표시 가격은 어떻게 계산했나요?

감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 49.7%입니다.

등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?

아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.

입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?

기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.

⚡ AI 브리핑

AI 경매 핵심 정보 요약

법원 공고 실시간 핵심 분석

사건번호	2025타경52091
물건종류	전남 순천시 주택건물 경매
소재지	전라남도 순천시 별량면 우산리 831
감정평가액	103,500,000원
최저매각가격	-
담당법원	광주지방법원

2025타경52091 · 법원경매

2025타경52091 주택건물 법원경매

2026-10-22 실시간 데이터 업데이트

전라남도 순천시 별량면 우산리 831

취하관할법원 광주지방법원 순천지원2026.06.08 기일

최근 확인된 사건 상태는 취하입니다.

사건 핵심정보

가격과 사건 정보

취하

감정평가액103,500,000원

마지막 기일 가격 기록51,484,000원

감정가 대비49.7%

누적 저감50.3%

가격 차액52,016,000원

입찰보증금 기록5,148,400원

감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.

사건번호	2025타경52091
물건번호	3
관할법원	광주지방법원 순천지원
담당계	경매7계
법원 연락처	확인 필요
경매물건 주소	전라남도 순천시 별량면 우산리 831
물건종류	주택건물
최근 확인 기일	2026.06.08
사건 상태	취하
확인 기준일	2026.10.22

공개 자료상 물건 유형은 주택건물입니다. 단독주택·주거용 건물 경매를 찾는 경우에도 함께 비교할 수 있습니다.

담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.

물건 사진

현장·건물 사진

30장

전라남도 순천시 별량면 우산리 831 법원경매 물건 대표사진 — 연결된 실제 사진 30장

사진 22장 더 보기

제이옥션 코멘트

입찰 전 핵심 검토

기록된 가격은 감정평가액의 49.7%이며 차액은 52,016,000원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.

사건 상태최근 확인된 사건 상태는 취하입니다.
가격 계산기록된 가격은 감정평가액의 49.7%이며 차액은 52,016,000원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.
권리 확인등기사항요약의 말소기준권리 기록은 2024.05.10 압류입니다. 실제 인수·소멸 여부는 관할법원의 최신 공고에서 확인해야 합니다.

기일·가격

기일 이력과 가격 계산

확인 이력 2건

오래된 기일부터 최신 기일까지
기일	회차	최저가격	결과	매각가격
2026.04.27	1차	73,548,000원	유찰	-
2026.06.08	2차	51,484,000원	취하	-

계산 기준

감정평가액: 103,500,000원
마지막 기일 가격 기록: 51,484,000원
감정가 대비율: 49.7%
누적 저감률: 50.3%
가격 차액: 52,016,000원

현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.

물건·점유

물건 현황과 점유 확인

물건 기본사항

물건종류주택건물
토지면적820.00㎡(248.05평)
배당요구종기2025.12.24

점유·현황 확인

전입일과 점유 관련 기재는 아래 공개 임차·점유 조사 기록에서 확인할 수 있습니다.

감정평가 요약 보기

1) 위치/계획관리지역/차량접근이 가능

참고사항 보기

1. 일괄매각 2. 토지만 매각 3. 수목(감나무, 석류나무 등) 포함 4. 부동간 목록 1. 2. 전라남도 순천시 별량면 우산리 831, 838 토지 일부 지상에 매각에서 제외되는 제시외 건물 있음, 최저매 각가격은 제시외 건물로 인하여 제한받는 가격임 5. 부동산 목록 2. 전라남도 순천시 별량면 우산리 838 토지는 농지취득자격증명 제출요(매각결정기일까지 농지취득자격증명을 제출하지 아니하여 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청 보증금을 반환하지 않고 이를 배당할 금액에 산입함, 농지취득자격 증명서의 발급여부에 대해 해당관서에 미리 확인을 요함) 6. 부동산 목록 1. 전라남도 순천시 별량면 우산리 831 토지는 공부상 대지이며 현황은 제시외 건물의 부지 및 마당, 텃밭 등 으로 사용 중임 7. 부동산 목록 2. 전라남도 순천시 별량면 우산리 838 토지는 공부상 기재와 같이 전으로 이용 중이며 일부는 제시외 건물의 부지 등으로 사용 중임

경매물건 위치 검색네이버 지도 카카오맵

공개 기록 기반 기초 검토

등기사항요약과 소멸권리 기초검토

등기사항요약 기준 권리 순서

등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.

말소기준권리2024.05.10 압류

1994.08.30소유권권리 순서 1-선행 기록

2024.05.10압류권리 순서 2-소멸기준

2024.09.19가압류권리 순서 39,990,932원소멸

2025.05.09가압류권리 순서 47,758,811원소멸

2025.07.07압류권리 순서 5-소멸

2025.09.25강제경매권리 순서 6-소멸

매각조건 확인

관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.

접수순서·목적물 확인

현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.

임차·점유 조사 기록

전입 1999.01.06

전입·확정일자·배당요구 기록만으로 대항력이나 인수 금액을 확정하지 않습니다.

민사집행법 제91조 주택임대차보호법 제3조

사건 확인 질문답변

2025타경52091 자주 묻는 질문

2025타경52091의 현재 상태는 무엇인가요?: 최근 확인된 사건 상태는 취하입니다.
2025타경52091의 물건 유형은 무엇인가요?: 공개 자료상 물건 유형은 주택건물입니다. 단독주택·주거용 건물 경매를 찾는 경우에도 함께 비교할 수 있습니다.
표시 가격은 어떻게 계산했나요?: 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 49.7%입니다.
등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?: 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?: 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.