물건 기본사항
- 물건종류대지
- 토지면적93.13㎡(28.17평)
- 배당요구종기2025.09.22
⚡ AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2025타경51413 |
|---|---|
| 물건종류 | 충북 진천군 대지 경매 |
| 소재지 | 충청북도 진천군 백곡면 성대리 174 |
| 감정평가액 | 6,984,375원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 확인 |
2025타경51413 · 법원경매
2025타경51413 대지 법원경매
충청북도 진천군 백곡면 성대리 174
매각관할법원 확인 필요2026.08.04 기일
최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액6,984,375원
마지막 기일 가격 기록777,000원
감정가 대비11.1%
누적 저감88.9%
가격 차액6,207,375원
입찰보증금 기록111,000원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2025타경51413 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 확인 필요 |
| 담당계 | 경매1계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 충청북도 진천군 백곡면 성대리 174 |
| 물건종류 | 대지 |
| 최근 확인 기일 | 2026.08.04 |
| 사건 상태 | 매각 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 대지입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
사진 9장 더 보기
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 6,611,875원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 4,628,000원 | 유찰 | - | |
| 3차 | 3,239,000원 | 유찰 | - | |
| 4차 | 2,267,000원 | 유찰 | - | |
| 5차 | 1,586,000원 | 유찰 | - | |
| 6차 | 1,110,000원 | 유찰 | - | |
| 7차 | 777,000원 | 매각 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 6,984,375원
- 마지막 기일 가격 기록
- 777,000원
- 감정가 대비율
- 11.1%
- 누적 저감률
- 88.9%
- 가격 차액
- 6,207,375원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
전입일과 점유 관련 기재는 아래 공개 임차·점유 조사 기록에서 확인할 수 있습니다.
감정평가 요약 보기
1) 위치/보전관리지역/계획관리지역/간선도로
참고사항 보기
[2026.01.08]최고가매수신고인 매각결정기일연기신청 제출지분 매각. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음. 목록1번 지상 소재 조적조스레이트지붕 단층 창고 및 비닐 하우스 매각 제외(법정지상권 성립 여부 불분명). 최저매각가격은 제시외 건물로 인하여 제한받는 가격임.
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2025.06.23 강제경매
1992.03.11소유권권리 순서 3-선행 기록
1992.03.11소유권권리 순서 4-선행 기록
1992.03.11소유권권리 순서 6-선행 기록
2017.04.11소유권권리 순서 2-선행 기록
2021.11.04소유권권리 순서 1-선행 기록
2021.11.04소유권권리 순서 5-선행 기록
나머지 등기 기록 1건 보기
2025.06.23강제경매권리 순서 7-소멸기준
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
임차·점유 조사 기록
용도·점유 1번목록전체및제시외(1)번,(2)번
전입·확정일자·배당요구 기록만으로 대항력이나 인수 금액을 확정하지 않습니다.
사건 확인 질문답변
2025타경51413 자주 묻는 질문
- 2025타경51413의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
- 2025타경51413의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 대지입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 11.1%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
충청북도 진천군 백곡면 성대리 174 2025타경51413 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
2025-51413(1)
충북 진천군 백곡면 성대리 174 대지
- 감정가698만원
- 최저매각가158만원 (23%)
- 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
- 관할법원청주
물건 사진
임차인 현황
전입일과 대항력 유무는 보증금 인수 여부를 가릅니다. 배당요구 종기와 확정일자는 매각물건명세서 원본으로 확인하세요.
| 임차인 | 점유부분 | 전입일 | 보증금 | 차임 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 관OOOOOOOOOOOO | 1 유찰 2 납부 | - | 212원 | - | 없음 |
진천군 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 81건
- 평균 낙찰가율50.8%
- 평균 낙찰가10억 2,492만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
위치 및 현장 안내
- 소재지충북 진천군 백곡면 성대리 174
- 지도 보기네이버 지도에서 현장 입지 및 로드뷰 확인
실제 입찰 전 현장 방문을 통해 교통 접근성, 주변 환경 및 점유 현황을 확인하세요.
충북 진천군 같은 지역 진행 물건
- 충북 진천군 덕산읍 합목리 329-1 외 1필지 전2026-10-22 · 3억 9874만원
- 충북 진천군 진천읍 읍내리 39-40 청록마을 가동 4층401 다세대주택2026-10-22 · 1억 2200만원
- 충북 진천군 진천읍 읍내리 36-17 외 1필지 근린생활시설2026-10-22 · 6억 3849만원
- 충북 진천군 이월면 삼용리 748 외 13필지 기타2026-10-22 · 49억 4041만원
- 충북 진천군 진천읍 장관리 3-26 주로 1층111호 근린상가2026-10-22 · 4억 4300만원
- 충북 진천군 광혜원면 금곡리 394-3 외 3필지 공장2026-10-22 · 32억 5498만원
- 충북 진천군 진천읍 장관리 3-26 주로 1층107호 외 1개 근린상가2026-10-22 · 4억 3100만원
- 충북 진천군 광혜원면 광혜원리 1088 진천광혜원양우내안애아파 아파트2026-10-22 · 1억 8500만원
매각기일이 가까운 순입니다.
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충청북도 진천군 백곡면 성대리 174 입지 및 가치 분석
🏷️ 충북혁신도시덕산🏷️ 진천국가대표선수촌🏷️ 진천농다리출렁다리
산업·일자리충북혁신도시 덕산읍(정보통신산업진흥원 등 11개 공공기관): 덕산읍 충북혁신도시 공공기관 클러스터와 국내 최대 태양광 셀 생산기지 한화솔루션, CJ제일제당 블로썸 스마트팩토리가 상주하는 부촌 군입니다.
산업·일자리진천 국가대표선수촌 & 진천복합산단 첨단제조벨트: 세계 최대 규모 대한민국 스포츠의 요람 국가대표선수촌과 진천테크노폴리스 등 양질의 산업단지 조성으로 인구 연속 증가세를 기록합니다.
상권·라이프농다리 미르숲 출렁다리 & 초평호 한반도지형 수변공원: 천년의 역사를 간직한 국내 최고 돌다리 농다리와 초평호 미르309 출렁다리, 수변 메타세쿼이아 숲길이 감성 휴식을 선사합니다.
진천군 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 81건
- 평균 낙찰가율50.8%
- 평균 낙찰가10억 2,492만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 11.1%이며 차액은 6,207,375원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.