물건 기본사항
- 물건종류대지
- 토지면적690.00㎡(208.73평)
- 배당요구종기2025.12.09
⚡ AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2025타경8668 |
|---|---|
| 물건종류 | 제주 서귀포시 대지 경매 |
| 소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 법환동 604 |
| 감정평가액 | 505,250,000원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 제주지방법원 |
2025타경8668 · 법원경매
2025타경8668 대지 법원경매
제주특별자치도 서귀포시 법환동 604
유찰 후 다음 기일 확인관할법원 제주지방법원2026.10.20 기일
최근 기일 결과는 유찰이며, 다음 기일은 아직 확인되지 않았습니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액505,250,000원
최근 유찰 기일 가격173,301,000원
감정가 대비34.3%
누적 저감65.7%
가격 차액331,949,000원
입찰보증금 기록자료 없음
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2025타경8668 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 제주지방법원 |
| 담당계 | 경매5계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 제주특별자치도 서귀포시 법환동 604 |
| 물건종류 | 대지 |
| 최근 확인 기일 | 2026.10.20 |
| 사건 상태 | 유찰 후 다음 기일 확인 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 대지입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
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기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 505,250,000원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 353,675,000원 | 유찰 | - | |
| 3차 | 247,573,000원 | 유찰 | - | |
| 4차 | 173,301,000원 | 유찰 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 505,250,000원
- 최근 유찰 기일 가격
- 173,301,000원
- 감정가 대비율
- 34.3%
- 누적 저감률
- 65.7%
- 가격 차액
- 331,949,000원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2025.09.10 임의경매
1996.06.28소유권등기사항요약 · 권리 순서 3-선행 기록
2001.08.31소유권등기사항요약 · 권리 순서 4-선행 기록
2003.07.26소유권등기사항요약 · 권리 순서 6-선행 기록
2008.09.08가압류등기사항요약 · 권리 순서 13123,009,745원선행 기록
2017.05.29소유권등기사항요약 · 권리 순서 12-선행 기록
2021.06.22소유권등기사항요약 · 권리 순서 5-선행 기록
나머지 등기 기록 11건 보기
2024.04.08근저당권등기사항요약 · 권리 순서 1472,000,000원선행 기록
2024.04.25가압류등기사항요약 · 권리 순서 1557,967,680원선행 기록
2024.05.17압류등기사항요약 · 권리 순서 16-선행 기록
2025.05.13압류등기사항요약 · 권리 순서 17-선행 기록
2025.08.28소유권등기사항요약 · 권리 순서 7-선행 기록
2025.08.28소유권등기사항요약 · 권리 순서 8-선행 기록
2025.08.28소유권등기사항요약 · 권리 순서 9-선행 기록
2025.08.28소유권등기사항요약 · 권리 순서 10-선행 기록
2025.08.28소유권등기사항요약 · 권리 순서 11-선행 기록
2025.09.10임의경매등기사항요약 · 권리 순서 2-소멸기준
2025.12.03압류등기사항요약 · 권리 순서 18-소멸
매각조건 기록
해당사항없음
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
임차·점유 조사 기록
용도·점유 본건 토지및 제시외건물 `ㄱ`부분 · 전입 2024.01.29
미상
임차·점유 조사 기록
용도·점유 미상
미상
전입·확정일자·배당요구 기록만으로 대항력이나 인수 금액을 확정하지 않습니다.
사건 확인 질문답변
2025타경8668 자주 묻는 질문
- 2025타경8668의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 기일 결과는 유찰이며, 다음 기일은 아직 확인되지 않았습니다.
- 2025타경8668의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 대지입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 34.3%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
제주특별자치도 서귀포시 법환동 604 2025타경8668 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
로컬 밸류 인텔리전스
📡 네트워크 교차 검증 데이터
제주특별자치도 서귀포시 법환동 604 입지 및 가치 분석
🏷️ 제주영어교육도시🏷️ 중문관광단지특급호텔🏷️ 서귀포혁신도시
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산업·일자리서귀포 혁신도시 9개 공공기관(공무원연금공단 등) & 제주 제2공항 비전: 공무원연금공단 등 공공기관이 입주한 서귀포혁신도시 배후 주거타운과 성산읍 제주 제2공항 기본계획 고시로 서귀포의 미래 비전이 구체화됩니다.
서귀포시 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 310건
- 평균 낙찰가율43.8%
- 평균 낙찰가3억 2,601만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 34.3%이며 차액은 331,949,000원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.