물건 기본사항
- 물건종류임야
- 토지면적67,438.00㎡(20,400.00평)
- 배당요구종기2025.09.22
AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2025타경72652 |
|---|---|
| 물건종류 | 강원 철원군 임야 경매 |
| 소재지 | 강원특별자치도 철원군 서면 자등리 산194 |
| 감정평가액 | 458,578,400원 |
| 최저매각가격 | 77,074,000원83% 할인 |
| 담당법원 | 의정부지방법원 |
2025타경72652 · 법원경매
2025타경72652 임야 법원경매
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
강원특별자치도 철원군 서면 자등리 산194
취하관할법원 의정부지방법원2026.05.27 기일
최근 확인된 사건 상태는 취하입니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액458,578,400원
마지막 기일 가격 기록77,074,000원
감정가 대비16.8%
누적 저감83.2%
가격 차액381,504,400원
입찰보증금 기록7,707,400원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2025타경72652 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 의정부지방법원 |
| 담당계 | 경매1계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 강원특별자치도 철원군 서면 자등리 산194 |
| 물건종류 | 임야 |
| 최근 확인 기일 | 2026.05.27 |
| 사건 상태 | 취하 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 임야입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
사진 6장 더 보기
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 458,578,400원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 321,004,880원 | 유찰 | - | |
| 3차 | 224,703,416원 | 유찰 | - | |
| 4차 | 157,292,391원 | 유찰 | - | |
| 5차 | 110,105,000원 | 유찰 | - | |
| 6차 | 77,074,000원 | 취하 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 458,578,400원
- 마지막 기일 가격 기록
- 77,074,000원
- 감정가 대비율
- 16.8%
- 누적 저감률
- 83.2%
- 가격 차액
- 381,504,400원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
실제 점유자와 임대차 관계는 현장 및 관할법원의 최신 공고에서 별도로 확인해야 합니다.
감정평가 요약 보기
1) 위치/농림지역/보전관리지역/생산관리지역/보전산지/노선버스정류장
참고사항 보기
1.지적도상 맹지임/지상에 소재하는 컨테이너박스 2동은 매각에서 제외함 2.지상에 사방시설(수로 등) 및 펜스(울타리 등)이 설치되어 있으며 정확한 경계 및 위치 면적 등은 별도 확인 요 3.수풀이 무성하여 현장조사시 육안 등으로는 본건 토지상에 분묘를 관찰하지 못하였으나 분묘가 소재할 개연성이 있으니 별 도 확인 요
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2012.03.21 근저당권
2012.03.21소유권권리 순서 1-소멸
2012.03.21근저당권권리 순서 2169,000,000원소멸기준
2025.07.02임의경매권리 순서 3-소멸
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
연결된 임차·점유 조사 내역이 없습니다. 실제 임대차나 인수 가능 보증금이 없다는 뜻은 아닙니다.
사건 확인 질문답변
2025타경72652 자주 묻는 질문
- 2025타경72652의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 상태는 취하입니다.
- 2025타경72652의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 임야입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 16.8%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
강원특별자치도 철원군 서면 자등리 산194 2025타경72652 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
🏷️ 4-Slot 핵심 키워드 및 연관 경매 허브
로컬 밸류 인텔리전스
📡 네트워크 교차 검증 데이터
강원특별자치도 철원군 서면 자등리 산194 입지 및 가치 분석
🏷️ 전포카페거리🏷️ GTXB춘천연장🏷️ 춘천바이오클러스터
상권·라이프서면 1번가 앵커상권 & 전포 카페거리 글로벌 로컬 힙플레이스: 뉴욕타임스 선정 전포 카페거리와 하루 유동인구 50만 명의 서면 메인상권이 인접하여 전국 2위 규모의 로컬 F&B 상업 자산가치를 자랑합니다.
교통·인프라GTX-B 춘천 연장 확정 & ITX-청춘 남춘천역·춘천역 서울 50분대: 수도권 광역급행철도 GTX-B 노선 춘천 연장 확정과 속초를 잇는 동서고속화철도 기점으로 서울 청량리·용산 50분대 출퇴근망이 열립니다.
산업·일자리후평·거두 바이오산업단지 & 바디텍메드·휴젤 K-바이오 메카: 휴젤·바디텍메드 등 코스닥 상장 바이오 대장주와 소양강댐 수열에너지 융복합 데이터센터 클러스터가 들어서는 첨단 청정에너지 도시입니다.
철원군 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 31건
- 평균 낙찰가율51.9%
- 평균 낙찰가1억 7,837만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 16.8%이며 차액은 381,504,400원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.