물건 기본사항
- 물건종류단독주택
AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2026타경20185 |
|---|---|
| 물건종류 | 경남 의령군 단독주택 경매 |
| 소재지 | 경상남도 의령군 궁류면 압곡리 495-1 |
| 감정평가액 | 53,641,500원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 마산지원 |
2026타경20185 · 법원경매
2026타경20185 단독주택 법원경매
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
경상남도 의령군 궁류면 압곡리 495-1
기일 경과·결과 확인관할법원 마산지원2026.10.22 기일
표시된 기일이 지났고 후속 결과가 충분히 연결되지 않았습니다. 현재 상태를 법원경매정보에서 확인해야 합니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액53,641,500원
해당 기일 가격 기록37,549,000원
감정가 대비70.0%
누적 저감30.0%
가격 차액16,092,500원
입찰보증금 기록자료 없음
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2026타경20185 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 마산지원 |
| 담당계 | 경매4계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 경상남도 의령군 궁류면 압곡리 495-1 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 최근 확인 기일 | 2026.10.22 |
| 사건 상태 | 기일 경과·결과 확인 |
| 확인 기준일 | 2026.10.28 |
공개 자료상 물건 유형은 단독주택입니다. 주택건물 경매를 찾는 경우에도 함께 비교할 수 있습니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
연결된 물건 사진이 없습니다.
확인되지 않은 공용 이미지나 대체 아이콘을 표시하지 않습니다.
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 53,641,500원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 37,549,000원 | 결과 확인 필요 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 53,641,500원
- 해당 기일 가격 기록
- 37,549,000원
- 감정가 대비율
- 70.0%
- 누적 저감률
- 30.0%
- 가격 차액
- 16,092,500원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
실제 점유자와 임대차 관계는 현장 및 관할법원의 최신 공고에서 별도로 확인해야 합니다.
참고사항 보기
- 일괄매각. 제시외 건물(2-1,2-2,2-3,2-4) 매각 포함 - 목록 1,3번은 인접 토지와의 경계가 불분명하여 각 토지의 정확한 현황 및 지적경계 등을 확인하기 위해서는 측량이 필요한 것으로 보임. - 목록 1,3번 토지 및 압곡리 495번지상에 제시외 건물 2-1 ~ 2-3이 소재함 - 목록 1번 토지는 지적도상 맹지이나, 목록 3번 토지를 통하여 접근이 가능함 - 목록 2번은 현황 '공가' 및 '단전, 단수' 상태이며 건물내역 중 시멘트블럭조 스레이트 지붕 단층 단독주택(42.2㎡) 및 시멘트블럭조 스레이트 지붕 단층 부속사 건물 2개(21.6㎡, 13.4㎡)는 소재불명으로 감정평가에서 제외됨 - 목록 3번은 인접토지(매각외토지-압곡리 495) 일부와 함께 일단의 `대`로 본건 토지 대부분 타인소유(건축물대장상 안악 이씨, 도로명주소:청정로6길 12-5)의 재실로 이용중이며 양 지상에 걸쳐 타인 소유의 제시외건물 3동, 비석 등이 소재하므로 참고 요함 - 목록 3번 토지상에 타인소유 건물(종중 재실) 등이 인접 토지(압곡리 495번지)와 걸쳐서 소재함
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
현재 공개 자료에 등기사항요약이 연결되지 않아 권리 순서를 표시하지 않습니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리 검토 후보등기사항 자료 미연결
이 사건에 연결된 등기사항 자료가 없습니다. 등기사항전부증명서는 별도로 확인해야 합니다.
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
연결된 임차·점유 조사 내역이 없습니다. 실제 임대차나 인수 가능 보증금이 없다는 뜻은 아닙니다.
사건 확인 질문답변
2026타경20185 자주 묻는 질문
- 2026타경20185의 현재 상태는 무엇인가요?
- 표시된 기일이 지났고 후속 결과가 충분히 연결되지 않았습니다. 현재 상태를 법원경매정보에서 확인해야 합니다.
- 2026타경20185의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 단독주택입니다. 주택건물 경매를 찾는 경우에도 함께 비교할 수 있습니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 70.0%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약의 날짜와 권리 유형을 정리한 기초 검토이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
경상남도 의령군 궁류면 압곡리 495-1 2026타경20185 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 70.0%이며 차액은 16,092,500원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.