물건 기본사항
- 물건종류단독주택
- 토지면적3,920.24㎡(1,185.87평)
- 배당요구종기2025.11.27
AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2025타경51650 |
|---|---|
| 물건종류 | 충북 진천군 단독주택 경매 |
| 소재지 | 충청북도 진천군 진천읍 금암리 산36 |
| 감정평가액 | 19,973,318원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 청주지방법원 |
2025타경51650 · 법원경매
2025타경51650 단독주택 법원경매
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
충청북도 진천군 진천읍 금암리 산36
기일 경과·결과 확인관할법원 청주지방법원2026.10.28 기일
표시된 기일이 지났고 후속 결과가 충분히 연결되지 않았습니다. 현재 상태를 법원경매정보에서 확인해야 합니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액19,973,318원
해당 기일 가격 기록4,796,000원
감정가 대비24.0%
누적 저감76.0%
가격 차액15,177,318원
입찰보증금 기록자료 없음
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2025타경51650 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 청주지방법원 |
| 담당계 | 경매4계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 충청북도 진천군 진천읍 금암리 산36 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 최근 확인 기일 | 2026.10.28 |
| 사건 상태 | 기일 경과·결과 확인 |
| 확인 기준일 | 2026.10.29 |
공개 자료상 물건 유형은 단독주택입니다. 주택건물 경매를 찾는 경우에도 함께 비교할 수 있습니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
사진 12장 더 보기
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 19,973,318원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 13,981,000원 | 유찰 | - | |
| 3차 | 9,787,000원 | 유찰 | - | |
| 4차 | 6,851,000원 | 유찰 | - | |
| 5차 | 4,796,000원 | 진행 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 19,973,318원
- 해당 기일 가격 기록
- 4,796,000원
- 감정가 대비율
- 24.0%
- 누적 저감률
- 76.0%
- 가격 차액
- 15,177,318원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
실제 점유자와 임대차 관계는 현장 및 관할법원의 최신 공고에서 별도로 확인해야 합니다.
감정평가 요약 보기
1) 위치/농림지역/보전관리지역/자연녹지지역/보전산지/차량의 접근이 가능
참고사항 보기
일괄매각. 맹지임. 지분 매각임. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2024.09.04 가압류
2002.01.29소유권등기사항요약 · 권리 순서 1-선행 기록
2002.01.29소유권등기사항요약 · 권리 순서 8-선행 기록
2002.01.29소유권등기사항요약 · 권리 순서 9-선행 기록
2002.01.29소유권등기사항요약 · 권리 순서 11-선행 기록
2002.01.29소유권등기사항요약 · 권리 순서 12-선행 기록
2009.03.03소유권등기사항요약 · 권리 순서 2-선행 기록
나머지 등기 기록 12건 보기
2009.03.03소유권등기사항요약 · 권리 순서 3-선행 기록
2009.03.03소유권등기사항요약 · 권리 순서 4-선행 기록
2009.03.03소유권등기사항요약 · 권리 순서 5-선행 기록
2009.03.03소유권등기사항요약 · 권리 순서 7-선행 기록
2016.08.17지상권등기사항요약 · 권리 순서 14-선행 기록
2018.06.19소유권등기사항요약 · 권리 순서 13-선행 기록
2020.03.09소유권등기사항요약 · 권리 순서 10-선행 기록
2024.04.16소유권등기사항요약 · 권리 순서 6-선행 기록
2024.09.04가압류등기사항요약 · 권리 순서 1536,200,000원소멸기준
2024.09.23가압류등기사항요약 · 권리 순서 1650,160,119원소멸
2025.02.18가압류등기사항요약 · 권리 순서 1739,400,768원소멸
2025.08.19강제경매등기사항요약 · 권리 순서 18-소멸
매각조건 기록
목록1번의 을구 1번 지상권설정등기(2003.08.08. 제12981호), 목록4번의 을구 1번 구분지상권설정등기(2016.08.17. 제15261호) 는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
연결된 임차·점유 조사 내역이 없습니다. 실제 임대차나 인수 가능 보증금이 없다는 뜻은 아닙니다.
사건 확인 질문답변
2025타경51650 자주 묻는 질문
- 2025타경51650의 현재 상태는 무엇인가요?
- 표시된 기일이 지났고 후속 결과가 충분히 연결되지 않았습니다. 현재 상태를 법원경매정보에서 확인해야 합니다.
- 2025타경51650의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 단독주택입니다. 주택건물 경매를 찾는 경우에도 함께 비교할 수 있습니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 24.0%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
충청북도 진천군 진천읍 금암리 산36 2025타경51650 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 24.0%이며 차액은 15,177,318원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.