물건 기본사항
- 물건종류기타
- 토지면적16,848.00㎡(5,096.52평)
- 배당요구종기2026.03.11
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법원 공고 실시간 핵심 분석
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2025타경52107 |
|---|---|
| 물건종류 | 청주 흥덕구 기타 경매 |
| 소재지 | 충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 국사리 산155-5 |
| 감정평가액 | 3,332,816,500원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 청주지방법원 |
2025타경52107 · 법원경매
2025타경52107 기타 법원경매
충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 국사리 산155-5
매각관할법원 청주지방법원2026.09.09 기일
최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액3,332,816,500원
마지막 기일 가격 기록800,209,000원
감정가 대비24.0%
누적 저감76.0%
가격 차액2,532,607,500원
입찰보증금 기록자료 없음
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2025타경52107 |
|---|---|
| 물건번호 | 5 |
| 관할법원 | 청주지방법원 |
| 담당계 | 경매3계 |
| 법원 연락처 | 043-249-7303(구내:7303) |
| 경매물건 주소 | 충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 국사리 산155-5 |
| 물건종류 | 기타 |
| 최근 확인 기일 | 2026.09.09 |
| 사건 상태 | 매각 |
| 확인 기준일 | 2026.10.21 |
공개 자료상 물건 유형은 기타입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
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기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 3,332,816,500원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 2,332,972,000원 | 유찰 | - | |
| 3차 | 1,633,080,000원 | 유찰 | - | |
| 4차 | 1,143,156,000원 | 유찰 | - | |
| 5차 | 800,209,000원 | 매각 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 3,332,816,500원
- 마지막 기일 가격 기록
- 800,209,000원
- 감정가 대비율
- 24.0%
- 누적 저감률
- 76.0%
- 가격 차액
- 2,532,607,500원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2022.05.06 근저당권
2022.02.03소유권권리 순서 1-선행 기록
2022.05.06근저당권권리 순서 218,000,000,000원소멸기준
2022.05.06지상권권리 순서 3-소멸
2024.06.24가압류권리 순서 426,956,430원소멸
2024.11.29가압류권리 순서 590,750,000원소멸
2024.12.24가압류권리 순서 622,500,000원소멸
나머지 등기 기록 1건 보기
2025.12.09임의경매권리 순서 7-소멸
매각조건 기록
목록 5. 을구 순위 1번 지상권, 목록 8. 을구 순위 1번 지상권
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
연결된 임차·점유 조사 내역이 없습니다. 실제 임대차나 인수 가능 보증금이 없다는 뜻은 아닙니다.
사건 확인 질문답변
2025타경52107 자주 묻는 질문
- 2025타경52107의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
- 2025타경52107의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 기타입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 24.0%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 국사리 산155-5 2025타경52107 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
2025-52107
충북 청주시 흥덕구 옥산면 국사리 산155 임야
- 감정가33억 3281만원
- 최저매각가8억 20만원 (24%)
- 매각기일2026-10-21 · 기일 경과
물건 사진
기일내역
2025-52107 · 기일 진행 내역
| 회차 | 기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차회 | 2026/04/22 | 33억 3281만원 | 유찰 |
| 2차회 | 2026/05/27 | 23억 3297만원 | 유찰 |
| 3차회 | 2026/07/01 | 16억 3308만원 | 유찰 |
| 4차회 | 2026/08/05 | 11억 4315만원 | 유찰 |
| 5차회 | 2026/09/09 | 8억 20만원 | 매각 |
청주시 임야 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 14건
- 평균 낙찰가율39.8%
- 평균 낙찰가4억 8,005만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
위치 및 현장 안내
- 소재지충북 청주시 흥덕구 옥산면 국사리 산155
- 지도 보기네이버 지도에서 현장 입지 및 로드뷰 확인
실제 입찰 전 현장 방문을 통해 교통 접근성, 주변 환경 및 점유 현황을 확인하세요.
충북 청주시 같은 지역 진행 물건
- 충북 청주시 서원구 사창동 385-13 대승중문타운 1층102 근린상가2026-10-21 · 6억 2000만원
- 충북 청주시 상당구 미원면 미원리 433-11 외 1필지 상가주택2026-10-21 · 6억 9034만원
- 충북 청주시 청원구 내수읍 도원리 산39-1 외 5필지 임야2026-10-21 · 11억 3034만원
- 충북 청주시 서원구 남이면 석판리 345 전2026-10-21 · 2억 1537만원
- 충북 청주시 서원구 사창동 385-13 대승중문타운 4층402 근린상가2026-10-21 · 12억 4000만원
- 충북 청주시 서원구 사창동 385-13 대승중문타운 5층502 근린상가2026-10-21 · 12억 4000만원
- 충북 청주시 상당구 금천동 83-13 상가주택2026-10-21 · 12억 2505만원
- 충북 청주시 청원구 사천동 231-4 보성아파트 5동 1층10 아파트2026-10-21 · 1억 1800만원
매각기일이 가까운 순입니다.
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충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 국사리 산155-5 입지 및 가치 분석
🏷️ 오송생명과학단지🏷️ KTX오송분기역🏷️ SK하이닉스청주M15X
산업·일자리오송생명과학단지 K-바이오스퀘어(2조원) & 오송 바이오의약품 허브: 식약처·질병청 등 보건의료 6대 국책기관과 카이스트 오송캠퍼스, K-바이오스퀘어(2조원대)가 집약된 대한민국 바이오산업의 최고 컨트롤타워입니다.
교통·인프라KTX·SRT 오송역 경부·호남 유일 분기역 & 충청권 광역급행철도(CTX): 경부고속철도와 호남고속철도가 만나는 대한민국 유일의 KTX·SRT 분기역 오송역과 대전-세종-청주공항을 잇는 CTX 급행철도로 전국 반나절 생활권을 주도합니다.
산업·일자리SK하이닉스 청주 M15·M15X 반도체 팹(20조원 투자) & 청주테크노폴리스: SK하이닉스가 20조 원 이상을 투입하는 M15X 낸드·HBM 첨단 팹과 청주테크노폴리스 3만 세대 주거복합단지가 청주 신흥 부촌을 형성합니다.
청주시 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 344건
- 평균 낙찰가율50.1%
- 평균 낙찰가3억 7,723만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 24.0%이며 차액은 2,532,607,500원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.