표시 가격은 어떻게 계산했나요?

감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 24.0%입니다.

등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?

아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.

입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?

기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.

⚡ AI 브리핑

AI 경매 핵심 정보 요약

법원 공고 실시간 핵심 분석

사건번호	2025타경51369
물건종류	충북 괴산군 공장 경매
소재지	충청북도 괴산군 문광면 광덕리 595-2
감정평가액	2,993,464,020원
최저매각가격	-
담당법원	확인

2025타경51369 · 법원경매

2025타경51369 공장 법원경매

2026-10-21 실시간 데이터 업데이트

충청북도 괴산군 문광면 광덕리 595-2

변경관할법원 확인 필요2026.08.13 기일

최근 확인된 사건 기록은 변경 상태입니다. 새 기일과 후속 상태를 확인해야 합니다.

사건 핵심정보

가격과 사건 정보

변경

감정평가액2,993,464,020원

변경 전 가격 기록718,730,000원

감정가 대비24.0%

누적 저감76.0%

가격 차액2,274,734,020원

입찰보증금 기록71,873,000원

감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.

사건번호	2025타경51369
물건번호	1
관할법원	확인 필요
담당계	경매7계
법원 연락처	확인 필요
경매물건 주소	충청북도 괴산군 문광면 광덕리 595-2
물건종류	공장
최근 확인 기일	2026.08.13
사건 상태	변경
확인 기준일	2026.10.21

공개 자료상 물건 유형은 공장입니다.

담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.

물건 사진

현장·건물 사진

31장

충청북도 괴산군 문광면 광덕리 595-2 법원경매 물건 대표사진 — 연결된 실제 사진 31장

사진 23장 더 보기

제이옥션 코멘트

입찰 전 핵심 검토

기록된 가격은 감정평가액의 24.0%이며 차액은 2,274,734,020원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.

사건 상태최근 확인된 사건 기록은 변경 상태입니다. 새 기일과 후속 상태를 확인해야 합니다.
가격 계산기록된 가격은 감정평가액의 24.0%이며 차액은 2,274,734,020원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.
권리 확인등기사항요약의 말소기준권리 기록은 2022.12.05 근저당권입니다. 실제 인수·소멸 여부는 관할법원의 최신 공고에서 확인해야 합니다.

기일·가격

기일 이력과 가격 계산

확인 이력 7건

오래된 기일부터 최신 기일까지
기일	회차	최저가격	결과	매각가격
2025.12.11	1차	2,993,464,020원	유찰	-
2026.01.15	2차	2,095,424,000원	유찰	-
2026.02.19	3차	1,466,796,000원	유찰	-
2026.03.26	4차	1,026,757,000원	유찰	-
2026.04.30	5차	718,730,000원	변경	-
2026.06.04	6차	718,730,000원	변경	-
2026.08.13	7차	718,730,000원	변경	-

계산 기준

감정평가액: 2,993,464,020원
변경 전 가격 기록: 718,730,000원
감정가 대비율: 24.0%
누적 저감률: 76.0%
가격 차액: 2,274,734,020원

현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.

물건·점유

물건 현황과 점유 확인

물건 기본사항

물건종류공장
토지면적13,469.00㎡(4,074.37평)
건물면적5,405.85㎡(1,635.27평)
배당요구종기2025.09.10

점유·현황 확인

전입일과 점유 관련 기재는 아래 공개 임차·점유 조사 기록에서 확인할 수 있습니다.

감정평가 요약 보기

1) 위치/계획관리지역/보전산지/버스정류장/차량접근이 가능/판넬지붕/철근콘크리트조/슬래브지붕/철골조

참고사항 보기

일괄매각. 제시외 건물 및 수변시설, 관정, 조경수 및 조경석 매각 포함. 목록3번, 6번 지상 소재 타인소유 가스저장시설 매각 제외. 목록 6번 지상 및 인접 지번 지상의 철구조물, 목록 9번 지상 컨테이너, 농막 이동식 주택, 본건에 소재하는 기계기구 매각 제외. 목록 5번 철골조 및 조립식판넬조 조립식판넬지붕 폐기물처리장 22.96㎡ 및 목록 11번 단층 물탱크실 32.67㎡ 현 황 멸실됨. 목록 5번 단층폐수처리장은 공부상 2개 동으로 기재되어 있으나, 현재 내외벽 구분없이 1개동으로 소재하며 지붕구 조가 '폴리카보네이트지붕'으로 기재되어 있으나, 현황 '판넬지붕'임.

경매물건 위치 검색네이버 지도 카카오맵

공개 기록 기반 기초 검토

등기사항요약과 소멸권리 기초검토

등기사항요약 기준 권리 순서

등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.

말소기준권리2022.12.05 근저당권

2022.12.05소유권권리 순서 1-소멸

2022.12.05근저당권권리 순서 2888,000,000원소멸기준

2023.03.09근저당권권리 순서 3312,000,000원소멸

2024.11.12압류권리 순서 4-소멸

2025.02.27압류권리 순서 5-소멸

2025.06.11임의경매권리 순서 6-소멸

매각조건 확인

관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.

접수순서·목적물 확인

현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.

임차·점유 조사 기록

용도·점유 1층 방1칸 · 전입 2025.02.04 · 보증금 기록 15,000,000원

전입·확정일자·배당요구 기록만으로 대항력이나 인수 금액을 확정하지 않습니다.

민사집행법 제91조 주택임대차보호법 제3조

사건 확인 질문답변

2025타경51369 자주 묻는 질문

2025타경51369의 현재 상태는 무엇인가요?: 최근 확인된 사건 기록은 변경 상태입니다. 새 기일과 후속 상태를 확인해야 합니다.
2025타경51369의 물건 유형은 무엇인가요?: 공개 자료상 물건 유형은 공장입니다.
표시 가격은 어떻게 계산했나요?: 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 24.0%입니다.
등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?: 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?: 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.