물건 기본사항
- 물건종류전답
- 토지면적2,486.00㎡(752.02평)
- 건물구조목조
- 배당요구종기2025.12.12
AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2025타경64266 |
|---|---|
| 물건종류 | 경기 파주시 전답 경매 |
| 소재지 | 경기도 파주시 탄현면 법흥리 178-6 |
| 감정평가액 | 698,997,000원 |
| 최저매각가격 | 167,829,000원76% 할인 |
| 담당법원 | 고양지원 |
2025타경64266 · 법원경매
2025타경64266 전답 법원경매
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
경기도 파주시 탄현면 법흥리 178-6
매각관할법원 고양지원2026.09.09 기일
최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액698,997,000원
마지막 기일 가격 기록167,829,000원
감정가 대비24.0%
누적 저감76.0%
가격 차액531,168,000원
입찰보증금 기록자료 없음
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2025타경64266 |
|---|---|
| 물건번호 | 4 |
| 관할법원 | 고양지원 |
| 담당계 | 경매4계 |
| 법원 연락처 | 031-920-6314 |
| 경매물건 주소 | 경기도 파주시 탄현면 법흥리 178-6 |
| 물건종류 | 전답 |
| 최근 확인 기일 | 2026.09.09 |
| 사건 상태 | 매각 |
| 확인 기준일 | 2026.10.28 |
공개 자료상 물건 유형은 전답입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
사진 21장 더 보기
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 698,997,000원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 489,298,000원 | 유찰 | - | |
| 3차 | 342,509,000원 | 유찰 | - | |
| 4차 | 239,756,000원 | 유찰 | - | |
| 5차 | 167,829,000원 | 변경 | - | |
| 6차 | 167,829,000원 | 매각 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 698,997,000원
- 마지막 기일 가격 기록
- 167,829,000원
- 감정가 대비율
- 24.0%
- 누적 저감률
- 76.0%
- 가격 차액
- 531,168,000원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
실제 점유자와 임대차 관계는 현장 및 관할법원의 최신 공고에서 별도로 확인해야 합니다.
감정평가 요약 보기
1) 위치/보전관리지역/토지거래계약에관한허가구역/토지거래허가구역/차량의 접근이 가능/노선버스정류장
참고사항 보기
1. 일괄매각 2. 목록 1 지목은 '전'이나, 현황 '휴경지'임 3. 목록 2, 3 모두 지목 '답'이나, 현황 각 '전', '휴경지'이며, 모두 지적도상 맹지임 4. 목록 4는 지목은 '도로'이나 현황 '미개설 도로'상태이며, 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접해있음 5. 목록 1~3은 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음), 원상회복명령 발하여질 가능성 있음 6. 목록 1과 목록 3은 인접하고 있는데 감정인은 목록 3에, 집행관은 목록1에 제시외 목조 건물이 있다고 보고한 바, 그 경계 있는 것으로 추정되니 입찰시 확인 요망 7. 본건 목록 토지사이, 인접 토지와의 경계 및 면적은 측량 등 별도 감정필요
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2023.12.08 근저당권
2014.05.26소유권권리 순서 1-선행 기록
2023.12.08근저당권권리 순서 2487,500,000원소멸기준
2023.12.08근저당권권리 순서 384,500,000원소멸
2023.12.11지상권권리 순서 4-소멸
2025.06.12가압류권리 순서 582,500,000원소멸
2025.09.22임의경매권리 순서 6-소멸
나머지 등기 기록 2건 보기
2025.11.24압류권리 순서 7-소멸
2025.12.30가압류권리 순서 87,142,448원소멸
매각조건 기록
해당사항없음
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
연결된 임차·점유 조사 내역이 없습니다. 실제 임대차나 인수 가능 보증금이 없다는 뜻은 아닙니다.
사건 확인 질문답변
2025타경64266 자주 묻는 질문
- 2025타경64266의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
- 2025타경64266의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 전답입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 24.0%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
경기도 파주시 탄현면 법흥리 178-6 2025타경64266 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
🏷️ 4-Slot 핵심 키워드 및 연관 경매 허브
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 24.0%이며 차액은 531,168,000원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.