기록
2023.03.03가압류권리 순서 6341,486,032원선행 기록
2023.03.03가압류권리 순서 760,262,241원선행 기록
2023.03.10가압류권리 순서 8370,161,000원선행 기록
나머지 등기 기록 10건 보기
2023.04.07가압류권리 순서 9367,522,695원선행 기록
2023.04.07가압류권리 순서 1064,856,946원선행 기록
2023.04.10가압류권리 순서 11113,395,704원선행 기록
2023.05.03가압류권리 순서 12904,432,740원선행 기록
2023.05.04가압류권리 순서 1318,115,889원선행 기록
2023.05.19가압류권리 순서 244,000,000원소멸기준
2023.05.23가압류권리 순서 1442,001,186원소멸
2025.02.26임의경매권리 순서 15-소멸
2025.05.16압류권리 순서 16-소멸
확인 필요권리 유형 확인 필요권리 순서 1-소멸
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
임차·점유 조사 기록
용도·점유 미상 · 전입 2021.08.13 · 보증금 기록 5,000,000원
임차·점유 조사 기록
용도·점유 미상 · 전입 2024.01.26 · 보증금 기록 2,000,000원
임차·점유 조사 기록
용도·점유 미상 · 전입 2024.09.13
임차·점유 조사 기록
용도·점유 미상 · 전입 2024.09.30
임차·점유 조사 기록
용도·점유 본건(가,나)
임차·점유 조사 기록
용도·점유 미상 · 전입 2024.09.12
전입·확정일자·배당요구 기록만으로 대항력이나 인수 금액을 확정하지 않습니다.
사건 확인 질문답변
2025타경50917 자주 묻는 질문
- 2025타경50917의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
- 2025타경50917의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 공장입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 44.8%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
세움터 건축물대장 표제부
건축물대장 현황
- 건물명극동 아파트
- 주용도공동주택
- 사용승인일1992-03-30
- 승강기승용 0대
- 연면적18901.65㎡
국토교통부 건축행정시스템(세움터) 표제부 연동 공공데이터입니다.
국토교통부 부동산공시가격
공시지가 및 토지정보
- 개별공시지가(㎡)815,800원 (2026년 기준)
- 토지 공시지가 합산10,004,971,200원
- 공동주택 공시가격(평균)61,749,000원
국토교통부 부동산공시가격 알리미 공공데이터 기준입니다.
공식 통학구역
학교 배정
- 관할 고등학교군강원대학교사범대학부설고등학교 (2497m)
- 관할 고등학교군성수여자고등학교
- 관할 고등학교군춘천고등학교
- 관할 고등학교군춘천여자고등학교
- 관할 고등학교군유봉여자고등학교
- 관할 고등학교군강원고등학교
교육청이 고시한 통학구역 경계와 물건 위치를 확인한 결과입니다. 배정은 학년도·전입 시점에 따라 달라질 수 있으므로 관할 교육지원청에서 최종 확인하세요.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
전라남도 영암군 서호면 몽해리 140-4 2025타경50917 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
2025-50917
강원 춘천시 석사동 115-10 극동 103동 4층 407호 건물 40.93 평 building
- 감정가2억 800만원
- 최저매각가2억 800만원 (100%)
- 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
- 관할법원춘천3계
춘천시 building 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 12건
- 평균 낙찰가율45.3%
- 평균 낙찰가3억 495만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
건축물대장 현황(공공데이터 세움터)
- 건물명극동 아파트
- 주용도공동주택
- 사용승인일1992-03-30
- 승강기승용 0대
- 연면적18901.65㎡
세움터 건축물대장 표제부 연동 데이터입니다.
공시지가 및 토지정보(국토교통부 2026년)
- 개별공시지가(㎡)81만원 (2026년)
- 토지 공시지가 합산100억 497만원
- 공동주택 공시가격(평균)6174만원
국토교통부 부동산공시가격 알리미 연동 결과입니다.
배정 학군 및 인근 교육 시설(학교알리미)
- 인근 고교강원대학교사범대학부설고등학교 (2497m)
- 인근 고교성수여자고등학교
- 인근 고교춘천고등학교
- 인근 고교춘천여자고등학교
- 인근 고교유봉여자고등학교
- 인근 고교강원고등학교
교육부 학교알리미 학구도 공공데이터 기준입니다.
강원 춘천시 같은 지역 진행 물건
- 강원 춘천시 석사동 721-2 석사대우 104동 2층 201호 building2026-10-22 · 2억 1000만원
- 강원 춘천시 퇴계동 1015 6주공 602동 1층 105호 건 building2026-10-22 · 2억 900만원
- 강원 춘천시 우두동 1082 강변코아루 117동 2층 202호 building2026-10-22 · 4억 6600만원
- 강원 춘천시 퇴계동 1031 뜨란채 1011동 7층 704호 building2026-10-22 · 2억 9300만원
- 강원 춘천시 근화동 279-8 신성근화미소지움 110동 7층 building2026-10-22 · 3억 6120만원
매각기일이 가까운 순입니다.
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전라남도 영암군 서호면 몽해리 140-4 입지 및 가치 분석
영암군 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 68건
- 평균 낙찰가율64.6%
- 평균 낙찰가4억 729만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 44.8%이며 차액은 328,063,400원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.