물건 기본사항
- 물건종류임야
- 토지면적330.50㎡(99.98평)
- 배당요구종기2025.09.16
⚡ AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2025타경5337 |
|---|---|
| 물건종류 | 충북 단양군 임야 경매 |
| 소재지 | 충청북도 단양군 단양읍 도담리 산5-17 |
| 감정평가액 | 34,702,500원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 청주지방법원 |
2025타경5337 · 법원경매
2025타경5337 임야 법원경매
충청북도 단양군 단양읍 도담리 산5-17
매각관할법원 청주지방법원 제천지원2026.07.13 기일
최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액34,702,500원
마지막 기일 가격 기록17,768,000원
감정가 대비51.2%
누적 저감48.8%
가격 차액16,934,500원
입찰보증금 기록1,776,800원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2025타경5337 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 청주지방법원 제천지원 |
| 담당계 | 경매1계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 충청북도 단양군 단양읍 도담리 산5-17 |
| 물건종류 | 임야 |
| 최근 확인 기일 | 2026.07.13 |
| 사건 상태 | 매각 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 임야입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
사진 11장 더 보기
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 34,702,500원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 27,762,000원 | 유찰 | - | |
| 3차 | 22,210,000원 | 유찰 | - | |
| 4차 | 17,768,000원 | 매각 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 34,702,500원
- 마지막 기일 가격 기록
- 17,768,000원
- 감정가 대비율
- 51.2%
- 누적 저감률
- 48.8%
- 가격 차액
- 16,934,500원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
실제 점유자와 임대차 관계는 현장 및 관할법원의 최신 공고에서 별도로 확인해야 합니다.
감정평가 요약 보기
1) 위치/도시지역/주거지역/보전산지
참고사항 보기
1.지분매각임. 공유자 우선매신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음. 2.본건토지는 단양 도담지구 도시개발사업시행 예정지구내 토지로서 이와 관련된 내용은 감정평가서 참조. 3.본건 토지의 용도지역은 제2종일반주거지역이며, 지목은 임야로서 소나무, 참나무등 수목이 자생하고 있는 자연림임. 수목은 경제적 가치가 크지 않아 토지에 포함하여 평가함. 4.본건토지는 도시계획도로에 저촉되나 이는 도시관리계획에 따른 계획도로예정지임. 5.본건토지는 맹지로서 차량 접근 불가능하나, 인근으로 국도 및 지방도로가 통과하고 있어 교통상황 보통임.
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리1999.02.10 압류
1985.11.11소유권권리 순서 2-선행 기록
1985.11.11소유권권리 순서 3-선행 기록
1985.11.11소유권권리 순서 4-선행 기록
1985.11.11소유권권리 순서 6-선행 기록
1985.11.11소유권권리 순서 9-선행 기록
1985.11.11소유권권리 순서 10-선행 기록
나머지 등기 기록 21건 보기
1985.11.11소유권권리 순서 18-선행 기록
1999.02.10압류권리 순서 23-소멸기준
2002.06.21소유권권리 순서 5-소멸
2003.02.15가압류권리 순서 2430,000,000원소멸
2008.01.18가압류권리 순서 2530,000,000원소멸
2008.12.31가압류권리 순서 2610,000,000원소멸
2016.12.19소유권권리 순서 8-소멸
2018.05.01소유권권리 순서 1-소멸
2024.10.24소유권권리 순서 7-소멸
2024.10.24소유권권리 순서 11-소멸
2024.10.24소유권권리 순서 12-소멸
2024.10.24소유권권리 순서 13-소멸
2024.10.24소유권권리 순서 14-소멸
2024.10.24소유권권리 순서 15-소멸
2024.10.24소유권권리 순서 16-소멸
2024.10.24소유권권리 순서 17-소멸
2024.10.24소유권권리 순서 19-소멸
2024.10.24소유권권리 순서 20-소멸
2024.10.24소유권권리 순서 21-소멸
2024.10.24소유권권리 순서 22-소멸
2025.06.17강제경매권리 순서 27-소멸
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
연결된 임차·점유 조사 내역이 없습니다. 실제 임대차나 인수 가능 보증금이 없다는 뜻은 아닙니다.
사건 확인 질문답변
2025타경5337 자주 묻는 질문
- 2025타경5337의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
- 2025타경5337의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 임야입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 51.2%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
- 2025타경5337 임야는 어느 학교로 배정되나요?
- 교육청 고시 통학구역 기준으로 초등학교 매포초등학교 통학구역에 속합니다. 배정은 학년도와 전입 시점에 따라 달라질 수 있어 관할 교육지원청에서 최종 확인해야 합니다.
- 2025타경5337 주변에 상권이 형성되어 있나요?
- 공공 상권정보 기준 반경 500m 안에 1개, 반경 1km 안에 1개의 사업체가 있습니다. 주요 업종은 시설관리·임대 순입니다. 사업체 수이며 매출이나 유동인구가 아니고, 임대 수요를 보장하지 않습니다.
- 2025타경5337의 배당요구종기는 언제인가요?
- 매각물건명세서 기재 기준 2025. 9. 16.입니다. 이 날짜가 지난 뒤의 임차인 배당요구는 인정되지 않으므로 대항력 판단에 영향을 줍니다.
- 2025타경5337의 말소기준권리는 무엇인가요?
- 매각물건명세서 기재 기준 1999.2.10. 압류입니다. 이보다 뒤에 설정된 권리는 매각으로 소멸하고 앞선 권리는 매수인이 인수하므로, 등기사항전부증명서로 순위를 직접 확인해야 합니다.
공식 통학구역
학교 배정
- 초등학교매포초등학교 (매포초통학구역)
교육청이 고시한 통학구역 경계와 물건 위치를 확인한 결과입니다. 배정은 학년도·전입 시점에 따라 달라질 수 있으므로 관할 교육지원청에서 최종 확인하세요.
생활 인프라
주변 상권
- 반경 500m 사업체1개
- 반경 1km 사업체1개
- 주요 업종시설관리·임대 1
공공 상권정보의 업종별 사업체 수입니다. 매출·유동인구가 아니며 임대 수요를 보장하지 않습니다.
법원 제출 서류 확인값
매각물건명세서·현황조사서 확인값
| 매각물건명세서 작성일 | 2026. 6. 18. |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2025. 9. 16. |
| 말소기준권리 | 1999.2.10. 압류 |
| 현황조사 일시 | 2025년06월25일12시34분 |
법원에 제출된 서류에서 추출한 확인값입니다. 판단의 근거는 관할법원 공고와 서류 열람이며, 여기 표시는 확인을 돕기 위한 정리입니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
충청북도 단양군 단양읍 도담리 산5-17 2025타경5337 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
2025-5337
충북 단양군 단양읍 도담리 산5-17 임야
- 감정가3470만원
- 최저매각가2221만원 (64%)
- 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
- 관할법원제천
물건 사진
임차인 현황
전입일과 대항력 유무는 보증금 인수 여부를 가릅니다. 배당요구 종기와 확정일자는 매각물건명세서 원본으로 확인하세요.
| 임차인 | 점유부분 | 전입일 | 보증금 | 차임 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 기OOO | 기타사항 * 위 지상의 분묘로 사료되는 지형 현존하므로 경매진행시 참조바람. | - | - | - | 없음 |
단양군 임야 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 4건
- 평균 낙찰가율45.3%
- 평균 낙찰가8,044만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
위치 및 현장 안내
- 소재지충북 단양군 단양읍 도담리 산5-17
- 지도 보기네이버 지도에서 현장 입지 및 로드뷰 확인
실제 입찰 전 현장 방문을 통해 교통 접근성, 주변 환경 및 점유 현황을 확인하세요.
배정 학군 및 인근 교육 시설(학교알리미)
- 배정 중학단양중학교 (2598m)
- 배정 초등매포초등학교
교육부 학교알리미 학구도 공공데이터 기준입니다.
충북 단양군 같은 지역 진행 물건
- 충북 단양군 단양읍 덕상리 66 전2026-10-26 · 156만원
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- 충북 단양군 영춘면 사이곡리 294 전2026-10-26 · 3749만원
- 충북 단양군 영춘면 동대리 722-3 주택2026-10-26 · 6923만원
- 충북 단양군 적성면 하원곡리 106-2 임야2026-10-26 · 825만원
- 충북 단양군 적성면 상리 1136-11 임야2026-10-26 · 3653만원
- 충북 단양군 적성면 하리 635 전2026-10-26 · 4415만원
- 충북 단양군 어상천면 율곡리 107 전2026-10-22 · 250만원
매각기일이 가까운 순입니다.
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충청북도 단양군 단양읍 도담리 산5-17 입지 및 가치 분석
🏷️ 증평에듀팜벨포레🏷️ 괴산산막이옛길🏷️ 만천하스카이워크
상권·라이프증평 에듀팜특구 벨포레 복합리조트 & 좌구산 휴양림 천문대: 충북 최초 관광단지 증평 에듀팜특구 벨포레 루지·골프·양떼목장과 좌구산 숲속 천문대, 송산택지지구 신축 주거가 맞물립니다.
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단양군 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 17건
- 평균 낙찰가율48.9%
- 평균 낙찰가1억 982만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 51.2%이며 차액은 16,934,500원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.