물건 기본사항
- 물건종류전답
⚡ AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2025타경701 |
|---|---|
| 물건종류 | 충남 아산시 전답 경매 |
| 소재지 | 충청남도 아산시 둔포면 석곡리 321-18 |
| 감정평가액 | 245,569,233원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 천안지원 |
2025타경701 · 법원경매
2025타경701 전답 법원경매
충청남도 아산시 둔포면 석곡리 321-18
기일 경과·결과 확인관할법원 천안지원2026.09.14 기일
표시된 기일이 지났고 후속 결과가 충분히 연결되지 않았습니다. 현재 상태를 법원경매정보에서 확인해야 합니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액245,569,233원
해당 기일 가격 기록245,569,233원
감정가 대비100.0%
누적 저감0.0%
가격 차액자료 없음
입찰보증금 기록자료 없음
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2025타경701 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 천안지원 |
| 담당계 | 경매4계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 충청남도 아산시 둔포면 석곡리 321-18 |
| 물건종류 | 전답 |
| 최근 확인 기일 | 2026.09.14 |
| 사건 상태 | 기일 경과·결과 확인 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 전답입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
연결된 물건 사진이 없습니다.
확인되지 않은 공용 이미지나 대체 아이콘을 표시하지 않습니다.
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
날짜와 결과가 확인되는 기일 이력이 연결되지 않았습니다.
계산 기준
- 감정평가액
- 245,569,233원
- 해당 기일 가격 기록
- 245,569,233원
- 감정가 대비율
- 100.0%
- 누적 저감률
- 0.0%
- 가격 차액
- 자료 없음
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
실제 점유자와 임대차 관계는 현장 및 관할법원의 최신 공고에서 별도로 확인해야 합니다.
참고사항 보기
1. 일괄매각 2. 제시외 건물(감정평가서상 ㉠ 내지 ㉣) 매각 제외. 3. 목록5,6에 소재한 제시외 건물을 위하여 법정지상권이 성립할 여지 있음. 4. 최저매각가격은 제시외 건물로 인하여 제한받는 가격임. 5. 목록1,2,5,6은 전으로 이용중이고, 목록 3,4는 휴경상태임. 6. 목록1 내지 4 및 5는 '지분매각'이며, 목록1 내지 5는 '맹지'임. 7. 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 반환하지 않음). 8. 경계가 분명하지 않아 측량 등을 통하여 확인이 필요함.
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
현재 공개 자료에 등기사항요약이 연결되지 않아 권리 순서를 표시하지 않습니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리 검토 후보등기사항 자료 미연결
이 사건에 연결된 등기사항 자료가 없습니다. 등기사항전부증명서는 별도로 확인해야 합니다.
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
연결된 임차·점유 조사 내역이 없습니다. 실제 임대차나 인수 가능 보증금이 없다는 뜻은 아닙니다.
사건 확인 질문답변
2025타경701 자주 묻는 질문
- 2025타경701의 현재 상태는 무엇인가요?
- 표시된 기일이 지났고 후속 결과가 충분히 연결되지 않았습니다. 현재 상태를 법원경매정보에서 확인해야 합니다.
- 2025타경701의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 전답입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 100.0%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약의 날짜와 권리 유형을 정리한 기초 검토이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
충청남도 아산시 둔포면 석곡리 321-18 2025타경701 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
2025-701
대구 동구 상매동 522 창고시설
- 감정가34억 7007만원
- 최저매각가24억 2905만원 (70%)
- 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
- 관할법원대구9계
물건 사진
임차인 현황
전입일과 대항력 유무는 보증금 인수 여부를 가릅니다. 배당요구 종기와 확정일자는 매각물건명세서 원본으로 확인하세요.
| 임차인 | 점유부분 | 전입일 | 보증금 | 차임 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 없음 | 2023-07-28 | 92233720368억 5477만원 | - | 없음 |
동구 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 126건
- 평균 낙찰가율49.7%
- 평균 낙찰가3억 1,552만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
위치 및 현장 안내
- 소재지대구 동구 상매동 522
- 지도 보기네이버 지도에서 현장 입지 및 로드뷰 확인
실제 입찰 전 현장 방문을 통해 교통 접근성, 주변 환경 및 점유 현황을 확인하세요.
입찰 자금 준비 시나리오(시나리오별 자금 분석)
취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 2억 1900만원 | 1억 950만원 | 1억 1990만원 |
| 기준 | 2억 3652만원 | 1억 4191만원 | 1억 520만원 |
| 공격 | 2억 5403만원 | 1억 6512만원 | 9970만원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (43점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
대구 동구 같은 지역 진행 물건
- 대구 동구 중대동 1142 더 테라스 80 2 지상1층,지하1 다세대주택2026-10-22 · 3억 4900만원
- 대구 동구 신천동 1508 동대구역우방아이유쉘 105동 4층4 오피스텔(주거)2026-10-22 · 2억 400만원
- 대구 동구 신천동 556-1 신천엘에이치 101동 9층903호 아파트2026-10-22 · 1억 1900만원
- 대구 동구 내곡동 87 단독주택2026-10-22 · 4억 9534만원
- 대구 동구 각산동 1077-1 1동 1층102호 근린상가2026-10-22 · 4억원
- 대구 동구 신서동 1148-3 1층108호 근린상가2026-10-22 · 4억 6000만원
- 대구 동구 신서동 1188-1 하우스디어반메가시티 7층1동71 오피스텔(주거)2026-10-22 · 9970만원
- 대구 동구 신기동 573 신기모란아파트 1동 5층601호 아파트2026-10-22 · 8900만원
매각기일이 가까운 순입니다.
전국 법원경매 네트워크 & 관련 허브
대표 종합 서비스 바로가기
로컬 밸류 인텔리전스
📡 네트워크 교차 검증 데이터
충청남도 아산시 둔포면 석곡리 321-18 입지 및 가치 분석
🏷️ 삼성디스플레이아산🏷️ 탕정한들물빛도시🏷️ 서해선인주역
산업·일자리삼성디스플레이 아산캠퍼스(4.1조원 QD-OLED) & 현대자동차 아산공장: 삼성디스플레이 세계 최초 8.6세대 IT용 OLED 대규모 투자와 현대차 대표 전기차 아이오닉 생산라인이 가동되는 대한민국 첨단제조 심장부입니다.
학군·에듀탕정역 한들물빛도시 에듀벨트 & 충남삼성고·충남외고 명문학군: 전국 최고 자사고 충남삼성고와 충남외고, 탕정역세권 한들물빛도시 대단지 학원가로 3040 삼성 임직원 맞벌이 부부들의 최고 선호 주거지입니다.
교통·인프라서해선 복선전철 인주역 & 아산-천안 고속도로 개통: 아산-천안 고속도로 개통으로 경부고속도로 직결이 10분대로 단축되었으며 서해선 인주역 개통으로 수도권 서남부 통근망이 획기적으로 개선됩니다.
아산시 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 212건
- 평균 낙찰가율60.0%
- 평균 낙찰가7억 3,865만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 100.0%이며 차액은 자료 없음입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.