물건 기본사항
- 물건종류임야
- 토지면적1,132.00㎡(342.43평)
- 배당요구종기2025.11.07
AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2025타경848 |
|---|---|
| 물건종류 | 성남 수정구 임야 경매 |
| 소재지 | 경기도 성남시 수정구 상적동 산45-2 |
| 감정평가액 | 151,845,000원 |
| 최저매각가격 | 36,458,000원76% 할인 |
| 담당법원 | 수원지방법원 |
2025타경848 · 법원경매
2025타경848 임야 법원경매
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
경기도 성남시 수정구 상적동 산45-2
매각관할법원 수원지방법원 성남지원2026.05.22 기일
최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액151,845,000원
마지막 기일 가격 기록36,458,000원
감정가 대비24.0%
누적 저감76.0%
가격 차액115,387,000원
입찰보증금 기록3,645,800원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2025타경848 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 수원지방법원 성남지원 |
| 담당계 | 경매7계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 경기도 성남시 수정구 상적동 산45-2 |
| 물건종류 | 임야 |
| 최근 확인 기일 | 2026.05.22 |
| 사건 상태 | 매각 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 임야입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
사진 34장 더 보기
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 151,845,000원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 106,292,000원 | 유찰 | - | |
| 3차 | 74,404,000원 | 유찰 | - | |
| 4차 | 52,083,000원 | 유찰 | - | |
| 5차 | 36,458,000원 | 매각 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 151,845,000원
- 마지막 기일 가격 기록
- 36,458,000원
- 감정가 대비율
- 24.0%
- 누적 저감률
- 76.0%
- 가격 차액
- 115,387,000원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2016.10.25 근저당권
2009.01.22지상권권리 순서 166-선행 기록
2016.02.01소유권권리 순서 24-선행 기록
2016.04.01소유권권리 순서 43-선행 기록
2016.04.01소유권권리 순서 49-선행 기록
2016.04.01소유권권리 순서 59-선행 기록
2016.04.01소유권권리 순서 108-선행 기록
나머지 등기 기록 168건 보기
2016.04.01소유권권리 순서 122-선행 기록
2016.04.06소유권권리 순서 163-선행 기록
2016.04.19소유권권리 순서 119-선행 기록
2016.04.19소유권권리 순서 123-선행 기록
2016.04.21소유권권리 순서 115-선행 기록
2016.04.26소유권권리 순서 30-선행 기록
2016.04.26소유권권리 순서 31-선행 기록
2016.04.26소유권권리 순서 82-선행 기록
2016.04.26소유권권리 순서 98-선행 기록
2016.04.26소유권권리 순서 114-선행 기록
2016.04.29소유권권리 순서 113-선행 기록
2016.04.29소유권권리 순서 145-선행 기록
2016.04.29소유권권리 순서 149-선행 기록
2016.05.04소유권권리 순서 33-선행 기록
2016.05.04소유권권리 순서 56-선행 기록
2016.05.04소유권권리 순서 91-선행 기록
2016.05.10소유권권리 순서 22-선행 기록
2016.05.10소유권권리 순서 47-선행 기록
2016.05.11소유권권리 순서 36-선행 기록
2016.05.11소유권권리 순서 117-선행 기록
2016.05.11소유권권리 순서 135-선행 기록
2016.05.11소유권권리 순서 157-선행 기록
2016.05.11소유권권리 순서 164-선행 기록
2016.05.12소유권권리 순서 34-선행 기록
2016.05.12소유권권리 순서 42-선행 기록
2016.05.12소유권권리 순서 159-선행 기록
2016.05.16소유권권리 순서 51-선행 기록
2016.05.16소유권권리 순서 66-선행 기록
2016.05.16소유권권리 순서 67-선행 기록
2016.05.16소유권권리 순서 68-선행 기록
2016.05.16소유권권리 순서 69-선행 기록
2016.05.16소유권권리 순서 144-선행 기록
2016.05.16소유권권리 순서 153-선행 기록
2016.05.16소유권권리 순서 158-선행 기록
2016.05.17소유권권리 순서 44-선행 기록
2016.05.17소유권권리 순서 57-선행 기록
2016.05.17소유권권리 순서 61-선행 기록
2016.05.17소유권권리 순서 77-선행 기록
2016.05.17소유권권리 순서 88-선행 기록
2016.05.17소유권권리 순서 152-선행 기록
2016.05.19소유권권리 순서 9-선행 기록
2016.05.19소유권권리 순서 10-선행 기록
2016.05.19소유권권리 순서 101-선행 기록
2016.05.19소유권권리 순서 106-선행 기록
2016.05.19소유권권리 순서 130-선행 기록
2016.05.20소유권권리 순서 40-선행 기록
2016.05.20소유권권리 순서 54-선행 기록
2016.05.20소유권권리 순서 121-선행 기록
2016.05.20소유권권리 순서 129-선행 기록
2016.05.20소유권권리 순서 138-선행 기록
2016.05.24소유권권리 순서 53-선행 기록
2016.05.24소유권권리 순서 87-선행 기록
2016.05.24소유권권리 순서 111-선행 기록
2016.05.24소유권권리 순서 156-선행 기록
2016.05.26소유권권리 순서 37-선행 기록
2016.05.26소유권권리 순서 94-선행 기록
2016.05.27소유권권리 순서 81-선행 기록
2016.05.27소유권권리 순서 92-선행 기록
2016.05.30소유권권리 순서 26-선행 기록
2016.06.02소유권권리 순서 7-선행 기록
2016.06.02소유권권리 순서 83-선행 기록
2016.06.02소유권권리 순서 84-선행 기록
2016.06.03소유권권리 순서 14-선행 기록
2016.06.03소유권권리 순서 86-선행 기록
2016.06.03소유권권리 순서 95-선행 기록
2016.06.03소유권권리 순서 162-선행 기록
2016.06.08소유권권리 순서 55-선행 기록
2016.06.08소유권권리 순서 99-선행 기록
2016.06.08소유권권리 순서 136-선행 기록
2016.06.09소유권권리 순서 12-선행 기록
2016.06.10소유권권리 순서 76-선행 기록
2016.06.10소유권권리 순서 80-선행 기록
2016.06.14소유권권리 순서 1-선행 기록
2016.06.14소유권권리 순서 78-선행 기록
2016.06.14소유권권리 순서 89-선행 기록
2016.06.15소유권권리 순서 110-선행 기록
2016.06.17소유권권리 순서 64-선행 기록
2016.06.17소유권권리 순서 160-선행 기록
2016.06.21소유권권리 순서 27-선행 기록
2016.06.21소유권권리 순서 48-선행 기록
2016.06.22소유권권리 순서 41-선행 기록
2016.06.22소유권권리 순서 58-선행 기록
2016.06.22소유권권리 순서 74-선행 기록
2016.06.22소유권권리 순서 96-선행 기록
2016.06.22소유권권리 순서 105-선행 기록
2016.06.22소유권권리 순서 146-선행 기록
2016.06.22소유권권리 순서 148-선행 기록
2016.06.24소유권권리 순서 35-선행 기록
2016.06.24소유권권리 순서 139-선행 기록
2016.06.24소유권권리 순서 142-선행 기록
2016.06.29소유권권리 순서 71-선행 기록
2016.06.29소유권권리 순서 75-선행 기록
2016.06.29소유권권리 순서 90-선행 기록
2016.06.29소유권권리 순서 118-선행 기록
2016.06.29소유권권리 순서 147-선행 기록
2016.06.29소유권권리 순서 150-선행 기록
2016.07.27소유권권리 순서 5-선행 기록
2016.07.28소유권권리 순서 25-선행 기록
2016.07.28소유권권리 순서 28-선행 기록
2016.07.28소유권권리 순서 131-선행 기록
2016.07.28소유권권리 순서 137-선행 기록
2016.08.05소유권권리 순서 29-선행 기록
2016.08.05소유권권리 순서 72-선행 기록
2016.08.16소유권권리 순서 20-선행 기록
2016.08.19소유권권리 순서 165-선행 기록
2016.09.22소유권권리 순서 13-선행 기록
2016.09.22소유권권리 순서 18-선행 기록
2016.09.22소유권권리 순서 100-선행 기록
2016.09.22소유권권리 순서 127-선행 기록
2016.09.26소유권권리 순서 116-선행 기록
2016.09.29소유권권리 순서 15-선행 기록
2016.09.29소유권권리 순서 16-선행 기록
2016.09.29소유권권리 순서 17-선행 기록
2016.09.29소유권권리 순서 39-선행 기록
2016.09.29소유권권리 순서 45-선행 기록
2016.09.29소유권권리 순서 73-선행 기록
2016.09.29소유권권리 순서 79-선행 기록
2016.09.29소유권권리 순서 85-선행 기록
2016.09.29소유권권리 순서 97-선행 기록
2016.09.29소유권권리 순서 102-선행 기록
2016.09.29소유권권리 순서 109-선행 기록
2016.09.29소유권권리 순서 134-선행 기록
2016.09.29소유권권리 순서 140-선행 기록
2016.09.29소유권권리 순서 154-선행 기록
2016.10.06소유권권리 순서 93-선행 기록
2016.10.25소유권권리 순서 126-소멸
2016.10.25근저당권권리 순서 16730,000,000원소멸기준
2016.11.16소유권권리 순서 38-소멸
2017.01.20소유권권리 순서 11-소멸
2017.01.20소유권권리 순서 21-소멸
2017.01.20소유권권리 순서 143-소멸
2017.02.16소유권권리 순서 104-소멸
2017.02.16소유권권리 순서 161-소멸
2017.02.22소유권권리 순서 8-소멸
2017.02.22소유권권리 순서 125-소멸
2017.06.29소유권권리 순서 52-소멸
2017.07.27소유권권리 순서 132-소멸
2017.09.05소유권권리 순서 3-소멸
2017.09.05소유권권리 순서 46-소멸
2017.09.05소유권권리 순서 63-소멸
2017.09.05소유권권리 순서 112-소멸
2017.09.05소유권권리 순서 141-소멸
2017.09.05소유권권리 순서 155-소멸
2018.01.02소유권권리 순서 19-소멸
2018.06.29가압류권리 순서 16850,000,000원소멸
2020.03.11소유권권리 순서 4-소멸
2020.07.28소유권권리 순서 120-소멸
2020.07.28소유권권리 순서 133-소멸
2021.06.30소유권권리 순서 2-소멸
2021.06.30소유권권리 순서 60-소멸
2021.06.30압류권리 순서 169-소멸
2023.04.03소유권권리 순서 6-소멸
2023.06.28소유권권리 순서 50-소멸
2023.07.24소유권권리 순서 62-소멸
2023.07.24소유권권리 순서 124-소멸
2023.07.24소유권권리 순서 151-소멸
2023.12.07소유권권리 순서 32-소멸
2023.12.15소유권권리 순서 103-소멸
2024.04.01압류권리 순서 170-소멸
2024.06.11근저당권권리 순서 17130,000,000원소멸
2024.10.25압류권리 순서 172-소멸
2024.11.20근저당권권리 순서 173200,000,000원소멸
2025.03.24임의경매권리 순서 174-소멸
2025.05.12소유권권리 순서 70-소멸
확인 필요소유권권리 순서 23-소멸
확인 필요소유권권리 순서 65-소멸
확인 필요소유권권리 순서 107-소멸
확인 필요소유권권리 순서 128-소멸
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
연결된 임차·점유 조사 내역이 없습니다. 실제 임대차나 인수 가능 보증금이 없다는 뜻은 아닙니다.
사건 확인 질문답변
2025타경848 자주 묻는 질문
- 2025타경848의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
- 2025타경848의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 임야입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 24.0%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
- 2025타경848 임야는 어느 학교로 배정되나요?
- 교육청 고시 통학구역 기준으로 초등학교 왕남초등학교 통학구역에 속합니다. 배정은 학년도와 전입 시점에 따라 달라질 수 있어 관할 교육지원청에서 최종 확인해야 합니다.
- 2025타경848 주변에 상권이 형성되어 있나요?
- 공공 상권정보 기준 반경 500m 안에 15개, 반경 1km 안에 87개의 사업체가 있습니다. 주요 업종은 음식, 소매, 과학·기술 순입니다. 사업체 수이며 매출이나 유동인구가 아니고, 임대 수요를 보장하지 않습니다.
- 2025타경848의 배당요구종기는 언제인가요?
- 매각물건명세서 기재 기준 2025. 11. 7.입니다. 이 날짜가 지난 뒤의 임차인 배당요구는 인정되지 않으므로 대항력 판단에 영향을 줍니다.
- 2025타경848의 말소기준권리는 무엇인가요?
- 매각물건명세서 기재 기준 2024. 6. 11. 근저당권입니다. 이보다 뒤에 설정된 권리는 매각으로 소멸하고 앞선 권리는 매수인이 인수하므로, 등기사항전부증명서로 순위를 직접 확인해야 합니다.
세움터 건축물대장 표제부
건축물대장 현황
- 건물명장현노블레스
- 주용도제2종근린생활시설
- 사용승인일2022-05-12
- 승강기승용 2대
- 연면적5251.77㎡
국토교통부 건축행정시스템(세움터) 표제부 연동 공공데이터입니다.
국토교통부 부동산공시가격
공시지가 및 토지정보
- 개별공시지가(㎡)1,798,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시지가 합산1,454,582,000원
국토교통부 부동산공시가격 알리미 공공데이터 기준입니다.
공식 통학구역
학교 배정
- 초등학교왕남초등학교 (왕남초통학구역)
교육청이 고시한 통학구역 경계와 물건 위치를 확인한 결과입니다. 배정은 학년도·전입 시점에 따라 달라질 수 있으므로 관할 교육지원청에서 최종 확인하세요.
생활 인프라
주변 상권
- 반경 500m 사업체15개
- 반경 1km 사업체87개
- 주요 업종음식 39 · 소매 21 · 과학·기술 17 · 교육 3 · 수리·개인 3 · 부동산 2
공공 상권정보의 업종별 사업체 수입니다. 매출·유동인구가 아니며 임대 수요를 보장하지 않습니다.
법원 제출 서류 확인값
매각물건명세서·현황조사서 확인값
| 매각물건명세서 작성일 | 2026. 4. 21. |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2025. 11. 7. |
| 말소기준권리 | 2024. 6. 11. 근저당권 |
| 현황조사 일시 | 2025년09월12일10시29분 |
법원에 제출된 서류에서 추출한 확인값입니다. 판단의 근거는 관할법원 공고와 서류 열람이며, 여기 표시는 확인을 돕기 위한 정리입니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
경기도 성남시 수정구 상적동 산45-2 2025타경848 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
로컬 밸류 인텔리전스
📡 네트워크 교차 검증 데이터
경기도 성남시 수정구 상적동 산45-2 입지 및 가치 분석
성남시 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 130건
- 평균 낙찰가율62.4%
- 평균 낙찰가5억 1,029만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 24.0%이며 차액은 115,387,000원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.