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AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2026타경20045 |
|---|---|
| 물건종류 | 경남 함안군 기타 경매 |
| 소재지 | 경상남도 함안군 법수면 황사리 153-2 |
| 감정평가액 | 3,972,653,000원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 마산지원 |
2026타경20045 · 법원경매
2026타경20045 기타 법원경매
경상남도 함안군 법수면 황사리 153-2
기일 경과·결과 확인관할법원 마산지원2026.09.17 기일
표시된 기일이 지났고 후속 결과가 충분히 연결되지 않았습니다. 현재 상태를 법원경매정보에서 확인해야 합니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액3,972,653,000원
해당 기일 가격 기록2,780,857,000원
감정가 대비70.0%
누적 저감30.0%
가격 차액1,191,796,000원
입찰보증금 기록자료 없음
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2026타경20045 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 마산지원 |
| 담당계 | 경매5계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 경상남도 함안군 법수면 황사리 153-2 |
| 물건종류 | 기타 |
| 최근 확인 기일 | 2026.09.17 |
| 사건 상태 | 기일 경과·결과 확인 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 기타입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
연결된 물건 사진이 없습니다.
확인되지 않은 공용 이미지나 대체 아이콘을 표시하지 않습니다.
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 3,972,653,000원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 2,780,857,000원 | 예정 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 3,972,653,000원
- 해당 기일 가격 기록
- 2,780,857,000원
- 감정가 대비율
- 70.0%
- 누적 저감률
- 30.0%
- 가격 차액
- 1,191,796,000원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
실제 점유자와 임대차 관계는 현장 및 관할법원의 최신 공고에서 별도로 확인해야 합니다.
참고사항 보기
일괄매각. 제시외 구축물 관정(18-1번, 관정집 포함) 매각 포함. 목록1~3,5~6,15~21번은 일단의 '공장용지'로 이용 중이며, 지상에 소재하는 이동 및 제거가 용이한 컨테이너 3동은 매각 제외. 목록13,14번 건물의 일반건축물대장상 사용승인일은 2024. 9. 24.이나 착공일은 2015. 3. 24.이며 최저매각가격은 이를 감안한 가격임. 본건 건물들은 공부상 황사리 150-금액 확인 필요-1,산30-4,산37-9,686,687 위치상 소재하나 현황 황사리 산30-4,산37-9는 151-1,686-1로 각각 등록 전환되었음. 본건 토지는 인접 필지와 경계 구분이 모호한바, 정확한 경계 및 위치는 지적 측량을 요함.
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
현재 공개 자료에 등기사항요약이 연결되지 않아 권리 순서를 표시하지 않습니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리 검토 후보등기사항 자료 미연결
이 사건에 연결된 등기사항 자료가 없습니다. 등기사항전부증명서는 별도로 확인해야 합니다.
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
연결된 임차·점유 조사 내역이 없습니다. 실제 임대차나 인수 가능 보증금이 없다는 뜻은 아닙니다.
사건 확인 질문답변
2026타경20045 자주 묻는 질문
- 2026타경20045의 현재 상태는 무엇인가요?
- 표시된 기일이 지났고 후속 결과가 충분히 연결되지 않았습니다. 현재 상태를 법원경매정보에서 확인해야 합니다.
- 2026타경20045의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 기타입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 70.0%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약의 날짜와 권리 유형을 정리한 기초 검토이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
경상남도 함안군 법수면 황사리 153-2 2026타경20045 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
로컬 밸류 인텔리전스
📡 네트워크 교차 검증 데이터
경상남도 함안군 법수면 황사리 153-2 입지 및 가치 분석
함안군 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 205건
- 평균 낙찰가율36.1%
- 평균 낙찰가2억 8,811만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 70.0%이며 차액은 1,191,796,000원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.