물건 기본사항
- 물건종류기타
- 토지면적7,739.00㎡(2,341.05평)
- 건물면적221.39㎡(66.97평)
- 배당요구종기2025.09.17
AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2025타경8510 |
|---|---|
| 물건종류 | 경북 영천시 기타 경매 |
| 소재지 | 경상북도 영천시 북안면 서당리 331 |
| 감정평가액 | 661,222,340원 |
| 최저매각가격 | 226,799,000원66% 할인 |
| 담당법원 | 대구지방법원 |
2025타경8510 · 법원경매
2025타경8510 기타 법원경매
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
경상북도 영천시 북안면 서당리 331
매각관할법원 대구지방법원2026.09.08 기일
최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액661,222,340원
마지막 기일 가격 기록226,799,000원
감정가 대비34.3%
누적 저감65.7%
가격 차액434,423,340원
입찰보증금 기록자료 없음
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2025타경8510 |
|---|---|
| 물건번호 | 6 |
| 관할법원 | 대구지방법원 |
| 담당계 | 경매11계 |
| 법원 연락처 | 053-757-6779 |
| 경매물건 주소 | 경상북도 영천시 북안면 서당리 331 |
| 물건종류 | 기타 |
| 최근 확인 기일 | 2026.09.08 |
| 사건 상태 | 매각 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 기타입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
사진 12장 더 보기
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 661,222,340원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 462,856,000원 | 유찰 | - | |
| 3차 | 323,999,000원 | 유찰 | - | |
| 4차 | 226,799,000원 | 매각 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 661,222,340원
- 마지막 기일 가격 기록
- 226,799,000원
- 감정가 대비율
- 34.3%
- 누적 저감률
- 65.7%
- 가격 차액
- 434,423,340원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
전입일과 점유 관련 기재는 아래 공개 임차·점유 조사 기록에서 확인할 수 있습니다.
감정평가 요약 보기
1) 위치/계획관리지역/간선도로/철근콘크리트구조/스라브지붕/유류보일러
참고사항 보기
-일괄매각. 제시외 건물 포함. -목록4,5. 농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출 시 매수보증금 미반환(별지 영천시 북안면의 사실조회 회신참조). -수목 포함 평가. -목록2. 중 감정서 기호(2-가) 옥상 및 목록4. 일부 지상에 소재하는 철거 및 이동이 용이한 구조물(이동식주택, 컨테이너 창고 등)은 평가 및 매각 제외. -목록2. 중 감정서 기호(2-나)건물은 실제 '서당리 328-1지상'에 소재함. -목록4. 일부는 현황 도로임. -목록1,5,6. 지적도상 맹지임.
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2017.01.09 근저당권
2016.12.29소유권등기사항요약 · 권리 순서 1-선행 기록
2017.01.09근저당권등기사항요약 · 권리 순서 2372,000,000원소멸기준
2024.12.31가압류등기사항요약 · 권리 순서 321,685,890원소멸
2025.07.03임의경매등기사항요약 · 권리 순서 4-소멸
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
임차·점유 조사 기록
용도·점유 전부 · 확정일자 2025.09.08 · 보증금 기록 49,000,000원
2024.03.21.~2029.03.20.
전입·확정일자·배당요구 기록만으로 대항력이나 인수 금액을 확정하지 않습니다.
사건 확인 질문답변
2025타경8510 자주 묻는 질문
- 2025타경8510의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
- 2025타경8510의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 기타입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 34.3%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
경상북도 영천시 북안면 서당리 331 2025타경8510 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
🏷️ 4-Slot 핵심 키워드 및 연관 경매 허브
로컬 밸류 인텔리전스
📡 네트워크 교차 검증 데이터
경상북도 영천시 북안면 서당리 331 입지 및 가치 분석
영천시 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 139건
- 평균 낙찰가율37.5%
- 평균 낙찰가2억 2,156만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 34.3%이며 차액은 434,423,340원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.