물건 기본사항
- 물건종류기타
- 토지면적5,266.50㎡(1,593.12평)
- 건물면적1,894.80㎡(573.18평)
- 배당요구종기2025.09.17
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법원 공고 실시간 핵심 분석
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2025타경51113 |
|---|---|
| 물건종류 | 전남 영암군 기타 경매 |
| 소재지 | 전라남도 영암군 서호면 몽해리 140-1 |
| 감정평가액 | 853,360,200원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 목포지원 |
2025타경51113 · 법원경매
2025타경51113 기타 법원경매
전라남도 영암군 서호면 몽해리 140-1
매각관할법원 목포지원2026.09.14 기일
최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액853,360,200원
마지막 기일 가격 기록477,882,000원
감정가 대비56.0%
누적 저감44.0%
가격 차액375,478,200원
입찰보증금 기록자료 없음
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2025타경51113 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 목포지원 |
| 담당계 | 경매1계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 전라남도 영암군 서호면 몽해리 140-1 |
| 물건종류 | 기타 |
| 최근 확인 기일 | 2026.09.14 |
| 사건 상태 | 매각 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 기타입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
사진 12장 더 보기
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 853,360,200원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 597,352,000원 | 유찰 | - | |
| 3차 | 477,882,000원 | 매각 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 853,360,200원
- 마지막 기일 가격 기록
- 477,882,000원
- 감정가 대비율
- 56.0%
- 누적 저감률
- 44.0%
- 가격 차액
- 375,478,200원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
전입일과 점유 관련 기재는 아래 공개 임차·점유 조사 기록에서 확인할 수 있습니다.
감정평가 요약 보기
1) 위치/도시지역/계획관리지역/일반공업지역/지구단위계획구역/차량 출입 용이/판넬지붕
참고사항 보기
-일괄매각. 제시외 건물 포함 매각 -목록5.6. 지분매각 -별지 기재 기계기구 중 일련번호 1,2,3,4,5,6은 일련번호 7,8,9,10,11,12와 동일하며, 장기간 사용하지 않은 노후화된 기계로서 본래의 용도로의 사용은 어려울 것으로 판단됨(감정평가서 참조) -별지 기재 기계기구 중 일련번호 22에 2024.2.14.자 주식회사 와이더블유를 상대로 한 유체동산점유이전금지가처분 고시문이 붙어 있으나, 2026.4.14.자 사실조회회신서에 의하면 중소벤처기업진흥공단이 당시 점유자인 (주)와이더블유를 상대로 유체동산점유이전및처분금지가처분을 신청하여 2024.1.29.자 가처분 결정을 받고, 이후 본안소송을 제기하여 사해행위취소에 따른 기계기구 인도 승소판결(목포지원 2024가단51876, 2024.10.15.확정)을 받아 전남 영암군 서호면 몽해리 140-1번지 지상위에 소재한 공장 내로 원상회복 조치하였다고 함 -목록1~3, 5은 인접지와 경계구분이 불분명하여 정확한 경계 확인을 위해 별도 측량 요함 -목록5 지상위에 타인(유한회사 찬솔)소유의 이동 가능한 컨테이너 창고 매각 제외함 -제시외 건물(ㄴ,ㅁ)의 일부가 타지상에 걸쳐 소재하고, 그 대지에 법정지상권 성립여부 불분명함 -목록4에 대하여 2025.8.19.자 영암군의 사실조회 회신에 의하면 건축법 제11조 규정에 의한 건축허가를 득하지 아니한 위반건축물로서 이행강제금 12,174,000원이 부과되었음(첨부 영암군수 이행강제금부과 공문 참조)
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2023.05.04 가압류
2013.01.21소유권등기사항요약 · 권리 순서 3-선행 기록
2016.10.20근저당권등기사항요약 · 권리 순서 4661,200,000원선행 기록
2017.08.11근저당권등기사항요약 · 권리 순서 52,640,000,000원선행 기록
2018.11.29근저당권등기사항요약 · 권리 순서 6120,000,000원선행 기록
2018.12.31근저당권등기사항요약 · 권리 순서 7240,000,000원선행 기록
2019.09.30근저당권등기사항요약 · 권리 순서 8360,000,000원선행 기록
나머지 등기 기록 14건 보기
2023.02.20압류등기사항요약 · 권리 순서 9-선행 기록
2023.03.03가압류등기사항요약 · 권리 순서 10341,486,032원선행 기록
2023.03.03가압류등기사항요약 · 권리 순서 1160,262,241원선행 기록
2023.03.10가압류등기사항요약 · 권리 순서 12370,161,000원선행 기록
2023.03.20가압류등기사항요약 · 권리 순서 13900,000,000원선행 기록
2023.04.07가압류등기사항요약 · 권리 순서 14367,522,695원선행 기록
2023.04.07가압류등기사항요약 · 권리 순서 1564,856,946원선행 기록
2023.04.10가압류등기사항요약 · 권리 순서 16113,395,704원선행 기록
2023.04.14가압류등기사항요약 · 권리 순서 1779,238,731원선행 기록
2023.05.04가압류등기사항요약 · 권리 순서 218,115,889원소멸기준
2023.05.19가압류등기사항요약 · 권리 순서 1844,000,000원소멸
2023.05.23가압류등기사항요약 · 권리 순서 1942,001,186원소멸
2023.10.11압류등기사항요약 · 권리 순서 20-소멸
2025.06.16임의경매등기사항요약 · 권리 순서 21-소멸
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
임차·점유 조사 기록
용도·점유 본건(나),컨테이너1동목록4,6
미상 - 현재
임차·점유 조사 기록
용도·점유 미상목록4,6 · 전입 2021.11.18
미상
임차·점유 조사 기록
용도·점유 미상목록4,6 · 전입 2020.03.24
미상
전입·확정일자·배당요구 기록만으로 대항력이나 인수 금액을 확정하지 않습니다.
사건 확인 질문답변
2025타경51113 자주 묻는 질문
- 2025타경51113의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
- 2025타경51113의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 기타입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 56.0%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
전라남도 영암군 서호면 몽해리 140-1 2025타경51113 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
로컬 밸류 인텔리전스
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전라남도 영암군 서호면 몽해리 140-1 입지 및 가치 분석
영암군 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 68건
- 평균 낙찰가율64.6%
- 평균 낙찰가4억 729만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 56.0%이며 차액은 375,478,200원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.