물건 기본사항
- 물건종류임야
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AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2026타경10073 |
|---|---|
| 물건종류 | 경남 창녕군 임야 경매 |
| 소재지 | 경상남도 창녕군 부곡면 거문리 1139-5 |
| 감정평가액 | 1,147,288,000원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 밀양지원 |
2026타경10073 · 법원경매
2026타경10073 임야 법원경매
경상남도 창녕군 부곡면 거문리 1139-5
기일 경과·결과 확인관할법원 밀양지원2026.10.12 기일
표시된 기일이 지났고 후속 결과가 충분히 연결되지 않았습니다. 현재 상태를 법원경매정보에서 확인해야 합니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액1,147,288,000원
해당 기일 가격 기록562,171,000원
감정가 대비49.0%
누적 저감51.0%
가격 차액585,117,000원
입찰보증금 기록자료 없음
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2026타경10073 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 밀양지원 |
| 담당계 | 경매2계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 경상남도 창녕군 부곡면 거문리 1139-5 |
| 물건종류 | 임야 |
| 최근 확인 기일 | 2026.10.12 |
| 사건 상태 | 기일 경과·결과 확인 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 임야입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
연결된 물건 사진이 없습니다.
확인되지 않은 공용 이미지나 대체 아이콘을 표시하지 않습니다.
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 1,147,288,000원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 803,102,000원 | 유찰 | - | |
| 3차 | 562,171,000원 | 예정 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 1,147,288,000원
- 해당 기일 가격 기록
- 562,171,000원
- 감정가 대비율
- 49.0%
- 누적 저감률
- 51.0%
- 가격 차액
- 585,117,000원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
실제 점유자와 임대차 관계는 현장 및 관할법원의 최신 공고에서 별도로 확인해야 합니다.
참고사항 보기
일괄매각. [목록2] 지분매각, 공유자 우선매수는 행사할 수 없음. [목록1~15] 토지 일대는 토목공사 진행 중이고, 현재는 장기간 중단되어 넝쿨 및 잡풀이 무성한 상태이며, 지상의 자연생 입목, 구축물 등은 토지에 포함 평가함. [목록1~15] 인접 토지와 지적경계 다소 불분명한 바 정확한 지적경계 확인을 위해서는 지적측량이 필요함(감정평가서 참조). [목록1,3~6,8~15] 지목은 '임야'이나 현황 '잡종지' 상태임. [목록2] 현황 대부분 도로이고 일부는 미개설 상태의 도로 예정지임. [목록7] 지상에 물탱크 1식이 소재하나 이동이 용이하여 매각 제외. [목록1,12,14,15] 2009년 건축허가(2009-민원봉사과-신축신고-122,123,124,127)를 득하였으며, 건축허가의 유효성, 변경여부 등은 별도 확인 요망(감정평가서 참조).
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
현재 공개 자료에 등기사항요약이 연결되지 않아 권리 순서를 표시하지 않습니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리 검토 후보등기사항 자료 미연결
이 사건에 연결된 등기사항 자료가 없습니다. 등기사항전부증명서는 별도로 확인해야 합니다.
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
연결된 임차·점유 조사 내역이 없습니다. 실제 임대차나 인수 가능 보증금이 없다는 뜻은 아닙니다.
사건 확인 질문답변
2026타경10073 자주 묻는 질문
- 2026타경10073의 현재 상태는 무엇인가요?
- 표시된 기일이 지났고 후속 결과가 충분히 연결되지 않았습니다. 현재 상태를 법원경매정보에서 확인해야 합니다.
- 2026타경10073의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 임야입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 49.0%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약의 날짜와 권리 유형을 정리한 기초 검토이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
경상남도 창녕군 부곡면 거문리 1139-5 2026타경10073 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
로컬 밸류 인텔리전스
📡 네트워크 교차 검증 데이터
경상남도 창녕군 부곡면 거문리 1139-5 입지 및 가치 분석
창녕군 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 152건
- 평균 낙찰가율37.2%
- 평균 낙찰가3억 7,906만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 49.0%이며 차액은 585,117,000원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.