물건 기본사항
- 물건종류임야
- 토지면적18,644.75㎡(5,640.04평)
- 배당요구종기2025.10.22
AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2025타경5375 |
|---|---|
| 물건종류 | 충북 단양군 임야 경매 |
| 소재지 | 충청북도 단양군 어상천면 심곡리 산12 |
| 감정평가액 | 24,238,175원 |
| 최저매각가격 | 6,354,000원74% 할인 |
| 담당법원 | 확인 |
2025타경5375 · 법원경매
2025타경5375 임야 법원경매
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
충청북도 단양군 어상천면 심곡리 산12
진행관할법원 확인 필요2026.11.23 기일
공개 자료에는 2026년 11월 23일 기일 예정으로 표시됩니다. 변동 여부는 법원 공고에서 다시 확인하세요.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액24,238,175원
최저매각가격6,354,000원
감정가 대비26.2%
누적 저감73.8%
가격 차액17,884,175원
입찰보증금 기록1,241,000원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2025타경5375 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 확인 필요 |
| 담당계 | 경매1계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 충청북도 단양군 어상천면 심곡리 산12 |
| 물건종류 | 임야 |
| 입찰기일 | 2026.11.23 |
| 사건 상태 | 진행 |
| 확인 기준일 | 2026.10.29 |
공개 자료상 물건 유형은 임야입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
사진 24장 더 보기
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 24,238,175원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 19,391,000원 | 유찰 | - | |
| 3차 | 15,513,000원 | 유찰 | - | |
| 4차 | 12,410,000원 | 유찰 | - | |
| 5차 | 9,928,000원 | 유찰 | - | |
| 6차 | 7,942,000원 | 유찰 | - | |
| 7차 | 6,354,000원 | 진행 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 24,238,175원
- 최저매각가격
- 6,354,000원
- 감정가 대비율
- 26.2%
- 누적 저감률
- 73.8%
- 가격 차액
- 17,884,175원
진행 사건의 공개 가격 기록입니다. 법원 공고에서 당일 유효성을 확인하세요.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
실제 점유자와 임대차 관계는 현장 및 관할법원의 최신 공고에서 별도로 확인해야 합니다.
감정평가 요약 보기
1) 위치/농림지역/보전관리지역/계획관리지역/보전산지/버스승강장
참고사항 보기
1.지적 경계선 내부에 인접 타인토지 3필지가 소재하고 있으며, 인접타인 토지는 본건 토지를 이용하여 접근(자세한 내용은 감정평가서 참조) 2. 인접토지와의 지적 경계가 불분명하므로 측량필요. 3.지적도상 맹지이나 지방도로에서 목록1토지까지 비포장 임도가 개설되어 있음. 4.지분매각임. 공유자 우선매신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음. 5.현황조사보고서에 의하면 본건 지상에 제시외 분묘로 사료되는 지형 현존하며, 위 지상의 경계부분에 제시외 분묘 소재하나 정확한 경계측량 필요. 각각 분묘기지권 성립여부 불분명.
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2009.12.31 압류
1992.03.19소유권권리 순서 1-선행 기록
2008.06.26소유권권리 순서 2-선행 기록
2009.12.31압류권리 순서 5-소멸기준
2012.01.25소유권권리 순서 3-소멸
2016.01.15소유권권리 순서 4-소멸
2024.04.04가압류권리 순서 644,674,943원소멸
나머지 등기 기록 2건 보기
2025.01.14가압류권리 순서 718,583,140원소멸
2025.07.22강제경매권리 순서 8-소멸
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
연결된 임차·점유 조사 내역이 없습니다. 실제 임대차나 인수 가능 보증금이 없다는 뜻은 아닙니다.
사건 확인 질문답변
2025타경5375 자주 묻는 질문
- 2025타경5375의 현재 상태는 무엇인가요?
- 공개 자료에는 2026년 11월 23일 기일 예정으로 표시됩니다. 변동 여부는 법원 공고에서 다시 확인하세요.
- 2025타경5375의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 임야입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 26.2%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
공식 통학구역
학교 배정
- 배정 초등학교동강초등학교 (5580m)
- 관할 중학구나주동강중학교 (5561m)
교육청이 고시한 통학구역 경계와 물건 위치를 확인한 결과입니다. 배정은 학년도·전입 시점에 따라 달라질 수 있으므로 관할 교육지원청에서 최종 확인하세요.
입찰 전 상담
입찰 전 검토가 필요하신가요?
충청북도 단양군 어상천면 심곡리 산12 2025타경5375 사건의 권리분석, 입찰가 산정, 명도까지 경매 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
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제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 26.2%이며 차액은 17,884,175원입니다. 가격만으로 입찰 여부를 판단하지 말고 권리·점유·추가비용을 함께 확인해야 합니다.