물건 기본사항
- 물건종류연립주택,다세대,빌라
AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2026타경1668 |
|---|---|
| 물건종류 | 고양 덕양구 연립주택,다세대,빌라 경매 |
| 소재지 | 경기도 고양시 덕양구 내유동 588-2 위너스빌 201동 4층401호 |
| 감정평가액 | 149,000,000원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 고양지원 |
2026타경1668 · 법원경매
2026타경1668 연립주택,다세대,빌라 법원경매
경기도 고양시 덕양구 내유동 588-2 위너스빌 201동 4층401호
기일 경과·결과 확인관할법원 고양지원2026.10.14 기일
표시된 기일이 지났고 후속 결과가 충분히 연결되지 않았습니다. 현재 상태를 법원경매정보에서 확인해야 합니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액149,000,000원
해당 기일 가격 기록104,300,000원
감정가 대비70.0%
누적 저감30.0%
가격 차액44,700,000원
입찰보증금 기록자료 없음
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2026타경1668 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 고양지원 |
| 담당계 | 경매4계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 경기도 고양시 덕양구 내유동 588-2 위너스빌 201동 4층401호 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 최근 확인 기일 | 2026.10.14 |
| 사건 상태 | 기일 경과·결과 확인 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 연립주택,다세대,빌라입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
연결된 물건 사진이 없습니다.
확인되지 않은 공용 이미지나 대체 아이콘을 표시하지 않습니다.
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 149,000,000원 | 변경 | - | |
| 2차 | 149,000,000원 | 유찰 | - | |
| 3차 | 104,300,000원 | 예정 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 149,000,000원
- 해당 기일 가격 기록
- 104,300,000원
- 감정가 대비율
- 70.0%
- 누적 저감률
- 30.0%
- 가격 차액
- 44,700,000원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
실제 점유자와 임대차 관계는 현장 및 관할법원의 최신 공고에서 별도로 확인해야 합니다.
참고사항 보기
1. 2026.9.3. 신청외 이규훈, 김희수가 제출한 의견서에 따르면, 이들은 이 사건 목록의 아랫층 301호 및 201호 소유자로서, 누수가 발생되어 그 원인을 알아내고자 401호의 개문을 요청하는 민원을 제기하였고, 집행법원에서 집행관에게 현황재조사명령및 감정인에게 감정재평가명령을 내렸음(집행관에게 민원제기자와 함께 현장에 방문하여, 그 자리에서 개문하여 확인할수있게 하였음) 2. 2026.9.8.자 감정재평가보고서 및 2026.9.16.자 현황재조사보고서에 따르면, 개문하여 내부 등을 확인하였으나 육안상 누수 등의 확인되지 않았다함 3. 설비업자에 의하면 401호 수도계량기 등 밸브를 잠금처리하였다고 하더라도 4층을 경유하는 배관에 누수 등의 문제가 생길 수 있으나, 육안상 정확한 내용은 확인할 수 없다고함
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
현재 공개 자료에 등기사항요약이 연결되지 않아 권리 순서를 표시하지 않습니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리 검토 후보등기사항 자료 미연결
이 사건에 연결된 등기사항 자료가 없습니다. 등기사항전부증명서는 별도로 확인해야 합니다.
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
연결된 임차·점유 조사 내역이 없습니다. 실제 임대차나 인수 가능 보증금이 없다는 뜻은 아닙니다.
사건 확인 질문답변
2026타경1668 자주 묻는 질문
- 2026타경1668의 현재 상태는 무엇인가요?
- 표시된 기일이 지났고 후속 결과가 충분히 연결되지 않았습니다. 현재 상태를 법원경매정보에서 확인해야 합니다.
- 2026타경1668의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 연립주택,다세대,빌라입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 70.0%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약의 날짜와 권리 유형을 정리한 기초 검토이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
경기도 고양시 덕양구 내유동 588-2 위너스빌 201동 4층401호 2026타경1668 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
로컬 밸류 인텔리전스
📡 네트워크 교차 검증 데이터
경기도 고양시 덕양구 내유동 588-2 위너스빌 201동 4층401호 입지 및 가치 분석
고양시 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 621건
- 평균 낙찰가율56.8%
- 평균 낙찰가2억 7,096만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 70.0%이며 차액은 44,700,000원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.