물건 기본사항
- 물건종류다세대주택
- 토지면적35.16㎡(10.64평)
- 건물면적53.34㎡(16.14평)
- 배당요구종기2025.03.25
AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2025타경70244 |
|---|---|
| 물건종류 | 경기 동두천시 다세대주택 경매 |
| 소재지 | 경기도 동두천시 강변로 316-3, 에이동 지하층101호 · 지번주소: 경기도 동두천시 생연동 788-79 |
| 감정평가액 | 43,000,000원 |
| 최저매각가격 | 2,479,000원94% 할인 |
| 담당법원 | 의정부지방법원 |
2025타경70244 · 법원경매
2025타경70244 다세대주택 법원경매
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
경기도 동두천시 강변로 316-3, 에이동 지하층101호 · 지번주소: 경기도 동두천시 생연동 788-79
매각관할법원 의정부지방법원2026.04.22 기일
최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액43,000,000원
마지막 기일 가격 기록2,479,000원
감정가 대비5.8%
누적 저감94.2%
가격 차액40,521,000원
입찰보증금 기록247,900원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2025타경70244 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 의정부지방법원 |
| 담당계 | 경매1계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 경기도 동두천시 강변로 316-3, 에이동 지하층101호 · 지번주소: 경기도 동두천시 생연동 788-79 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 최근 확인 기일 | 2026.04.22 |
| 사건 상태 | 매각 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 다세대주택입니다. 빌라·공동주택 경매를 찾는 경우에도 함께 비교할 수 있습니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
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기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 2차 | 30,100,000원 | 유찰 | - | |
| 3차 | 21,070,000원 | 유찰 | - | |
| 4차 | 14,749,000원 | 유찰 | - | |
| 5차 | 10,324,300원 | 유찰 | - | |
| 6차 | 7,227,010원 | 유찰 | - | |
| 7차 | 5,058,907원 | 유찰 | - | |
| 8차 | 3,541,234원 | 유찰 | - | |
| 9차 | 2,479,000원 | 매각 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 43,000,000원
- 마지막 기일 가격 기록
- 2,479,000원
- 감정가 대비율
- 5.8%
- 누적 저감률
- 94.2%
- 가격 차액
- 40,521,000원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2025.01.08 강제경매
2024.11.01소유권권리 순서 1-선행 기록
2025.01.08강제경매권리 순서 2-소멸기준
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
임차·점유 조사 기록
전입 2005.09.20
전입·확정일자·배당요구 기록만으로 대항력이나 인수 금액을 확정하지 않습니다.
사건 확인 질문답변
2025타경70244 자주 묻는 질문
- 2025타경70244의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
- 2025타경70244의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 다세대주택입니다. 빌라·공동주택 경매를 찾는 경우에도 함께 비교할 수 있습니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 5.8%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
경기도 동두천시 강변로 316-3, 에이동 지하층101호 · 지번주소: 경기도 동두천시 생연동 788-79 2025타경70244 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
🏷️ 4-Slot 핵심 키워드 및 연관 경매 허브
로컬 밸류 인텔리전스
📡 네트워크 교차 검증 데이터
경기도 동두천시 강변로 316-3, 에이동 지하층101호 · 지번주소: 입지 및 가치 분석
🏷️ 지행역세권🏷️ 동두천국가산단🏷️ 캠프보산관광특구
교통·인프라1호선 지행·동두천중앙역 & GTX-C 덕정역 환승 1정거장: 1호선 지행역에서 GTX-C 출발역인 덕정역까지 단 1정거장 환승으로 강남 삼성역 30분대 이동이 가능하여 경기 북부 신흥 역세권으로 부상했습니다.
산업·일자리동두천 국가산업단지(상패동) 8만평 첨단섬유·바이오 제조: 상패동 8만 평 규모 동두천 국가산업단지 1단계 준공과 미군 공여지 반환 부지의 첨단 산업단지 개발로 자족도시 기반을 획기적으로 넓히고 있습니다.
상권·라이프보산동 외국인 관광특구 그라피티거리 & 소요산 단풍 국민관광지: 이국적인 펍과 힙한 스트리트 아트가 가득한 캠프 보산 관광특구와 경기의 소금강 소요산 단풍, 어린이 숲체험 놀자숲으로 문화관광 밸류가 뛰어납니다.
동두천시 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 74건
- 평균 낙찰가율57.3%
- 평균 낙찰가18억 7,762만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 5.8%이며 차액은 40,521,000원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.