물건 기본사항
- 물건종류기타
- 토지면적1,353.58㎡(409.46평)
- 건물면적3,717.42㎡(1,124.52평)
- 건물구조벽돌조
- 배당요구종기2025.07.10
AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2025타경790 |
|---|---|
| 물건종류 | 대구 수성구 기타 경매 |
| 소재지 | 대구광역시 수성구 황금동 688-12 |
| 감정평가액 | 12,222,929,360원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 대구지방법원 |
2025타경790 · 법원경매
2025타경790 기타 법원경매
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
대구광역시 수성구 황금동 688-12
변경관할법원 대구지방법원2026.10.13 기일
최근 확인된 사건 기록은 변경 상태입니다. 새 기일과 후속 상태를 확인해야 합니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액12,222,929,360원
변경 전 가격 기록5,989,236,000원
감정가 대비49.0%
누적 저감51.0%
가격 차액6,233,693,360원
입찰보증금 기록자료 없음
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2025타경790 |
|---|---|
| 물건번호 | 2 |
| 관할법원 | 대구지방법원 |
| 담당계 | 경매4계 |
| 법원 연락처 | 053)757-6774 |
| 경매물건 주소 | 대구광역시 수성구 황금동 688-12 |
| 물건종류 | 기타 |
| 최근 확인 기일 | 2026.10.13 |
| 사건 상태 | 변경 |
| 확인 기준일 | 2026.10.28 |
공개 자료상 물건 유형은 기타입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
사진 33장 더 보기
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 12,222,929,360원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 8,556,051,000원 | 유찰 | - | |
| 3차 | 5,989,236,000원 | 변경 | - | |
| 4차 | 5,989,236,000원 | 변경 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 12,222,929,360원
- 변경 전 가격 기록
- 5,989,236,000원
- 감정가 대비율
- 49.0%
- 누적 저감률
- 51.0%
- 가격 차액
- 6,233,693,360원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2019.09.02 근저당권
2008.07.29소유권권리 순서 1-선행 기록
2019.09.02근저당권권리 순서 26,000,000,000원소멸기준
2021.06.22근저당권권리 순서 3600,000,000원소멸
2021.09.23근저당권권리 순서 41,200,000,000원소멸
2022.10.31근저당권권리 순서 5360,000,000원소멸
2023.03.30근저당권권리 순서 6600,000,000원소멸
나머지 등기 기록 14건 보기
2024.11.05압류권리 순서 7-소멸
2025.01.21가압류권리 순서 815,873,063원소멸
2025.01.23가압류권리 순서 916,768,983원소멸
2025.02.06압류권리 순서 10-소멸
2025.02.18가압류권리 순서 1113,627,902원소멸
2025.02.27가압류권리 순서 1218,883,282원소멸
2025.03.06가압류권리 순서 1324,187,657원소멸
2025.03.06가압류권리 순서 149,671,384원소멸
2025.03.13가압류권리 순서 15270,000,000원소멸
2025.03.27가압류권리 순서 16129,930,935원소멸
2025.04.30임의경매권리 순서 17-소멸
2025.05.13가압류권리 순서 1812,201,319원소멸
2025.07.04가압류권리 순서 195,222,160원소멸
2026.01.21임의경매권리 순서 20-소멸
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
임차·점유 조사 기록
전입 2020.04.07
임차·점유 조사 기록
전입 2024.08.12
임차·점유 조사 기록
전입 2025.02.21
임차·점유 조사 기록
전입 2024.01.15
임차·점유 조사 기록
전입 2023.10.30
임차·점유 조사 기록
전입 2024.11.25
임차·점유 조사 기록
전입 2024.12.03
임차·점유 조사 기록
전입 2021.10.28
전입·확정일자·배당요구 기록만으로 대항력이나 인수 금액을 확정하지 않습니다.
사건 확인 질문답변
2025타경790 자주 묻는 질문
- 2025타경790의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 기록은 변경 상태입니다. 새 기일과 후속 상태를 확인해야 합니다.
- 2025타경790의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 기타입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 49.0%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
대구광역시 수성구 황금동 688-12 2025타경790 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
🏷️ 4-Slot 핵심 키워드 및 연관 경매 허브
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 49.0%이며 차액은 6,233,693,360원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.