2025타경55563 기타 법원경매

1. 일괄매각. 제시외 건물 포함(목록1.은 지분매각임) 2. 목록3. 건물은 2016.7.6. 및 2019.9.16.일에 1층과 2층의 일부면적이 증축되었고 이를 고려하여 감정평가되었으며 1층은 공장으로 2층은 사무실, 숙소 등으로 이용중임 3. 바닥포장, 펜스, 폐수처리장 등은 토지의 부합물로 보아 토지에, 외부계단, 차양, 수변전설비 및 건물에 화체된 냉장시설 및 냉동시설 등은 건물의 부합물로 보아 건물에 각 포함하여 평가함[별도의 동산(냉장기, 냉동기, 실외기, 육수증집기 등)은 이동이 가능하여 평가에서 제외함] 4. 제시외 건물(2-1~2-3, 3-1~3-2)에 관하여 임차인 농업회사법인 청록축산 주식회사로부터 임차인이 소유자라는 이유로 채무자 겸 소유자의 동의서 및 확인서가 첨부된 '매각제외 산청서'가 제출되었음. 경매신청채권자(후행) 농업협동조합자산관리회사로부터 부동산을 담보로 제공할 당시 제시외 건물(2-1~2-3, 3-1)에 대하여 채무자 겸 소유자의 소유라는 확인서, 채무금을 변제하지 않을 경우 담보권 실행과 관련하여 채권자가 임의처분 또는 철거하여도 아무런 이의가 없기로 하는 각서 및 양도담보계약서가 첨부된 '제시외 건물 등 일괄매각의견서'가 제출되었음(향후 제시외 건물에 대한 소유권분쟁이 있을 수 있으므로 입찰에 응할 시 확인 요함).