물건 기본사항
- 물건종류기타
- 토지면적10,763.00㎡(3,255.81평)
- 건물면적7,315.55㎡(2,212.95평)
- 배당요구종기2025.05.19
AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2025타경712 |
|---|---|
| 물건종류 | 경기 파주시 기타 경매 |
| 소재지 | 경기도 파주시 탄현면 성동리 82-12 |
| 감정평가액 | 23,644,099,370원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 고양지원 |
2025타경712 · 법원경매
2025타경712 기타 법원경매
경기도 파주시 탄현면 성동리 82-12
변경관할법원 고양지원2026.10.14 기일
최근 확인된 사건 기록은 변경 상태입니다. 새 기일과 후속 상태를 확인해야 합니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액23,644,099,370원
변경 전 가격 기록5,676,948,000원
감정가 대비24.0%
누적 저감76.0%
가격 차액17,967,151,370원
입찰보증금 기록자료 없음
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2025타경712 |
|---|---|
| 물건번호 | 27 |
| 관할법원 | 고양지원 |
| 담당계 | 경매4계 |
| 법원 연락처 | 031-920-6314 |
| 경매물건 주소 | 경기도 파주시 탄현면 성동리 82-12 |
| 물건종류 | 기타 |
| 최근 확인 기일 | 2026.10.14 |
| 사건 상태 | 변경 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 기타입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 23,644,099,370원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 16,550,870,000원 | 유찰 | - | |
| 3차 | 11,585,609,000원 | 유찰 | - | |
| 4차 | 8,109,926,000원 | 유찰 | - | |
| 5차 | 5,676,948,000원 | 변경 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 23,644,099,370원
- 변경 전 가격 기록
- 5,676,948,000원
- 감정가 대비율
- 24.0%
- 누적 저감률
- 76.0%
- 가격 차액
- 17,967,151,370원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
전입일과 점유 관련 기재는 아래 공개 임차·점유 조사 기록에서 확인할 수 있습니다.
감정평가 요약 보기
1) 위치/계획관리지역/버스정류장/주차장/판넬지붕/철근콘크리트구조/철근콘크리트조/평스라브지붕/경사지붕/철골조
참고사항 보기
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함 2. 목록 6,16,17 건물은 등기사항전부증명서와 건축물대장의 면적차이 발생 3. 목록 30은 현황 멸실로 평가외 처리. 4. 성동리 84번지에 목록5~9, 14~16, 18~29을 위한 부설주차장등기가 되어있음 5. 본건의 경우 임차인들이 실제 점유하여 운영하는 건물과 공부상 건물이 차이가 나는 곳이 많으므로 주의 요망(감정서의 위치도 및 지적도 별지참조) 6. 현황조사사시에 조사된 임차인들의 폐업이나, 교체 등이 있을 가능성이 높으므로, 입찰시에 확인요망
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2016.11.15 근저당권
2016.11.15소유권등기사항요약 · 권리 순서 1-소멸
2016.11.15근저당권등기사항요약 · 권리 순서 27,914,000,000원소멸기준
2017.07.10약정/금지사항/환매특약등기사항요약 · 권리 순서 3-소멸
2023.09.22근저당권등기사항요약 · 권리 순서 42,290,000,000원소멸
2024.08.01압류등기사항요약 · 권리 순서 5-소멸
2025.02.18임의경매등기사항요약 · 권리 순서 6-소멸
나머지 등기 기록 2건 보기
2025.04.14압류등기사항요약 · 권리 순서 7-소멸
2025.12.10기타 매각 공고 기록등기사항요약 · 권리 순서 8-소멸
매각조건 기록
해당사항없음
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
임차·점유 조사 기록
용도·점유 6. 나동글라스가든
임차·점유 조사 기록
용도·점유 5. 가동글라스가든 · 보증금 기록 200,000,000원
2017.12.29. ~현재
임차·점유 조사 기록
용도·점유 14. 가동 3층
2018.1.28. ~2020.1.28.
임차·점유 조사 기록
용도·점유 7. 다동 1층중 23.14㎡ · 보증금 기록 5,000,000원
2024.9.1.~
임차·점유 조사 기록
용도·점유 7. 다동 1층일부(69.67㎡) · 전입 2013.11.15 · 보증금 기록 12,548,546원
2013.11.15.~2026.3.31.
임차·점유 조사 기록
용도·점유 14. 가동일부 · 보증금 기록 30,000,000원
2012.5.10. ~2014.5.9.
임차·점유 조사 기록
용도·점유 14. 가동2층 · 전입 2021.04.07 · 보증금 기록 3,000,000원
2021.3.23. ~2022.3.22.
임차·점유 조사 기록
용도·점유 14. 가동 3층
2018.1.28. ~2020.1.28.
임차·점유 조사 기록
용도·점유 19. 바동1,2,3층전부(류재은베이커리) · 보증금 기록 100,000,000원
2017. ~현재(1년단위갱신)
임차·점유 조사 기록
용도·점유 17. 사동일부(이불쟁이) · 보증금 기록 12,000,000원
2023.9.1. ~2024.8.31.
임차·점유 조사 기록
용도·점유 7. 다동2층(향기가게) · 보증금 기록 20,000,000원
2023.4.1. ~현재(1년단위갱신)
임차·점유 조사 기록
용도·점유 7. 다동 2층전부(79.56㎡) · 보증금 기록 20,000,000원
2023.4.1.~
임차·점유 조사 기록
용도·점유 28. 가동 1층일부(31.25㎡) · 보증금 기록 10,879,183원
2014.11.23.~
임차·점유 조사 기록
용도·점유 15. 라동1,2층전부(SSANGTREE) · 보증금 기록 5,000,000원
2023.9. ~현재(1년단위갱신)
임차·점유 조사 기록
용도·점유 15. 라동1층(181.11㎡),2층(173.76㎡) · 보증금 기록 6,000,000원
2024.9.1.~2025.9.1.
임차·점유 조사 기록
용도·점유 16. 마동 1층중 일부140㎡ · 보증금 기록 10,000,000원
2023.9.1. ~2025.3.31.
임차·점유 조사 기록
용도·점유 24. 라동전부 · 보증금 기록 32,907,895원
2019.11.2.~
임차·점유 조사 기록
용도·점유 7. 다동 일부49.59㎡ · 전입 2017.12.11 · 보증금 기록 42,000,000원
2017.11.9.~
임차·점유 조사 기록
용도·점유 14. 가동1층,2층 전부 · 보증금 기록 40,000,000원
2023.1.20.~2026.1.20.
임차·점유 조사 기록
용도·점유 20. 나동2층(또띠타코)
2024.1.1. ~현재
임차·점유 조사 기록
용도·점유 27. 차동 1층58.33㎡ · 보증금 기록 3,000,000원
2025.4.1.~2026.3.31.
임차·점유 조사 기록
용도·점유 18. 마동 1층일부(124㎡) · 보증금 기록 3,000,000원
2024.4.1.~2026.3.31.
임차·점유 조사 기록
용도·점유 7. 다동 · 보증금 기록 60,000,000원
2016.11.21. ~2017.11.20.
임차·점유 조사 기록
용도·점유 23. 다동토브아이(내부공사중)
임차·점유 조사 기록
용도·점유 6. 나동팝케리커쳐
임차·점유 조사 기록
용도·점유 31. 프로방스가동 2층
2025.7.1. ~2026.6.30.
전입·확정일자·배당요구 기록만으로 대항력이나 인수 금액을 확정하지 않습니다.
사건 확인 질문답변
2025타경712 자주 묻는 질문
- 2025타경712의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 기록은 변경 상태입니다. 새 기일과 후속 상태를 확인해야 합니다.
- 2025타경712의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 기타입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 24.0%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
경기도 파주시 탄현면 성동리 82-12 2025타경712 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
🏷️ 4-Slot 핵심 키워드 및 연관 경매 허브
로컬 밸류 인텔리전스
📡 네트워크 교차 검증 데이터
경기도 파주시 탄현면 성동리 82-12 입지 및 가치 분석
🏷️ GTX-A운정역🏷️ LG디스플레이파주🏷️ 운정호수공원뷰
교통·인프라GTX-A 운정역 광역복합환승 & 서해선 운정 연장: GTX-A 노선의 기점인 운정역 개통으로 서울역 20분, 강남 삼성역 25분대 주파가 실현되어 수도권 서북부 교통 혁명을 이끌고 있습니다.
산업·일자리LG디스플레이 파주 LCD클러스터 & 파주메디컬클러스터: LG디스플레이 대형 OLED 팹과 아주대병원·국립암센터 미래혁신의료연구센터가 들어서는 14만 평 파주메디컬클러스터로 첨단 일자리가 풍부합니다.
상권·라이프운정호수공원 & 파주출판단지 지혜의숲·헤이리 예술마을: 도심 속 20만 평 운정호수공원과 문화예술의 메카 헤이리마을, 출판단지 지혜의숲, 롯데·신세계 프리미엄아울렛으로 이어지는 복합 문화관광 특구입니다.
파주시 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 590건
- 평균 낙찰가율53.8%
- 평균 낙찰가2억 6,166만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 24.0%이며 차액은 17,967,151,370원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.