2025타경742 단독주택다가구 법원경매

1) 위치/도시지역/제2종일반주거지역/차량출입 가능/기와지붕/슬래브지붕

일괄매각. 제시외 건물(1-1~1-3) 포함. [목록1,2] 일반건축물대장 상 관련지번등재 및 용도상 불가분관계에 있는 것으로 판단되는 바 일단지로 평가하였으며, 일부 현황 도로 및 타인점유 부분 감안하여 평가함. 위 지상에 등기사항전부증명서 상 타인소유(소유자:원정애)의 건물 목조 세멘기와지붕 단층 주거시설 26.45㎡, 목조 스레트지붕 단층 주거시설 19.83㎡가 등재되어 있으나, 일반건축물대장 상 2022년 11월 28일자로 말소되었고, 현황 멸실 상태임(감정평가서 참조). 지상에 제시외 건물이 소재함. 인접지와 지적경계가 불분명하여 정확한 위치 및 경계확인은 지적경계측량을 요함. [목록3] 공부상 면적과 실측면적이 상이한 바, 실측면적을 기준으로 감정평가함. 조적조 슬래브지붕 단층주택은 공부상 '경상남도 창녕군 영산면 서리 8-11, 9-1' 위 지상으로 등재되어 있으나, 현황 '경상남도 창녕군 영산면 서리 8-10, 8-11, 9-1' 위 지상 소재하며, 벽돌조 슬래브지붕 2층주택은 공부상 '경상남도 창녕군 영산면 서리 8-11, 9-1' 위 지상으로 등재되어 있으나, 현황 '경상남도 창녕군 영산면 서리 8-11, 8-12, 9-1' 위 지상 소재하는 것으로 보이는 바, 정확한 경계확인은 지적측량을 요함(감정평가서 참조).