물건 기본사항
- 물건종류선박
- 배당요구종기2025.11.24
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법원 공고 실시간 핵심 분석
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2025타경8698 |
|---|---|
| 물건종류 | 제주 제주시 선박 경매 |
| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 구좌읍 |
| 감정평가액 | 542,449,000원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 제주지방법원 |
2025타경8698 · 법원경매
2025타경8698 선박 법원경매
제주특별자치도 제주시 구좌읍
매각관할법원 제주지방법원2026.07.21 기일
최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액542,449,000원
마지막 기일 가격 기록265,800,000원
감정가 대비49.0%
누적 저감51.0%
가격 차액276,649,000원
입찰보증금 기록26,580,000원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2025타경8698 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 제주지방법원 |
| 담당계 | 경매7계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 제주특별자치도 제주시 구좌읍 |
| 물건종류 | 선박 |
| 최근 확인 기일 | 2026.07.21 |
| 사건 상태 | 매각 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 선박입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
사진 20장 더 보기
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 542,449,000원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 379,714,000원 | 유찰 | - | |
| 3차 | 265,800,000원 | 매각 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 542,449,000원
- 마지막 기일 가격 기록
- 265,800,000원
- 감정가 대비율
- 49.0%
- 누적 저감률
- 51.0%
- 가격 차액
- 276,649,000원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
실제 점유자와 임대차 관계는 현장 및 관할법원의 최신 공고에서 별도로 확인해야 합니다.
참고사항 보기
- 제시외 보조기관, 의장품 및 부대설비, 어업허가권(별지 목록 1-1 내지 1-3) 포함 평가 - 선체 및 기관, 의장품의 관리상태는 보통이나, 정상작동 여부는 확인 불가 - 운항사항: 연안복합어업, 연안자망어업으로 조사됨 - 어선검사유효기간: 2026.5.26.까지(한국해양교통안전공단으로부터 유선상 조사됨) - 어업허가내역: 서귀 연안복합어업(허가번호: 제2020-00027호, 허가기간: 2028.12.31.까지) 및 서귀 연안자망어업(허가번호: 제 2020-00008호, 허가기간: 2028.12.31.까지) - 본건 선박의 정상 운항여부, 기관 및 의장품 등의 작동상태 등은 확인이 불가능하여 외부관찰에 의한 통상적인 작동상태를 상정하여 평가하였으니 입찰시 유의바람 - 「수산업법」제45조 제1항에서 어업허가를 받은 자로부터 매입하거나 임차한 자는 그 어업허가를 받은 자의 지위를 승계한 다고 규정되어 있으나, 자세한 승계여부는 해당관청(서귀포시청 해양수산과)에 재확인 바람.
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
현재 공개 자료에 등기사항요약이 연결되지 않아 권리 순서를 표시하지 않습니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리 검토 후보등기사항 자료 미연결
이 사건에 연결된 등기사항 자료가 없습니다. 등기사항전부증명서는 별도로 확인해야 합니다.
매각조건 기록
어선원부 저당권 설정등록 등 사항 중 [2021년도 어선자동화시설 지원사업(2022.01.24.등록)]은 매각으로 소멸하지 않고 매수인 에게 인수됨
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
연결된 임차·점유 조사 내역이 없습니다. 실제 임대차나 인수 가능 보증금이 없다는 뜻은 아닙니다.
사건 확인 질문답변
2025타경8698 자주 묻는 질문
- 2025타경8698의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
- 2025타경8698의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 선박입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 49.0%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약의 날짜와 권리 유형을 정리한 기초 검토이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
- 2025타경8698 선박는 어느 학교로 배정되나요?
- 교육청 고시 통학구역 기준으로 초등학교 평대초등학교 통학구역에 속합니다. 배정은 학년도와 전입 시점에 따라 달라질 수 있어 관할 교육지원청에서 최종 확인해야 합니다.
- 2025타경8698 주변에 상권이 형성되어 있나요?
- 공공 상권정보 기준 반경 500m 안에 226개, 반경 1km 안에 383개의 사업체가 있습니다. 주요 업종은 음식, 소매, 숙박 순입니다. 사업체 수이며 매출이나 유동인구가 아니고, 임대 수요를 보장하지 않습니다.
- 2025타경8698에서 매수인이 인수해야 하는 권리가 있나요?
- 매각물건명세서에 다음과 같이 기재되어 있습니다. "어선원부 저당권 설정등록 등 사항 중 [2021년도 어선자동화시설 지원사업(2022.01.24.등록)]은 매각으로 소멸하지 않고 매수인" 인수 여부는 관할법원 공고와 등기사항전부증명서 원본으로 최종 확인해야 합니다.
- 2025타경8698의 배당요구종기는 언제인가요?
- 매각물건명세서 기재 기준 2025. 11. 24.입니다. 이 날짜가 지난 뒤의 임차인 배당요구는 인정되지 않으므로 대항력 판단에 영향을 줍니다.
- 2025타경8698의 말소기준권리는 무엇인가요?
- 매각물건명세서 기재 기준 2023. 8. 29. 근저당권입니다. 이보다 뒤에 설정된 권리는 매각으로 소멸하고 앞선 권리는 매수인이 인수하므로, 등기사항전부증명서로 순위를 직접 확인해야 합니다.
공식 통학구역
학교 배정
- 초등학교평대초등학교 (평대초통학구역)
교육청이 고시한 통학구역 경계와 물건 위치를 확인한 결과입니다. 배정은 학년도·전입 시점에 따라 달라질 수 있으므로 관할 교육지원청에서 최종 확인하세요.
생활 인프라
주변 상권
- 반경 500m 사업체226개
- 반경 1km 사업체383개
- 주요 업종음식 191 · 소매 74 · 숙박 35 · 수리·개인 26 · 과학·기술 16 · 교육 14
공공 상권정보의 업종별 사업체 수입니다. 매출·유동인구가 아니며 임대 수요를 보장하지 않습니다.
법원 제출 서류 확인값
매각물건명세서·현황조사서 확인값
| 매각물건명세서 작성일 | 2026. 3. 17. |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2025. 11. 24. |
| 말소기준권리 | 2023. 8. 29. 근저당권 |
| 매수인이 인수하는 권리 | 어선원부 저당권 설정등록 등 사항 중 [2021년도 어선자동화시설 지원사업(2022.01.24.등록)]은 매각으로 소멸하지 않고 매수인 |
법원에 제출된 서류에서 추출한 확인값입니다. 판단의 근거는 관할법원 공고와 서류 열람이며, 여기 표시는 확인을 돕기 위한 정리입니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
제주특별자치도 제주시 구좌읍 2025타경8698 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
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학군·에듀아라지구·이도2지구 명품 에듀타운 & 제주대·제주일고 명문학군: 제주대병원 의료 인프라와 신흥 학원가가 밀집한 아라지구, 전통의 법원·검찰청 행정타운 이도2지구 대단지가 전문직 학부모 수요를 독점합니다.
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제주시 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 511건
- 평균 낙찰가율48.0%
- 평균 낙찰가3억 4,768만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 49.0%이며 차액은 276,649,000원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.