물건 기본사항
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법원 공고 실시간 핵심 분석
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2026타경24 |
|---|---|
| 물건종류 | 전북 정읍시 기타 경매 |
| 소재지 | 전북특별자치도 정읍시 고부면 덕안리 2-54 |
| 감정평가액 | 162,889,700원 |
| 최저매각가격 | 114,023,000원30% 할인 |
| 담당법원 | 정읍지원 |
2026타경24 · 법원경매
2026타경24 기타 법원경매
전북특별자치도 정읍시 고부면 덕안리 2-54
진행관할법원 정읍지원2026.10.26 기일
공개 자료에는 2026년 10월 26일 기일 예정으로 표시됩니다. 변동 여부는 법원 공고에서 다시 확인하세요.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액162,889,700원
최저매각가격114,023,000원
감정가 대비70.0%
누적 저감30.0%
가격 차액48,866,700원
입찰보증금 기록자료 없음
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2026타경24 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 정읍지원 |
| 담당계 | 경매3계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 전북특별자치도 정읍시 고부면 덕안리 2-54 |
| 물건종류 | 기타 |
| 입찰기일 | 2026.10.26 |
| 사건 상태 | 진행 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 기타입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
연결된 물건 사진이 없습니다.
확인되지 않은 공용 이미지나 대체 아이콘을 표시하지 않습니다.
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 162,889,700원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 114,023,000원 | 유찰 | - | |
| 3차 | 79,816,000원 | 예정 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 162,889,700원
- 최저매각가격
- 114,023,000원
- 감정가 대비율
- 70.0%
- 누적 저감률
- 30.0%
- 가격 차액
- 48,866,700원
진행 사건의 공개 가격 기록입니다. 법원 공고에서 당일 유효성을 확인하세요.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
실제 점유자와 임대차 관계는 현장 및 관할법원의 최신 공고에서 별도로 확인해야 합니다.
참고사항 보기
1. 일괄매각. 제시외 건물 ㉠ 포함 2. 목록4. 농지취득자격증명서 필요(미제출시 보증금몰수, 정읍시 고부면의 사실조회서에 따르면 일부 농지전용허가가 있었음(농지취득자격증명서 발급과 관련해서는 해당관서에 문의 바람)) 3. 목록1.4.6. 지목은 '전 및 도로'이나 현황은 목록1.은 '창고용지', 목록4.는 '일부 양어장', 목록6.은 '잡종지'임 4. 목록3.5.는 도로구역에 저촉됨 5. 목록4. 지상에 양어장 시설 및 제시외 건물(관리사 ㉡㉢ 등) 소재하나 매각에서 제외 6. 목록4.5. 지상에 소유자 성명 비공개 관정 및 제시외 수목(소나무 등)이 다량 식재되어 있으나 매각에서 제외 7. 목록4.5. 제시외 건물 및 수목 소재로 인하여 제한받는 가격은 목록4. 금 68,529,000원, 목록5. 금 2,449,200원임 8. 목록4 지상에 비닐하우스 소재하나 매각에서 제외(철거 및 이동용이함)
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
현재 공개 자료에 등기사항요약이 연결되지 않아 권리 순서를 표시하지 않습니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리 검토 후보등기사항 자료 미연결
이 사건에 연결된 등기사항 자료가 없습니다. 등기사항전부증명서는 별도로 확인해야 합니다.
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
연결된 임차·점유 조사 내역이 없습니다. 실제 임대차나 인수 가능 보증금이 없다는 뜻은 아닙니다.
사건 확인 질문답변
2026타경24 자주 묻는 질문
- 2026타경24의 현재 상태는 무엇인가요?
- 공개 자료에는 2026년 10월 26일 기일 예정으로 표시됩니다. 변동 여부는 법원 공고에서 다시 확인하세요.
- 2026타경24의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 기타입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 70.0%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약의 날짜와 권리 유형을 정리한 기초 검토이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
입찰 전 상담
입찰 전 검토가 필요하신가요?
전북특별자치도 정읍시 고부면 덕안리 2-54 2026타경24 사건의 권리분석, 입찰가 산정, 명도까지 경매 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
로컬 밸류 인텔리전스
📡 네트워크 교차 검증 데이터
전북특별자치도 정읍시 고부면 덕안리 2-54 입지 및 가치 분석
정읍시 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 84건
- 평균 낙찰가율53.0%
- 평균 낙찰가1억 4,567만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 70.0%이며 차액은 48,866,700원입니다. 가격만으로 입찰 여부를 판단하지 말고 권리·점유·추가비용을 함께 확인해야 합니다.