물건 기본사항
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AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2026타경15 |
|---|---|
| 물건종류 | 충남 홍성군 기타 경매 |
| 소재지 | 충청남도 홍성군 광천읍 운용리 617 |
| 감정평가액 | 8,871,250,900원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 홍성지원 |
2026타경15 · 법원경매
2026타경15 기타 법원경매
충청남도 홍성군 광천읍 운용리 617
기일 경과·결과 확인관할법원 홍성지원2026.10.20 기일
표시된 기일이 지났고 후속 결과가 충분히 연결되지 않았습니다. 현재 상태를 법원경매정보에서 확인해야 합니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액8,871,250,900원
해당 기일 가격 기록6,209,876,000원
감정가 대비70.0%
누적 저감30.0%
가격 차액2,661,374,900원
입찰보증금 기록자료 없음
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2026타경15 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 홍성지원 |
| 담당계 | 경매4계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 충청남도 홍성군 광천읍 운용리 617 |
| 물건종류 | 기타 |
| 최근 확인 기일 | 2026.10.20 |
| 사건 상태 | 기일 경과·결과 확인 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 기타입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
연결된 물건 사진이 없습니다.
확인되지 않은 공용 이미지나 대체 아이콘을 표시하지 않습니다.
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 8,871,250,900원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 6,209,876,000원 | 결과 확인 필요 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 8,871,250,900원
- 해당 기일 가격 기록
- 6,209,876,000원
- 감정가 대비율
- 70.0%
- 누적 저감률
- 30.0%
- 가격 차액
- 2,661,374,900원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
실제 점유자와 임대차 관계는 현장 및 관할법원의 최신 공고에서 별도로 확인해야 합니다.
참고사항 보기
-일괄매각 - 목록1은 도축장등으로 , 목록2는 공업용(도축장등)부지로 이용중임. -건물 내 부대설비(화재, 승강기, 상하수도관련 제반시설) 및 부합물, 특수설비(수변전설비, 발전시설, 냉동냉장시설, 폐수처리시설, 세차소독시설) 매각 포함 -건물 3층은 등기부상 면적과 건축물대장상 면적이 상이(감정가액은 대장상 면적으로 평가됨) -건물 1층 경비실, 세차소독실, 쓰레기처리장의 지붕구조는 공부상'콘크리트 평스라브지붕'이나, 현황'판넬지붕'임. -지상소재 옹벽 및 조경수 매각 포함.
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
현재 공개 자료에 등기사항요약이 연결되지 않아 권리 순서를 표시하지 않습니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리 검토 후보등기사항 자료 미연결
이 사건에 연결된 등기사항 자료가 없습니다. 등기사항전부증명서는 별도로 확인해야 합니다.
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
연결된 임차·점유 조사 내역이 없습니다. 실제 임대차나 인수 가능 보증금이 없다는 뜻은 아닙니다.
사건 확인 질문답변
2026타경15 자주 묻는 질문
- 2026타경15의 현재 상태는 무엇인가요?
- 표시된 기일이 지났고 후속 결과가 충분히 연결되지 않았습니다. 현재 상태를 법원경매정보에서 확인해야 합니다.
- 2026타경15의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 기타입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 70.0%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약의 날짜와 권리 유형을 정리한 기초 검토이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
충청남도 홍성군 광천읍 운용리 617 2026타경15 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
2026-15
목포시 삼학로158번길 15-4, 목포남항내 부두 선박
- 감정가18억 3260만원
- 최저매각가8억 2100만원 (45%)
- 매각기일2026-11-09 · D-18
물건 사진
기일내역
2026-15 · 기일 진행 내역
| 회차 | 기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차회 | 2026/06/22 | 18억 3260만원 | 유찰 |
| 2차회 | 2026/08/03 | 12억 8282만원 | 유찰 |
| 3차회 | 2026/09/21 | 10억 2626만원 | 유찰 |
| 4차회 | 2026/11/09 | 8억 2100만원 | 진행 |
위치 및 현장 안내
- 소재지목포시 삼학로158번길 15-4, 목포남항내 부두
- 지도 보기네이버 지도에서 현장 입지 및 로드뷰 확인
실제 입찰 전 현장 방문을 통해 교통 접근성, 주변 환경 및 점유 현황을 확인하세요.
배정 학군 및 인근 교육 시설(학교알리미)
- 배정 중학김제중앙중학교 (4054m)
- 배정 중학김제중학교 (3729m)
- 배정 중학덕암중학교
- 배정 중학금성중학교 (4205m)
- 배정 중학한들중학교
- 배정 초등김제초등학교
교육부 학교알리미 학구도 공공데이터 기준입니다.
입찰 자금 준비 시나리오(시나리오별 자금 분석)
취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 1억 1742만원 | 5871만원 | 6800만원 |
| 기준 | 1억 2681만원 | 7608만원 | 6012만원 |
| 공격 | 1억 3620만원 | 8853만원 | 5717만원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (40점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
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충청남도 홍성군 광천읍 운용리 617 입지 및 가치 분석
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홍성군 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 93건
- 평균 낙찰가율43.7%
- 평균 낙찰가6억 7,683만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 70.0%이며 차액은 2,661,374,900원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.