표시 가격은 어떻게 계산했나요?

감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 35.8%입니다.

등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?

아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.

입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?

기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.

⚡ AI 브리핑

AI 경매 핵심 정보 요약

법원 공고 실시간 핵심 분석

사건번호	2025타경51540
물건종류	전남 순천시 답 경매
소재지	전라남도 순천시 와룡동 20-1
감정평가액	557,985,000원
최저매각가격	-
담당법원	확인

2025타경51540 · 법원경매

2025타경51540 답 법원경매

Q: 2025타경51540의 물건 유형은 무엇인가요?

공개 자료상 물건 유형은 답입니다.

2026-10-22 실시간 데이터 업데이트

전라남도 순천시 와룡동 20-1

취하관할법원 확인 필요2026.05.26 기일

최근 확인된 사건 상태는 취하입니다.

사건 핵심정보

가격과 사건 정보

취하

감정평가액557,985,000원

마지막 기일 가격 기록199,982,000원

감정가 대비35.8%

누적 저감64.2%

가격 차액358,003,000원

입찰보증금 기록19,998,200원

감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.

사건번호	2025타경51540
물건번호	1
관할법원	확인 필요
담당계	경매9계
법원 연락처	확인 필요
경매물건 주소	전라남도 순천시 와룡동 20-1
물건종류	답
최근 확인 기일	2026.05.26
사건 상태	취하
확인 기준일	2026.10.22

공개 자료상 물건 유형은 답입니다.

담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.

물건 사진

현장·건물 사진

59장

전라남도 순천시 와룡동 20-1 법원경매 물건 대표사진 — 연결된 실제 사진 59장

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제이옥션 코멘트

입찰 전 핵심 검토

기록된 가격은 감정평가액의 35.8%이며 차액은 358,003,000원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.

사건 상태최근 확인된 사건 상태는 취하입니다.
가격 계산기록된 가격은 감정평가액의 35.8%이며 차액은 358,003,000원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.
권리 확인등기사항요약의 말소기준권리 기록은 2020.11.11 근저당권입니다. 실제 인수·소멸 여부는 관할법원의 최신 공고에서 확인해야 합니다.

기일·가격

기일 이력과 가격 계산

확인 이력 5건

오래된 기일부터 최신 기일까지
기일	회차	최저가격	결과	매각가격
2025.11.24	1차	557,985,000원	유찰	-
2026.01.12	2차	390,590,000원	유찰	-
2026.03.03	3차	312,472,000원	유찰	-
2026.04.13	4차	249,978,000원	유찰	-
2026.05.26	5차	199,982,000원	취하	-

계산 기준

감정평가액: 557,985,000원
마지막 기일 가격 기록: 199,982,000원
감정가 대비율: 35.8%
누적 저감률: 64.2%
가격 차액: 358,003,000원

현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.

물건·점유

물건 현황과 점유 확인

물건 기본사항

물건종류답
토지면적5,038.00㎡(1,524.00평)
배당요구종기2025.08.20

점유·현황 확인

전입일과 점유 관련 기재는 아래 공개 임차·점유 조사 기록에서 확인할 수 있습니다.

감정평가 요약 보기

1) 위치/자연녹지지역/보전산지/버스정류장/차량 접근이 가능/간선도로

참고사항 보기

1.일괄매각 2.농지취득자격증명 제출요(불법형질변경 등으로 농지취득자격증명을 미발급 미제출하여 매각불허가될 경우 매수신청보증금은 몰취함) 3.목록1,3 지상의 이동식 사무실 1동 및 컨테이너 1동 매각 제외 4.수목 포함(단, 목록2,3에 식재된 타인 소유 은목서 3주 및 모과나무 2주 매각 제외), 목록2 지상에 식재된 치자나무 묘목 평 가 제외함 5.목록1,2,3은 공부상 지목이 '답'이나 현황은 목록1,3은 '전', 목록2는 '전 및 일부 도로'임

경매물건 위치 검색네이버 지도 카카오맵

공개 기록 기반 기초 검토

등기사항요약과 소멸권리 기초검토

등기사항요약 기준 권리 순서

등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.

말소기준권리2020.11.11 근저당권

2020.11.06소유권권리 순서 1-선행 기록

2020.11.11근저당권권리 순서 2360,000,000원소멸기준

2022.12.06근저당권권리 순서 360,000,000원소멸

2022.12.06지상권권리 순서 4-소멸

2024.08.12가등기권리 순서 5-소멸

2024.11.15가압류권리 순서 644,000,000원소멸

나머지 등기 기록 1건 보기

2025.05.22임의경매권리 순서 7-소멸

매각조건 확인

관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.

접수순서·목적물 확인

현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.

임차·점유 조사 기록

용도·점유 미상

전입·확정일자·배당요구 기록만으로 대항력이나 인수 금액을 확정하지 않습니다.

민사집행법 제91조 주택임대차보호법 제3조

사건 확인 질문답변

2025타경51540 자주 묻는 질문

2025타경51540의 현재 상태는 무엇인가요?: 최근 확인된 사건 상태는 취하입니다.
2025타경51540의 물건 유형은 무엇인가요?: 공개 자료상 물건 유형은 답입니다.
표시 가격은 어떻게 계산했나요?: 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 35.8%입니다.
등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?: 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?: 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.