물건 기본사항
- 물건종류아파트
- 토지면적35.67㎡(10.79평)
- 건물면적59.99㎡(18.15평)
- 배당요구종기2026.01.19
⚡ AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2025타경51857 |
|---|---|
| 물건종류 | 청주 상당구 아파트 경매 |
| 소재지 | 충청북도 청주시 상당구 용암동 2953 용암서희스타힐스 102동 9층901호 |
| 감정평가액 | 262,000,000원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 청주지방법원 |
2025타경51857 · 법원경매
2025타경51857 아파트 법원경매
충청북도 청주시 상당구 용암동 2953 용암서희스타힐스 102동 9층901호
정지관할법원 청주지방법원2026.04.30 기일
최근 확인된 사건 상태는 정지입니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액262,000,000원
마지막 기일 가격 기록183,400,000원
감정가 대비70.0%
누적 저감30.0%
가격 차액78,600,000원
입찰보증금 기록18,340,000원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2025타경51857 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 청주지방법원 |
| 담당계 | 경매7계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 충청북도 청주시 상당구 용암동 2953 용암서희스타힐스 102동 9층901호 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 최근 확인 기일 | 2026.04.30 |
| 사건 상태 | 정지 |
| 확인 기준일 | 2026.10.21 |
공개 자료상 물건 유형은 아파트입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 262,000,000원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 183,400,000원 | 정지 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 262,000,000원
- 마지막 기일 가격 기록
- 183,400,000원
- 감정가 대비율
- 70.0%
- 누적 저감률
- 30.0%
- 가격 차액
- 78,600,000원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2019.01.21 근저당권
2019.01.21소유권권리 순서 1-소멸
2019.01.21근저당권권리 순서 2154,000,000원소멸기준
2022.03.23근저당권권리 순서 3117,000,000원소멸
2022.03.23전세권권리 순서 45,000,000원소멸
2025.10.15임의경매권리 순서 5-소멸
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
연결된 임차·점유 조사 내역이 없습니다. 실제 임대차나 인수 가능 보증금이 없다는 뜻은 아닙니다.
사건 확인 질문답변
2025타경51857 자주 묻는 질문
- 2025타경51857의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 상태는 정지입니다.
- 2025타경51857의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 아파트입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 70.0%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
충청북도 청주시 상당구 용암동 2953 용암서희스타힐스 102동 9층901호 2025타경51857 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
2025-51857
충북 청주시 상당구 용암동 2953 용암서희스타힐스 102동 9층901호 아파트
- 감정가2억 6200만원
- 최저매각가1억 8340만원 (70%)
- 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
물건 사진
기일내역
2025-51857 · 기일 진행 내역
| 회차 | 기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차회 | 2026/03/26 | 2억 6200만원 | 유찰 |
| 2차회 | 2026/04/30 | 1억 8340만원 | 정지 |
청주시 아파트 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 78건
- 평균 낙찰가율68.3%
- 평균 낙찰가1억 3,416만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
충북 청주시 같은 지역 진행 물건
- 충북 청주시 서원구 사창동 385-13 대승중문타운 1층102 근린상가2026-10-22 · 6억 2000만원
- 충북 청주시 상당구 미원면 미원리 433-11 외 1필지 상가주택2026-10-22 · 6억 9034만원
- 충북 청주시 청원구 내수읍 도원리 산39-1 외 5필지 임야2026-10-22 · 11억 3034만원
- 충북 청주시 서원구 남이면 석판리 345 전2026-10-22 · 2억 1537만원
- 충북 청주시 서원구 사창동 385-13 대승중문타운 4층402 근린상가2026-10-22 · 12억 4000만원
- 충북 청주시 서원구 사창동 385-13 대승중문타운 5층502 근린상가2026-10-22 · 12억 4000만원
- 충북 청주시 상당구 금천동 83-13 상가주택2026-10-22 · 12억 2505만원
- 충북 청주시 청원구 사천동 231-4 보성아파트 5동 1층10 아파트2026-10-22 · 1억 1800만원
매각기일이 가까운 순입니다.
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충청북도 청주시 상당구 용암동 2953 용암서희스타힐스 102동 9층90 입지 및 가치 분석
🏷️ 동남지구에듀타운🏷️ 성안길로데오🏷️ 산남동법조타운
학군·에듀동남지구·방서지구 신흥 에듀벨트 & 금천동 대형 학원가: 청주 최대 신규 택지지구인 동남신도시와 방서지구 1만 5천 세대 신축 숲, 전통의 금천동 학원가가 어우러진 남동부 교육 주거의 중심입니다.
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학군·에듀산남동 법조타운 명문학군 & 분평동 대단지 에듀벨트: 청주 법원·검찰청 법조단지와 고급 학원가가 형성된 산남동, 대단지 아파트가 밀집한 분평동 에듀존으로 전문직 및 공무원 거주 밀도가 높습니다.
청주시 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 344건
- 평균 낙찰가율50.1%
- 평균 낙찰가3억 7,723만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 70.0%이며 차액은 78,600,000원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.